France › Sceaux › Avenue Jean Perrin › n° 4

4 Avenue Jean Perrin, Sceaux

Vendu 265 430 € (4 499 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 923305 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 960 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Jean Perrin4 729 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Sceaux5 394 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0S0202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 4 499 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Jean Perrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 584 € À 6 274 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 430 €4 499 €/m² 4 499 €

30/06/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

08/08/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 335 000 €5 877 €/m² 5 877 €

25/02/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

20/09/2021 n° 4 · Appartement · 7 p. 20/09/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 620 000 €4 960 €/m² 4 960 €

14/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 357 600 €6 274 €/m² 6 274 €

17/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 480 000 €6 154 €/m² 6 154 €

13/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 295 000 €5 175 €/m² 5 175 €

26/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

28/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 274 220 €4 811 €/m² 4 811 €

29/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 314 000 €4 906 €/m² 4 906 €

01/08/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/08/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 448 000 €3 584 €/m² 3 584 €

14/10/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/10/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Jean Perrin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

AVENUE JEAN PERRINMÉDIANE DE LA RUE 4 729 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 960 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 10+1 %4 788 €/m²Appt 92 m² · 20 ventes · 2025 n° 14−18 %3 868 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2025 n° 20+48 %6 995 €/m²Appt 46 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 977 € 6 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 499 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE DE FONTENAY 101 m² 634 987 € 6 287 €

42 RUE DE FONTENAY 92 m² 449 972 € 4 891 €

42 RUE DE FONTENAY 67 m² 220 028 € 3 284 €

42 RUE DE FONTENAY 28 m² 161 000 € 5 750 €

42 RUE DE FONTENAY 28 m² 180 012 € 6 429 €

42 RUE DE FONTENAY 27 m² 173 988 € 6 444 €

42 RUE DE FONTENAY 92 m² 522 192 € 5 676 €

42 RUE DE FONTENAY 35 m² 210 000 € 6 000 €

42 RUE DE FONTENAY 67 m² 389 605 € 5 815 €

1 AV JEAN PERRIN 14 m² 76 006 € 5 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 977 € à 6 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jean Perrin

Fourchette courante3 826 – 4 499 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Jean Perrin ↗

Sceaux

Tendance 3 ans-12 %

vs département-21 %

Rendement brut5.3 %

Voir Sceaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 323 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Jean Perrin42 ventes depuis 2014 · 4 729 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Jean Perrin à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 499 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Jean Perrin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 59 m² à 265 430 €, soit 4 499 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Perrin ?

Non : 4 499 €/m² contre 4 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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