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France › Sceaux › Desgranges-Fontenay › Rue Houdan › n° 112 B

112 B Rue Houdan, Sceaux

Vendu 380 000 € (8 837 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 9233039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 B5 866 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Houdan6 380 €/m² 370 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Desgranges-Fontenay5 696 €/m² 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Sceaux5 896 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 112 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 369 ventes dans la rue
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Calée sur 869 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0044 + 0D0040 + 0M0036 + 0K0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX8
LOGEMENTS46
Dernière vente : 8 837 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 B Rue Houdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 123 € À 9 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 112 B · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €
12/11/2025 n° 112 B · Appartement · 4 p. 12/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 435 000 €6 397 €/m² 6 397 €
07/11/2025 n° 112 B · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 390 000 €4 937 €/m² 4 937 €
08/08/2025 n° 112 B · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €
30/08/2024 n° 112 B · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 344 600 €4 362 €/m² 4 362 €
04/06/2024 n° 112 B · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 254 140 €6 051 €/m² 6 051 €
13/10/2022 n° 112 B · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 364 120 €6 172 €/m² 6 172 €
16/09/2021 n° 112 B · Appartement · 5 p. 16/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 615 000 €7 069 €/m² 7 069 €
23/07/2021 n° 112 B · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 532 700 €7 503 €/m² 7 503 €
25/06/2021 n° 112 B · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 378 000 €5 815 €/m² 5 815 €
27/09/2019 n° 112 B · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 390 000 €6 393 €/m² 6 393 €
04/04/2019 n° 112 B · Appartement · 5 p. 04/04/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 580 000 €6 667 €/m² 6 667 €
02/01/2019 n° 112 B · Appartement · 5 p. 02/01/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 580 100 €6 668 €/m² 6 668 €
30/11/2018 n° 112 B · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 440 000 €5 570 €/m² 5 570 €
26/09/2018 n° 112 B · Appartement · 5 p. 26/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 369 530 €5 866 €/m² 5 866 €
25/07/2018 n° 112 B · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 490 000 €6 712 €/m² 6 712 €
05/03/2018 n° 112 B · Appartement · 4 p. 05/03/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 557 000 €6 402 €/m² 6 402 €
16/02/2018 n° 112 B · Appartement 16/02/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 276 000 €2 123 €/m² 2 123 €
21/12/2017 n° 112 B · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 40 000 €3 333 €/m² 3 333 €
26/06/2017 n° 112 B · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 322 400 €5 285 €/m² 5 285 €
11/05/2017 n° 112 B · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 298 400 €4 813 €/m² 4 813 €
10/03/2017 n° 112 B · Appartement · 5 p. 10/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 604 000 €9 015 €/m² 9 015 €
21/04/2015 n° 112 B · Appartement · 3 p. 21/04/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 331 000 €4 190 €/m² 4 190 €
18/06/2014 n° 112 B · Appartement · 5 p. 18/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 303 270 €4 814 €/m² 4 814 €
14/04/2014 n° 112 B · Appartement · 4 p. 14/04/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 499 970 €5 747 €/m² 5 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 868 € 12 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 837 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 RUE HOUDAN 69 m² 414 966 € 6 014 €
112 RUE HOUDAN 14 m² 119 994 € 8 571 €
112 RUE HOUDAN 14 m² 83 888 € 5 992 €
112 RUE HOUDAN 65 m² 431 015 € 6 631 €
112 RUE HOUDAN 12 m² 155 004 € 12 917 €
112 RUE HOUDAN 14 m² 114 856 € 8 204 €
112 RUE HOUDAN 10 m² 59 000 € 5 900 €
6 B PL DU GAL DE GAULLE 37 m² 245 014 € 6 622 €
3 RUE DE LA FLECHE 51 m² 345 015 € 6 765 €
3 RUE DE LA FLECHE 37 m² 287 009 € 7 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 868 € à 12 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Houdan
Fourchette courante5 332 – 6 969 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Houdan ↗
Desgranges-Fontenay
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Desgranges-Fontenay ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut4.1 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
964 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 B ?

LA RUERue Houdan370 ventes depuis 2014 · 6 380 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDesgranges-Fontenay347 ventes · 5 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 112 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 B Rue Houdan à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 B Rue Houdan a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 43 m² à 380 000 €, soit 8 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue Houdan ?

Oui : 8 837 €/m² contre 6 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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