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France › Sceaux › Desgranges-Fontenay › Rue Bertron › n° 22

22 Rue Bertron, Sceaux

Vendu 161 500 € (6 460 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 923309 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Rue Bertron, 92330 Sceauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 226 460 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Bertron7 092 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Desgranges-Fontenay5 696 €/m² 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Sceaux5 801 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 924 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 6 460 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Bertron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 738 € À 8 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 06/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 161 500 €6 460 €/m² 6 460 €
08/07/2024 n° 22 · Appartement · 5 p. 08/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 688 700 €6 887 €/m² 6 887 €
16/04/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 615 000 €8 200 €/m² 8 200 €
19/12/2018 n° 22 · Appartement · 5 p. 19/12/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 680 000 €6 800 €/m² 6 800 €
21/07/2016 n° 22 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 140 €4 738 €/m² 4 738 €
01/10/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bertron, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+48 %10 506 €/m²Maison 158 m² · vendu 2023n° 23−15 %6 020 €/m²Appt 115 m² · 6 ventes · 2026
RUE BERTRONMÉDIANE DE LA RUE 7 092 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−26 %5 264 €/m²Maison 141 m² · vendu 2025n° 8+16 %8 246 €/m²Maison 211 m² · vendu 2026n° 14+69 %12 014 €/m²Maison 139 m² · vendu 2023n° 18−28 %5 105 €/m²Appt 237 m² · vendu 2017
n° 22VOUS ÊTES ICI6 460 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 24−65 %2 500 €/m²Maison 300 m² · vendu 2022n° 26+99 %14 119 €/m²Maison 261 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 169 € 10 329 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 460 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD DESGRANGES 28 m² 173 488 € 6 196 €
14 BD DESGRANGES 58 m² 344 984 € 5 948 €
14 BD DESGRANGES 59 m² 304 971 € 5 169 €
24 BD DESGRANGES 84 m² 687 372 € 8 183 €
24 BD DESGRANGES 67 m² 552 013 € 8 239 €
23 RUE BERTRON 115 m² 815 580 € 7 092 €
23 RUE BERTRON 90 m² 605 070 € 6 723 €
23 RUE BERTRON 105 m² 703 500 € 6 700 €
2 RUE DU MARECHAL FOCH 52 m² 302 016 € 5 808 €
2 RUE DU MARECHAL FOCH 52 m² 274 976 € 5 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 169 € à 10 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bertron
Fourchette courante6 533 – 6 941 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bertron ↗
Desgranges-Fontenay
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
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Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Bertron20 ventes depuis 2014 · 7 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDesgranges-Fontenay347 ventes · 5 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Bertron à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Bertron a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 25 m² à 161 500 €, soit 6 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertron ?

Non : 6 460 €/m² contre 7 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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