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Prix de l'immobilier Chéneaux Sablons, Sceaux

Prix médian de 6 547 €/m² sur 430 ventes · Quartier de Sceaux4 % PLUS CHER QUE SCEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sceaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 250 €▲ 26 %

sur 35 ventes cette année · +1 510 €/m² vs 2024

5 385 €DISPERSION 202511 064 €

VENTE MÉDIANE

717 k€

appartement 89 m²

478 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 200 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 22,4 €/m²

Sceaux : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

— CHÉNEAUX SABLONS- - SCEAUX€/M²

7,9k7,0k6,1k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 145 ventes 6 471 €

Maison · 55 ventes 8 493 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

157 Rue Houdan32 M² · APPARTEMENT 170 000 €5 313 €/m²

23 Rue des Cheneaux150 M² · MAISON 936 000 €6 240 €/m²

29 Rue Pierre Curie139 M² · MAISON 1 463 000 €10 525 €/m²

157 Rue Houdan45 M² · APPARTEMENT 360 000 €8 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chéneaux Sablons · 4 747 € à 9 765 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Sentier de la Tour▲ 29 %9 765 €

Rue Jean Michaut8 047 €

B Rue Jacqueline7 623 €

Rue Gaston Levy▼ 12 %7 579 €

Rue Madeleine Crenon▼ 7 %7 442 €

Rue Aubanel7 257 €

Rue des Cheneaux▲ 7 %6 918 €

Rue Pierre Curie▲ 4 %6 847 €

Rue Pasteur▼ 17 %6 731 €

Avenue Alphonse Cherrier▲ 10 %6 656 €

Rue Quesney6 588 €

Rue Houdan▲ 1 %6 196 €

Rue Guynemer5 900 €

Rue Eugene Maison▼ 3 %5 839 €

Avenue des Quatre Chemins5 643 €

Rue du Docteur Thore▲ 65 %5 498 €

Rue du Docteur Lequeux▲ 8 %5 306 €

Chemin du Ru d'Aulnay4 747 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 430 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 531 € À 15 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 157 Rue Houdan 17/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

08/12/2025 23 Rue des Cheneaux 08/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 936 000 €6 240 €/m² 6 240 €

21/11/2025 29 Rue Pierre Curie 21/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 1 463 000 €10 525 €/m² 10 525 €

31/10/2025 157 Rue Houdan 31/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

27/10/2025 54 Rue du Docteur Thore 27/10/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 717 000 €5 690 €/m² 5 690 €

20/10/2025 7 Rue du Docteur Thore 20/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 065 000 €11 211 €/m² 11 211 €

20/10/2025 32 Avenue Alphonse Cherrier 20/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 286 000 €6 430 €/m² 6 430 €

13/10/2025 18 Avenue Alphonse Cherrier 13/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 829 000 €8 208 €/m² 8 208 €

26/09/2025 13 Rue du Docteur Thore 26/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 172 487 €9 019 €/m² 9 019 €

23/09/2025 14 Rue des Cheneaux 23/09/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 030 000 €8 374 €/m² 8 374 €

16/09/2025 9 Chemin du Ru d'Aulnay 16/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 400 €4 915 €/m² 4 915 €

12/09/2025 135 Rue Houdan 12/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 565 000 €6 348 €/m² 6 348 €

05/09/2025 39 B Rue des Cheneaux 05/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 648 000 €12 960 €/m² 12 960 €

31/07/2025 3 Rue des Cheneaux 31/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 213 550 €6 471 €/m² 6 471 €

23/07/2025 107 Rue Houdan 23/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 516 800 €6 380 €/m² 6 380 €

27/06/2025 55 B Rue du Docteur Thore 27/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 957 000 €9 202 €/m² 9 202 €

11/06/2025 26 Rue Jean Michaut 11/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 900 000 €10 843 €/m² 10 843 €

04/06/2025 117 Rue Houdan 04/06/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 933 851 €5 493 €/m² 5 493 €

19/05/2025 9 Chemin du Ru d'Aulnay 19/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 500 €3 522 €/m² 3 522 €

09/05/2025 3 Rue Jacqueline 09/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 965 000 €8 178 €/m² 8 178 €

