France › Sceaux › Desgranges-Fontenay › Impasse des Aulnes › n° 9001

9001 Impasse des Aulnes, Sceaux

Vendu 270 000 € (4 821 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 9233010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90015 417 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Impasse des Aulnes5 354 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Desgranges-Fontenay5 676 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Sceaux5 525 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0S0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 821 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Impasse des Aulnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 615 € À 8 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

04/06/2025 n° 9001 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 000 €5 292 €/m² 5 292 €

13/02/2025 n° 9001 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

05/04/2024 n° 9001 · Appartement · 1 p. 05/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

07/03/2023 n° 9001 · Appartement · 1 p. 07/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

11/01/2022 n° 9001 · Appartement · 1 p. 11/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/05/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 292 376 €5 221 €/m² 5 221 €

08/01/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/07/2019 n° 9001 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 166 000 €8 300 €/m² 8 300 €

26/04/2019 n° 9001 · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 165 000 €7 857 €/m² 7 857 €

18/07/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 267 500 €5 047 €/m² 5 047 €

04/09/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 04/09/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/04/2015 n° 9001 · Appartement · 1 p. 08/04/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 500 €5 521 €/m² 5 521 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Impasse des Aulnes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001VOUS ÊTES ICI5 417 €/m²13 ventes · dernière 2025

IMPASSE DES AULNESMÉDIANE DE LA RUE 5 354 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %5 488 €/m²Maison 164 m² · vendu 2024 n° 4+118 %11 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 421 € 8 486 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV JEAN PERRIN 81 m² 419 985 € 5 185 €

10 AV JEAN PERRIN 92 m² 389 988 € 4 239 €

10 AV JEAN PERRIN 84 m² 372 960 € 4 440 €

10 AV JEAN PERRIN 32 m² 190 016 € 5 938 €

3 RUE DES COUDRAIS 40 m² 319 000 € 7 975 €

3 RUE DES COUDRAIS 21 m² 178 206 € 8 486 €

3 RUE DES COUDRAIS 13 m² 57 005 € 4 385 €

3 RUE DES COUDRAIS 40 m² 334 000 € 8 350 €

3 RUE DES COUDRAIS 22 m² 154 990 € 7 045 €

40 RUE DE FONTENAY 67 m² 343 978 € 5 134 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 421 € à 8 486 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Aulnes

Fourchette courante4 727 – 5 475 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Impasse des Aulnes ↗

Desgranges-Fontenay

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+3 %

Voir Desgranges-Fontenay ↗

Sceaux

Tendance 3 ans-12 %

vs département-19 %

Rendement brut5.2 %

Voir Sceaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 256 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEImpasse des Aulnes15 ventes depuis 2014 · 5 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDesgranges-Fontenay338 ventes · 5 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Impasse des Aulnes à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Impasse des Aulnes a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 56 m² à 270 000 €, soit 4 821 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Aulnes ?

Non : 4 821 €/m² contre 5 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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