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Prix de l'immobilier Desgranges-Fontenay, Sceaux

Prix médian de 5 939 €/m² sur 338 ventes · Quartier de Sceaux6 % MOINS CHER QUE SCEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sceaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 530 €▼ 9 %

sur 43 ventes cette année · −521 €/m² vs 2024

3 902 €DISPERSION 20257 090 €

VENTE MÉDIANE

305 k€

appartement 66 m²

354 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 22,4 €/m²

Sceaux : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— DESGRANGES-FONTENAY- - SCEAUX€/M²

7,2k6,4k5,6k4,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes 6 007 €

Maison · 26 ventes 8 492 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue de Fontenay92 M² · APPARTEMENT 515 000 €5 598 €/m²

3 Avenue Paul Langevin60 M² · APPARTEMENT 260 000 €4 333 €/m²

112 B Rue Houdan68 M² · APPARTEMENT 435 000 €6 397 €/m²

112 B Rue Houdan79 M² · APPARTEMENT 390 000 €4 937 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Desgranges-Fontenay · 1 674 € à 7 497 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Charles Peguy▲ 5 %7 497 €

Rue Jean Mascre7 101 €

Rue Bertron▲ 35 %6 630 €

Rue de la Fleche6 574 €

Rue des Coudrais▲ 12 %6 532 €

Rue du Lycee6 507 €

Rue de Penthievre6 324 €

Rue Houdan▲ 50 %6 276 €

Boulevard Desgranges▼ 6 %6 256 €

Rue de Fontenay▼ 7 %6 108 €

B Rue Houdan▼ 5 %5 840 €

Rue des Aulnes5 687 €

Impasse des Aulnes▼ 16 %5 488 €

B Rue de Fontenay5 241 €

Avenue Jean Perrin▼ 10 %4 818 €

Avenue Paul Langevin▼ 12 %4 571 €

Rue des Pepinieres1 674 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 338 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 500 € À 18 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 25 Rue de Fontenay 29/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 515 000 €5 598 €/m² 5 598 €

16/12/2025 3 Avenue Paul Langevin 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/11/2025 112 B Rue Houdan 12/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 435 000 €6 397 €/m² 6 397 €

07/11/2025 112 B Rue Houdan 07/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 390 000 €4 937 €/m² 4 937 €

31/10/2025 14 Avenue Jean Perrin 31/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 308 348 €4 343 €/m² 4 343 €

31/10/2025 10 Avenue Jean Perrin 31/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

27/10/2025 27 Rue de Fontenay 27/10/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 900 000 €8 636 €/m² 8 636 €

21/10/2025 42 Rue de Fontenay 21/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 161 000 €5 750 €/m² 5 750 €

15/10/2025 42 Rue de Fontenay 15/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

02/10/2025 21 Avenue Charles Peguy 02/10/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 1 305 000 €4 943 €/m² 4 943 €

01/10/2025 3 Avenue Paul Langevin 01/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 000 €4 571 €/m² 4 571 €

24/09/2025 14 Boulevard Desgranges 24/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 345 000 €5 948 €/m² 5 948 €

23/09/2025 6 Rue Bertron 23/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 742 200 €5 264 €/m² 5 264 €

15/09/2025 112 Rue Houdan 15/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 415 000 €6 014 €/m² 6 014 €

05/09/2025 3 Avenue Paul Langevin 05/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 400 €4 236 €/m² 4 236 €

03/09/2025 26 Rue de Fontenay 03/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 172 000 €6 143 €/m² 6 143 €

28/08/2025 12 Rue de Fontenay 28/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €

25/08/2025 12 Rue de Fontenay 25/08/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 040 688 €6 504 €/m² 6 504 €

25/08/2025 14 Rue des Coudrais 25/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 550 725 €4 049 €/m² 4 049 €

08/08/2025 112 B Rue Houdan 08/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

08/08/2025 3 Rue des Coudrais 08/08/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 57 000 €4 385 €/m² 4 385 €

29/07/2025 13 Rue Jean Mascre 29/07/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 1 200 000 €7 101 €/m² 7 101 €

22/07/2025 2 Rue des Coudrais 22/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

07/07/2025 29 Rue des Coudrais 07/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 741 000 €7 410 €/m² 7 410 €

04/07/2025 4 Avenue Jean Perrin 04/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 430 €4 499 €/m² 4 499 €

30/06/2025 4 Avenue Jean Perrin 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

17/06/2025 12 Rue de Fontenay 17/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

16/06/2025 3 Rue des Aulnes 16/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 365 000 €5 530 €/m² 5 530 €

10/06/2025 9001 Impasse des Aulnes 10/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

04/06/2025 9001 Impasse des Aulnes 04/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 000 €5 292 €/m² 5 292 €

28/05/2025 14 Boulevard Desgranges 28/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 305 000 €5 169 €/m² 5 169 €

21/05/2025 3 Avenue Paul Langevin 21/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/05/2025 38 Rue de Fontenay 19/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

13/05/2025 3 Rue des Coudrais 13/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

06/05/2025 22 Rue Bertron 06/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 161 500 €6 460 €/m² 6 460 €

30/04/2025 12 Rue de Fontenay 30/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 500 €5 887 €/m² 5 887 €

31/03/2025 32 Avenue Charles Peguy 31/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 800 000 €6 897 €/m² 6 897 €

31/03/2025 26 Avenue Charles Peguy 31/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 275 000 €8 854 €/m² 8 854 €

31/03/2025 54 Rue des Coudrais 31/03/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 017 000 €6 239 €/m² 6 239 €

28/03/2025 14 Avenue Jean Perrin 28/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

17/02/2025 38 Rue de Fontenay 17/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 500 €3 865 €/m² 3 865 €

13/02/2025 9001 Impasse des Aulnes 13/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

11/02/2025 20 Avenue Jean Perrin 11/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 321 750 €6 995 €/m² 6 995 €

30/08/2024 112 B Rue Houdan 30/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 344 600 €4 362 €/m² 4 362 €

26/07/2024 3 Rue des Coudrais 26/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 334 000 €8 350 €/m² 8 350 €

25/07/2024 40 Rue de Fontenay 25/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 344 000 €5 134 €/m² 5 134 €

08/07/2024 22 Rue Bertron 08/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 688 700 €6 887 €/m² 6 887 €

08/07/2024 29 Rue des Coudrais 08/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 770 000 €7 700 €/m² 7 700 €

02/07/2024 13 Rue des Coudrais 02/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 600 000 €5 941 €/m² 5 941 €

21/06/2024 2 Boulevard Desgranges 21/06/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 763 700 €8 017 €/m² 8 017 €

17/06/2024 36 Rue de Fontenay 17/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/06/2024 26 Rue de Fontenay 11/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

07/06/2024 55 Rue du Lycee 07/06/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 710 000 €6 339 €/m² 6 339 €

04/06/2024 112 B Rue Houdan 04/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 254 140 €6 051 €/m² 6 051 €

15/05/2024 19 Rue Jean Louis Sinet 15/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 689 000 €9 986 €/m² 9 986 €

05/04/2024 9001 Impasse des Aulnes 05/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

21/03/2024 2 Rue des Coudrais 21/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 131 000 €5 696 €/m² 5 696 €

07/03/2024 2 Impasse des Aulnes 07/03/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 900 000 €5 488 €/m² 5 488 €

28/02/2024 25 Rue de Fontenay 28/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 482 100 €6 181 €/m² 6 181 €

22/02/2024 14 Boulevard Desgranges 22/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 500 €6 196 €/m² 6 196 €

21/02/2024 42 Rue de Fontenay 21/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

10/02/2024 14 Avenue Jean Perrin 10/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 161 000 €4 351 €/m² 4 351 €

02/02/2024 36 Rue de Fontenay 02/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

11/01/2024 26 Rue Bertron 11/01/2024 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 2 460 000 €9 425 €/m² 9 425 €

22/12/2023 1 Avenue Paul Langevin 22/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 950 €2 599 €/m² 2 599 €

