France › Troyes › Preize › Rue Brulard › n° 9 B

9 B Rue Brulard, Troyes

Vendu 97 000 € (2 425 €/m²) en 2026 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 1000017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 B Rue Brulard, 10000 Troyescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 B2 425 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Brulard2 080 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Preize1 411 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Troyes1 497 €/m² 14 192 ventesPrix à Troyes → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 767 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS145

Dernière vente : 2 425 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 B Rue Brulard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 149 € À 3 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 9 B · Appartement · 2 p. 04/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

06/02/2026 n° 9 B · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 700 €2 543 €/m² 2 543 €

24/09/2025 n° 9 B · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/06/2025 n° 9 B · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/02/2025 n° 9 B · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 200 €2 505 €/m² 2 505 €

26/02/2025 n° 9 B · Appartement · 1 p. 26/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/03/2023 n° 9 B · Appartement · 4 p. 20/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 000 €2 480 €/m² 2 480 €

06/07/2022 n° 9 B · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 400 €2 558 €/m² 2 558 €

24/11/2020 n° 9 B · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

17/06/2020 n° 9 B · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 975 €3 054 €/m² 3 054 €

05/06/2020 n° 9 B · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 131 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/03/2020 n° 9 B · Appartement · 1 p. 12/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 300 €2 183 €/m² 2 183 €

30/12/2019 n° 9 B · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 900 €2 642 €/m² 2 642 €

26/12/2018 n° 9 B · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 200 €2 192 €/m² 2 192 €

06/11/2017 n° 9 B · Maison 06/11/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 277 507 €1 875 €/m² 1 875 €

06/11/2017 n° 9 B · Maison 06/11/2017 · MAISON · 959 M² Maison 959 m² 1 596 764 €1 665 €/m² 1 665 €

17/05/2017 n° 9 B · Appartement · 4 p. 17/05/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

20/12/2016 n° 9 B · Maison 20/12/2016 · MAISON · 827 M² Maison 827 m² 2 134 240 €2 581 €/m² 2 581 €

16/12/2016 n° 9 B · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

28/11/2016 n° 9 B · Appartement · 4 p. 28/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 500 €2 160 €/m² 2 160 €

29/08/2016 n° 9 B · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

05/07/2016 n° 9 B · Appartement · 1 p. 05/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 000 €3 231 €/m² 3 231 €

25/05/2016 n° 9 B · Appartement · 4 p. 25/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 164 000 €2 187 €/m² 2 187 €

13/05/2016 n° 9 B · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/05/2016 n° 9 B · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 000 €1 987 €/m² 1 987 €

09/05/2016 n° 9 B · Appartement · 4 p. 09/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

09/05/2016 n° 9 B · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

18/04/2016 n° 9 B · Appartement · 1 p. 18/04/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €

29/03/2016 n° 9 B · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/01/2016 n° 9 B · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

18/12/2015 n° 9 B · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

18/12/2015 n° 9 B · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

16/12/2015 n° 9 B · Appartement · 2 p. 16/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

26/11/2015 n° 9 B · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

23/11/2015 n° 9 B · Appartement · 4 p. 23/11/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

12/11/2015 n° 9 B · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

12/11/2015 n° 9 B · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

14/10/2015 n° 9 B · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

14/10/2015 n° 9 B · Appartement 14/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/10/2015 n° 9 B · Appartement · 3 p. 13/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 000 €2 258 €/m² 2 258 €

25/09/2015 n° 9 B · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/09/2015 n° 9 B · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

04/08/2015 n° 9 B · Appartement · 3 p. 04/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

16/07/2015 n° 9 B · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

15/07/2015 n° 9 B · Appartement · 5 p. 15/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

09/07/2015 n° 9 B · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

05/03/2015 n° 9 B · Appartement · 1 p. 05/03/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/12/2014 n° 9 B · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

29/12/2014 n° 9 B · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 500 €2 541 €/m² 2 541 €

17/12/2014 n° 9 B · Appartement · 1 p. 17/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €

10/12/2014 n° 9 B · Appartement · 2 p. 10/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

07/11/2014 n° 9 B · Appartement · 1 p. 07/11/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 500 €3 596 €/m² 3 596 €

23/09/2014 n° 9 B · Appartement · 1 p. 23/09/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 860 €3 341 €/m² 3 341 €

29/08/2014 n° 9 B · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

07/08/2014 n° 9 B · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 385 €2 959 €/m² 2 959 €

04/06/2014 n° 9 B · Appartement · 3 p. 04/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

21/05/2014 n° 9 B · Appartement · 2 p. 21/05/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

26/03/2014 n° 9 B · Appartement · 1 p. 26/03/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

14/03/2014 n° 9 B · Appartement · 1 p. 14/03/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 043 €3 040 €/m² 3 040 €

11/03/2014 n° 9 B · Appartement · 1 p. 11/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 285 €3 243 €/m² 3 243 €

18/02/2014 n° 9 B · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 401 €2 937 €/m² 2 937 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Rue Brulard, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−26 %1 543 €/m²Appt 139 m² · 7 ventes · 2025 n° 9+20 %2 505 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2026

n° 9 BVOUS ÊTES ICI2 425 €/m²62 ventes · dernière 2026

n° 11+0 %2 089 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2026 n° 13−6 %1 945 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2026

RUE BRULARDMÉDIANE DE LA RUE 2 080 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−40 %1 248 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2023 n° 12+28 %2 659 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 22−18 %1 698 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 30−23 %1 609 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

909 € 2 474 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 425 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE BRULARD 73 m² 128 991 € 1 767 €

13 RUE BRULARD 73 m² 121 034 € 1 658 €

13 RUE BRULARD 50 m² 104 000 € 2 080 €

13 RUE BRULARD 48 m² 93 984 € 1 958 €

13 RUE BRULARD 73 m² 141 036 € 1 932 €

13 RUE BRULARD 48 m² 90 000 € 1 875 €

13 RUE BRULARD 73 m² 147 898 € 2 026 €

13 RUE BRULARD 73 m² 146 000 € 2 000 €

13 RUE BRULARD 73 m² 157 023 € 2 151 €

1 RUE DE LA REINE BLANCHE 44 m² 78 012 € 1 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Brulard

Fourchette courante1 693 – 2 304 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2026

Voir Rue Brulard ↗

Preize

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune16ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-6 %

Voir Preize ↗

Troyes

Tendance 3 ans-3 %

vs département-5 %

Rendement brut7.1 %

Voir Troyes ↗

Aube

Rang de la commune5ᵉ sur 14

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques956 – 1 689 €/m²

Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

483 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 B ?

LA RUERue Brulard95 ventes depuis 2014 · 2 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPreize842 ventes · 1 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETroyes14 192 ventes · 1 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Troyes → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 B Rue Brulard à Troyes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 B Rue Brulard a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 40 m² à 97 000 €, soit 2 425 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brulard ?

Oui : 2 425 €/m² contre 2 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Troyes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 9 B Rue Brulard