10 Boulevard Desgranges, Sceaux
Vendu 765 000 € (7 650 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 923306 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Boulevard Desgranges, 92330 Sceauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 107 303 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Desgranges8 100 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Desgranges-Fontenay5 696 €/m² 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Sceaux5 750 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux →
LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 891 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0C0032CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 650 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue
Boulevard Desgranges, numéro par numéro
25 adresses venduesBOULEVARD DESGRANGESMÉDIANE DE LA RUE 8 100 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−1 %8 017 €/m²Maison 220 m² · vendu 2024n° 4−58 %3 436 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2018n° 4 B+3 %8 336 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020n° 8+7 %8 654 €/m²Appt 26 m² · vendu 2021
n° 10VOUS ÊTES ICI7 303 €/m²5 ventes · dernière 2022
n° 14−27 %5 937 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025n° 24+1 %8 211 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2021n° 28+13 %9 154 €/m²Appt 87 m² · 12 ventes · 2025n° 34−12 %7 133 €/m²Appt 87 m² · 8 ventes · 2019n° 44+8 %8 708 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016n° 50+3 %8 381 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021MOINS CHERPLUS CHER
Les 25 adresses vendues Boulevard Desgranges →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 169 €
8 239 €
▲ VENTE 2022 ICI · 7 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 5 169 € à 8 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Desgranges
Fourchette courante6 806 – 8 520 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Desgranges ↗Desgranges-Fontenay
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-1 %
Voir Desgranges-Fontenay ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 765 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 242 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 10 ?
LA RUEBoulevard Desgranges94 ventes depuis 2014 · 8 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDesgranges-Fontenay347 ventes · 5 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDesgranges-Fontenay347 ventes · 5 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 10 Boulevard Desgranges à Sceaux ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 891 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 10 Boulevard Desgranges a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2022, appartement de 100 m² à 765 000 €, soit 7 650 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Desgranges ?
Non : 7 650 €/m² contre 8 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Sceaux.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI