France › Sceaux › Avenue Jean Perrin › n° 14

14 Avenue Jean Perrin, Sceaux

Vendu 308 348 € (4 343 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 923303 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 761 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Jean Perrin4 499 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Sceaux5 329 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 581 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0S0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 4 343 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Jean Perrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 746 € À 4 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 308 348 €4 343 €/m² 4 343 €

28/03/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

10/02/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 161 000 €4 351 €/m² 4 351 €

08/01/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 267 000 €3 761 €/m² 3 761 €

19/01/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 500 €3 345 €/m² 3 345 €

11/09/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

11/08/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 11/08/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

31/03/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

23/01/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/01/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Jean Perrin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 20 →

AVENUE JEAN PERRINMÉDIANE DE LA RUE 4 499 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+10 %4 960 €/m²Appt 59 m² · 13 ventes · 2025 n° 10+6 %4 750 €/m²Appt 83 m² · 21 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI3 761 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 20+26 %5 687 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 354 € 5 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 343 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV JEAN PERRIN 72 m² 97 488 € 1 354 €

3 AV JEAN PERRIN 72 m² 281 736 € 3 913 €

3 AV JEAN PERRIN 71 m² 274 486 € 3 866 €

3 AV JEAN PERRIN 72 m² 239 976 € 3 333 €

10 AV JEAN PERRIN 32 m² 190 016 € 5 938 €

10 AV JEAN PERRIN 92 m² 389 988 € 4 239 €

10 AV JEAN PERRIN 81 m² 419 985 € 5 185 €

10 AV JEAN PERRIN 84 m² 372 960 € 4 440 €

10 AV JEAN PERRIN 83 m² 305 025 € 3 675 €

1 AV JEAN PERRIN 70 m² 244 020 € 3 486 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 354 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jean Perrin

Fourchette courante3 746 – 4 596 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

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Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-22 %

Rendement brut5.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 592 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Jean Perrin57 ventes depuis 2014 · 4 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Jean Perrin à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Jean Perrin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 71 m² à 308 348 €, soit 4 343 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Perrin ?

Non : 4 343 €/m² contre 4 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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