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France › Sceaux › Desgranges-Fontenay › Boulevard Desgranges › n° 10

10 Boulevard Desgranges, Sceaux

Vendu 765 000 € (7 650 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 923307 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Desgranges8 183 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Desgranges-Fontenay5 676 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Sceaux5 787 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 818 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 650 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard Desgranges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/08/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 765 000 €7 650 €/m² 7 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 654 € 8 239 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD DESGRANGES 28 m² 173 488 € 6 196 €
14 BD DESGRANGES 58 m² 344 984 € 5 948 €
14 BD DESGRANGES 59 m² 304 971 € 5 169 €
22 RUE BERTRON 100 m² 688 700 € 6 887 €
22 RUE BERTRON 75 m² 615 000 € 8 200 €
22 RUE BERTRON 25 m² 161 500 € 6 460 €
25 RUE DE FONTENAY 78 m² 482 118 € 6 181 €
25 RUE DE FONTENAY 92 m² 515 016 € 5 598 €
24 BD DESGRANGES 84 m² 687 372 € 8 183 €
24 BD DESGRANGES 67 m² 552 013 € 8 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 654 € à 8 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Desgranges
Fourchette courante6 960 – 8 605 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2025
Voir Desgranges ↗
Desgranges-Fontenay
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-2 %
Voir Desgranges-Fontenay ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 765 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 242 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard Desgranges61 ventes depuis 2014 · 8 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDesgranges-Fontenay338 ventes · 5 676 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard Desgranges à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard Desgranges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2022, appartement de 100 m² à 765 000 €, soit 7 650 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Desgranges ?

Non : 7 650 €/m² contre 8 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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