France › Sceaux › Desgranges-Fontenay › Rue du Lycee › n° 55

55 Rue du Lycee, Sceaux

Vendu 710 000 € (6 339 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 9233011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 556 339 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue du Lycee7 115 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Desgranges-Fontenay5 676 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Sceaux5 905 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 6 339 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue du Lycee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 305 € À 7 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/06/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 710 000 €6 339 €/m² 6 339 €

17/05/2023 n° 55 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 109 000 €7 267 €/m² 7 267 €

08/03/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 475 000 €6 507 €/m² 6 507 €

24/04/2017 n° 55 · Appartement · 5 p. 24/04/2017 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 1 185 280 €6 305 €/m² 6 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Lycee, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27+4 %7 409 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2021 n° 29+20 %8 570 €/m²Maison 169 m² · 2 ventes · 2019 n° 33 B+23 %8 745 €/m²Maison 180 m² · vendu 2014 n° 41+30 %9 231 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016 n° 43−1 %7 067 €/m²Appt 91 m² · 6 ventes · 2025

n° 55VOUS ÊTES ICI6 339 €/m²4 ventes · dernière 2024

RUE DU LYCEEMÉDIANE DE LA RUE 7 115 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−27 %5 202 €/m²Maison 173 m² · vendu 2023 n° 24−4 %6 860 €/m²Maison 207 m² · vendu 2018 n° 30+3 %7 333 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019 n° 42−9 %6 488 €/m²Maison 121 m² · vendu 2016 n° 70+1 %7 205 €/m²Maison 205 m² · vendu 2020 n° 80+13 %8 025 €/m²Maison 162 m² · vendu 2014 n° 88−17 %5 909 €/m²Maison 220 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue du Lycee →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 686 € 12 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 339 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE FONTENAY 19 m² 131 005 € 6 895 €

12 RUE DE FONTENAY 27 m² 169 992 € 6 296 €

12 RUE DE FONTENAY 160 m² 1 040 640 € 6 504 €

12 RUE DE FONTENAY 19 m² 139 992 € 7 368 €

12 RUE DE FONTENAY 31 m² 189 999 € 6 129 €

12 RUE DE FONTENAY 31 m² 182 497 € 5 887 €

21 RUE DE PENTHIEVRE 93 m² 610 545 € 6 565 €

21 RUE DE PENTHIEVRE 84 m² 509 964 € 6 071 €

21 RUE DE PENTHIEVRE 79 m² 549 998 € 6 962 €

21 RUE DE PENTHIEVRE 59 m² 440 022 € 7 458 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 686 € à 12 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Lycée

Fourchette courante6 429 – 6 944 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

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Desgranges-Fontenay

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

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Sceaux

Tendance 3 ans-12 %

vs département-14 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 710 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 511 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue du Lycee24 ventes depuis 2014 · 7 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDesgranges-Fontenay338 ventes · 5 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue du Lycee à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue du Lycee a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 112 m² à 710 000 €, soit 6 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Lycee ?

Non : 6 339 €/m² contre 7 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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