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France › Sceaux › Desgranges-Fontenay › Boulevard Desgranges › n° 2

2 Boulevard Desgranges, Sceaux

Vendu 1 763 700 € (8 017 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 923302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 017 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Desgranges8 183 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Desgranges-Fontenay7 285 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Sceaux7 036 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN913 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 017 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Desgranges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2024 n° 2 · Maison · 8 p. 21/06/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 763 700 €8 017 €/m² 8 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 18 812 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 017 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE FONTENAY 220 m² 1 899 920 € 8 636 €
6 RUE BERTRON 141 m² 742 224 € 5 264 €
29 B RUE DE FONTENAY 140 m² 1 549 520 € 11 068 €
21 AV CHARLES PEGUY 264 m² 1 304 952 € 4 943 €
32 AV CHARLES PEGUY 116 m² 800 052 € 6 897 €
14 RUE BERTRON 139 m² 1 669 946 € 12 014 €
17 AV CHARLES PEGUY 160 m² 1 735 040 € 10 844 €
26 AV CHARLES PEGUY 144 m² 1 274 976 € 8 854 €
13 RUE JEAN MASCRE 169 m² 1 200 069 € 7 101 €
11 B AV CHARLES PEGUY 125 m² 1 260 000 € 10 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 18 812 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 323 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Desgranges
Fourchette courante6 895 – 8 522 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2024
Voir Desgranges ↗
Desgranges-Fontenay
Tendance 3 ans-29 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+4 %
Voir Desgranges-Fontenay ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-11 %
vs département-11 %
Rendement brut3.6 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,76 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 649 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Desgranges61 ventes depuis 2014 · 8 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDesgranges-Fontenay338 ventes · 7 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 7 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Desgranges à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Desgranges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, maison de 220 m² à 1 763 700 €, soit 8 017 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Desgranges ?

Non : 8 017 €/m² contre 8 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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