France › Sceaux › Desgranges-Fontenay › Rue de Penthievre › n° 21

21 Rue de Penthievre, Sceaux

Vendu 610 500 € (6 565 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 923302 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 071 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Penthievre6 437 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Desgranges-Fontenay5 676 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Sceaux5 933 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 664 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0M0047 + 0M0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 6 565 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Penthievre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 590 € À 7 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 610 500 €6 565 €/m² 6 565 €

17/11/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 550 000 €6 962 €/m² 6 962 €

18/07/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 510 000 €6 071 €/m² 6 071 €

19/03/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 440 000 €7 458 €/m² 7 458 €

02/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

27/03/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €

08/02/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 298 000 €7 450 €/m² 7 450 €

24/07/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 510 000 €6 892 €/m² 6 892 €

04/07/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 04/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

21/07/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 472 000 €5 619 €/m² 5 619 €

04/11/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/11/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

02/04/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/04/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 200 €4 581 €/m² 4 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Penthievre, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−1 %6 358 €/m²Appt 173 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI6 071 €/m²12 ventes · dernière 2023

RUE DE PENTHIEVREMÉDIANE DE LA RUE 6 437 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−1 %6 364 €/m²Appt 120 m² · 12 ventes · 2025 n° 26−11 %5 753 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 686 € 12 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 565 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE PENTHIEVRE 115 m² 864 800 € 7 520 €

43 RUE DU LYCEE 16 m² 158 000 € 9 875 €

43 RUE DU LYCEE 52 m² 364 988 € 7 019 €

18 RUE DE PENTHIEVRE 175 m² 820 050 € 4 686 €

43 RUE DU LYCEE 52 m² 369 980 € 7 115 €

43 RUE DU LYCEE 91 m² 550 004 € 6 044 €

18 RUE DE PENTHIEVRE 33 m² 214 995 € 6 515 €

18 RUE DE PENTHIEVRE 132 m² 819 984 € 6 212 €

43 RUE DU LYCEE 18 m² 124 992 € 6 944 €

18 RUE DE PENTHIEVRE 15 m² 190 005 € 12 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 686 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Penthièvre

Fourchette courante5 852 – 6 555 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Desgranges-Fontenay

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

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Sceaux

Tendance 3 ans-12 %

vs département-13 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 611 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 085 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Penthievre27 ventes depuis 2014 · 6 437 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDesgranges-Fontenay338 ventes · 5 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Penthievre à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Penthievre a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, appartement de 93 m² à 610 500 €, soit 6 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Penthievre ?

Oui : 6 565 €/m² contre 6 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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