France › Sceaux › Avenue Jean Perrin › n° 10

10 Avenue Jean Perrin, Sceaux

Vendu 390 000 € (4 239 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 9233010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 750 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Jean Perrin4 729 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Sceaux5 355 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles 0S0009 + 0S0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 239 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Jean Perrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 448 € À 6 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

21/11/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 420 000 €5 185 €/m² 5 185 €

13/02/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

16/12/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 373 000 €4 440 €/m² 4 440 €

17/06/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/06/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 460 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/04/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 15/04/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 444 000 €4 826 €/m² 4 826 €

28/03/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 322 000 €4 879 €/m² 4 879 €

29/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 641 000 €6 410 €/m² 6 410 €

02/07/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 342 000 €4 750 €/m² 4 750 €

20/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

23/05/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 203 700 €6 571 €/m² 6 571 €

20/03/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 20/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 445 000 €4 837 €/m² 4 837 €

09/03/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 345 000 €4 012 €/m² 4 012 €

06/10/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 337 000 €5 030 €/m² 5 030 €

10/05/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 10/05/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 376 000 €4 087 €/m² 4 087 €

10/07/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 307 000 €3 790 €/m² 3 790 €

18/05/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 282 700 €3 448 €/m² 3 448 €

29/10/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

26/05/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 26/05/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

01/04/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/04/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 075 €3 578 €/m² 3 578 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue Jean Perrin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 14 →

AVENUE JEAN PERRINMÉDIANE DE LA RUE 4 729 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+5 %4 960 €/m²Appt 59 m² · 13 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI4 750 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 14−18 %3 868 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2025 n° 20+48 %6 995 €/m²Appt 46 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 354 € 5 877 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV JEAN PERRIN 71 m² 308 353 € 4 343 €

14 AV JEAN PERRIN 37 m² 160 987 € 4 351 €

14 AV JEAN PERRIN 76 m² 259 996 € 3 421 €

3 AV JEAN PERRIN 72 m² 97 488 € 1 354 €

3 AV JEAN PERRIN 71 m² 274 486 € 3 866 €

3 AV JEAN PERRIN 72 m² 239 976 € 3 333 €

1 Q AV JEAN PERRIN 65 m² 262 990 € 4 046 €

2 B AV LOMBART 68 m² 299 608 € 4 406 €

1 T AV JEAN PERRIN 45 m² 220 005 € 4 889 €

1 AV JEAN PERRIN 45 m² 184 995 € 4 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 354 € à 5 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jean Perrin

Fourchette courante3 826 – 4 499 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

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Sceaux

Tendance 3 ans-12 %

vs département-22 %

Rendement brut5.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 063 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Jean Perrin42 ventes depuis 2014 · 4 729 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Jean Perrin à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Jean Perrin a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 92 m² à 390 000 €, soit 4 239 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Perrin ?

Non : 4 239 €/m² contre 4 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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