07/05/2025 4 Rue Eugene Maison 07/05/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 800 000 €4 040 €/m² 4 040 €

06/05/2025 133 Rue Houdan 06/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 159 500 €6 380 €/m² 6 380 €

30/04/2025 21 Rue Pierre Curie 30/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 175 000 €6 714 €/m² 6 714 €

30/04/2025 14 Rue des Cheneaux 30/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 350 000 €15 217 €/m² 15 217 €

29/04/2025 13 Sentier de la Tour 29/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 000 000 €8 333 €/m² 8 333 €

24/03/2025 5 Rue du Docteur Lequeux 24/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 277 325 €5 547 €/m² 5 547 €

11/03/2025 14 Rue des Cheneaux 11/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 290 000 €12 609 €/m² 12 609 €

10/02/2025 97 Rue Houdan 10/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 000 €6 212 €/m² 6 212 €

07/02/2025 35 Rue Pasteur 07/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 722 000 €9 139 €/m² 9 139 €

05/02/2025 13 Sentier de la Tour 05/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 915 000 €8 971 €/m² 8 971 €

04/02/2025 12 Rue Pierre Curie 04/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 500 €6 017 €/m² 6 017 €

15/01/2025 23 Rue Madeleine Crenon 15/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 565 000 €6 278 €/m² 6 278 €

15/01/2025 97 Rue Houdan 15/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 435 000 €7 250 €/m² 7 250 €

03/01/2025 13 Sentier de la Tour 03/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 080 000 €9 000 €/m² 9 000 €

02/01/2025 4 Rue Eugene Maison 02/01/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/12/2024 145 Rue Houdan 30/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 808 €4 808 €/m² 4 808 €

23/12/2024 1 Chemin du Ru d'Aulnay 23/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 300 €3 696 €/m² 3 696 €

19/12/2024 5 Chemin du Ru d'Aulnay 19/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 100 €4 892 €/m² 4 892 €

12/12/2024 7 Chemin du Ru d'Aulnay 12/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 400 €3 794 €/m² 3 794 €

09/12/2024 145 Rue Houdan 09/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 200 €5 482 €/m² 5 482 €

09/12/2024 145 Rue Houdan 09/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 808 €4 808 €/m² 4 808 €

06/12/2024 145 Rue Houdan 06/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 200 €5 482 €/m² 5 482 €

03/12/2024 3 Rue du Docteur Lequeux 03/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/11/2024 12 Rue Pierre Curie 20/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

16/10/2024 7 Chemin du Ru d'Aulnay 16/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 233 000 €4 660 €/m² 4 660 €

14/10/2024 145 Rue Houdan 14/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 060 €7 744 €/m² 7 744 €

14/10/2024 3 Rue des Cheneaux 14/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

30/09/2024 115 Rue Houdan 30/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 424 350 €5 813 €/m² 5 813 €

30/09/2024 49 Rue Pasteur 30/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

23/09/2024 15 Sentier de la Tour 23/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 960 000 €9 796 €/m² 9 796 €

12/09/2024 2 Rue Gaston Levy 12/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 345 000 €6 900 €/m² 6 900 €

06/09/2024 4 Rue Eugene Maison 06/09/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 642 900 €5 740 €/m² 5 740 €

30/08/2024 115 Rue Houdan 30/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 435 000 €5 800 €/m² 5 800 €

20/08/2024 97 Rue Houdan 20/08/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 50 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/08/2024 97 Rue Houdan 02/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 357 000 €6 263 €/m² 6 263 €

24/07/2024 115 Rue Houdan 24/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 438 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/07/2024 5 Sentier des Hauts Sablons 19/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 621 000 €5 750 €/m² 5 750 €

28/06/2024 8 Avenue Alphonse Cherrier 28/06/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 069 950 €6 221 €/m² 6 221 €

07/06/2024 9 Rue du Docteur Lequeux 07/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 318 000 €5 390 €/m² 5 390 €

29/05/2024 133 Rue Houdan 29/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

22/05/2024 15 Sentier de la Tour 22/05/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 100 000 €9 735 €/m² 9 735 €

21/05/2024 6 Rue Pasteur 21/05/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 657 010 €5 615 €/m² 5 615 €

15/05/2024 2 Rue Gaston Levy 15/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