18/12/2023 112 Rue Houdan 18/12/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 155 000 €12 917 €/m² 12 917 €

01/12/2023 12 Rue de Fontenay 01/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 131 000 €6 895 €/m² 6 895 €

21/11/2023 10 Avenue Jean Perrin 21/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 420 000 €5 185 €/m² 5 185 €

27/10/2023 17 Avenue Charles Peguy 27/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 735 000 €10 844 €/m² 10 844 €

19/09/2023 3 Rue Jean Mascre 19/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 333 300 €6 535 €/m² 6 535 €

28/08/2023 112 Rue Houdan 28/08/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

06/07/2023 21 Rue de Penthievre 06/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 610 500 €6 565 €/m² 6 565 €

17/05/2023 55 Rue du Lycee 17/05/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 109 000 €7 267 €/m² 7 267 €

05/05/2023 3 Rue des Coudrais 05/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 319 000 €7 975 €/m² 7 975 €

03/04/2023 14 Rue Bertron 03/04/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 1 670 000 €12 014 €/m² 12 014 €

20/03/2023 3 Rue des Coudrais 20/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 178 200 €8 486 €/m² 8 486 €

07/03/2023 9001 Impasse des Aulnes 07/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/03/2023 42 Rue de Fontenay 07/03/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 174 000 €6 444 €/m² 6 444 €

06/03/2023 42 Rue de Fontenay 06/03/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 635 000 €6 287 €/m² 6 287 €

13/02/2023 10 Avenue Jean Perrin 13/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

27/01/2023 40 Rue de Fontenay 27/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 382 500 €4 722 €/m² 4 722 €

11/01/2023 42 Rue de Fontenay 11/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 389 600 €5 815 €/m² 5 815 €

27/12/2022 26 Rue de Fontenay 27/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 179 598 €6 908 €/m² 6 908 €

22/12/2022 112 Rue Houdan 22/12/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 114 855 €8 204 €/m² 8 204 €

08/12/2022 26 Rue de Fontenay 08/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 177 000 €7 375 €/m² 7 375 €

30/11/2022 40 B Rue de Fontenay 30/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 339 000 €5 297 €/m² 5 297 €

17/11/2022 21 Rue de Penthievre 17/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 550 000 €6 962 €/m² 6 962 €

13/10/2022 112 B Rue Houdan 13/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 364 120 €6 172 €/m² 6 172 €

15/09/2022 17 Rue Jean Louis Sinet 15/09/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 090 000 €9 008 €/m² 9 008 €

14/09/2022 26 Rue Bertron 14/09/2022 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 4 910 000 €18 812 €/m² 18 812 €

24/08/2022 10 Boulevard Desgranges 24/08/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 765 000 €7 650 €/m² 7 650 €

08/08/2022 4 Avenue Jean Perrin 08/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 335 000 €5 877 €/m² 5 877 €

05/08/2022 2 Rue des Coudrais 05/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 193 275 €8 053 €/m² 8 053 €

04/08/2022 2 Rue des Coudrais 04/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 334 000 €6 185 €/m² 6 185 €

29/07/2022 29 B Rue des Coudrais 29/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 020 000 €7 969 €/m² 7 969 €

22/07/2022 40 B Rue de Fontenay 22/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 000 €5 048 €/m² 5 048 €

19/07/2022 29 B Rue de Fontenay 19/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 549 517 €11 068 €/m² 11 068 €

18/07/2022 21 Rue de Penthievre 18/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 510 000 €6 071 €/m² 6 071 €

28/06/2022 24 Rue Bertron 28/06/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 750 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/2022 3 Rue des Aulnes 27/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 705 000 €7 344 €/m² 7 344 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Desgranges-Fontenay (Sceaux) ?

Le prix médian est de 5 530 € par m² en 2025 dans le quartier Desgranges-Fontenay à Sceaux, d'après les ventes DVF (5 676 €/m² en appartement, 7 285 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 176 €/m².

Les prix montent-ils à Desgranges-Fontenay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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