06/05/2024 145 Rue Houdan 06/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 233 800 €7 542 €/m² 7 542 €

29/04/2024 3 Rue des Cheneaux 29/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 310 000 €7 381 €/m² 7 381 €

25/04/2024 133 Rue Houdan 25/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 171 600 €6 864 €/m² 6 864 €

25/04/2024 3 Rue du Docteur Lequeux 25/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 300 €5 306 €/m² 5 306 €

28/03/2024 24 Avenue Alphonse Cherrier 28/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 156 700 €8 382 €/m² 8 382 €

27/03/2024 105 Rue Houdan 27/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 600 000 €7 895 €/m² 7 895 €

18/03/2024 16 B Rue Jacqueline 18/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 915 000 €9 059 €/m² 9 059 €

26/02/2024 7 Chemin du Ru d'Aulnay 26/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 412 100 €4 848 €/m² 4 848 €

26/02/2024 10 Rue Quesney 26/02/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 707 050 €5 439 €/m² 5 439 €

21/02/2024 145 Rue Houdan 21/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

19/02/2024 3 Chemin du Ru d'Aulnay 19/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 900 €4 834 €/m² 4 834 €

29/12/2023 9 Chemin du Ru d'Aulnay 29/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 252 000 €4 582 €/m² 4 582 €

28/12/2023 9 Rue du Docteur Lequeux 28/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 341 000 €5 780 €/m² 5 780 €

20/12/2023 15 Sentier de la Tour 20/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 344 530 €13 251 €/m² 13 251 €

20/12/2023 15 Sentier de la Tour 20/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 000 €10 286 €/m² 10 286 €

20/12/2023 15 Sentier de la Tour 20/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 364 165 €13 488 €/m² 13 488 €

15/12/2023 56 Rue des Cheneaux 15/12/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 2 085 000 €9 698 €/m² 9 698 €

12/12/2023 15 Sentier de la Tour 12/12/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 600 000 €8 889 €/m² 8 889 €

11/12/2023 23 Rue Madeleine Crenon 11/12/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 744 010 €7 366 €/m² 7 366 €

21/11/2023 3 Chemin du Ru d'Aulnay 21/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 252 900 €4 959 €/m² 4 959 €

07/11/2023 115 Rue Houdan 07/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 278 000 €5 560 €/m² 5 560 €

06/11/2023 147 Rue Houdan 06/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 301 000 €4 703 €/m² 4 703 €

23/10/2023 21 Rue Madeleine Crenon 23/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

09/10/2023 14 Rue Madeleine Crenon 09/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 200 000 €7 500 €/m² 7 500 €

06/10/2023 2 Rue Gaston Levy 06/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 375 000 €7 353 €/m² 7 353 €

14/09/2023 5 Rue du Docteur Thore 14/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 130 000 €8 370 €/m² 8 370 €

25/08/2023 157 Rue Houdan 25/08/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 815 000 €7 026 €/m² 7 026 €

27/07/2023 34 Rue des Cheneaux 27/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

26/07/2023 35 Rue Madeleine Crenon 26/07/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 1 205 000 €5 579 €/m² 5 579 €

25/07/2023 15 Sentier de la Tour 25/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 540 000 €10 800 €/m² 10 800 €

07/07/2023 10 Rue Quesney 07/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 400 €4 344 €/m² 4 344 €

04/07/2023 15 Sentier de la Tour 04/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 025 000 €10 677 €/m² 10 677 €

03/07/2023 15 Sentier de la Tour 03/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 370 000 €8 605 €/m² 8 605 €

28/06/2023 3 Rue des Cheneaux 28/06/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/06/2023 129 Rue Houdan 20/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 410 000 €5 062 €/m² 5 062 €

15/06/2023 51 Rue des Cheneaux 15/06/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 600 000 €4 054 €/m² 4 054 €

12/06/2023 5 Avenue des Quatre Chemins 12/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane717 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chéneaux Sablons (Sceaux) ?

Le prix médian est de 7 250 € par m² en 2025 dans le quartier Chéneaux Sablons à Sceaux, d'après les ventes DVF (6 096 €/m² en appartement, 7 890 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 164 €/m².

Les prix montent-ils à Chéneaux Sablons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +26 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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