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Prix de l'immobilier Avenue Paul Valery, Sarcelles

Prix médian de 3 002 €/m² sur 54 ventes (95200)31 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Anatole France ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

Avec 3 002 €/m², Avenue Paul Valery est l'une des adresses les plus valorisées de Sarcelles : 31 % au-dessus de la médiane communale (2 288 €/m²). Le prix y a progressé de 66 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 002 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 316 €DISPERSION DES VENTES4 946 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

63 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

54 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+31 %

Sarcelles : 2 288 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PAUL VALERY- - SARCELLES€/M²

3,4k2,9k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +66 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Paul Valery

DÉC. 2025

n° 69 · Appartement16/12/25 · 96 M² 140 000 €1 458 €/m²

n° 51 · Appartement29/08/25 · 55 M² 115 000 €2 091 €/m²

n° 75 · Appartement05/12/24 · 76 M² 147 000 €1 934 €/m²

n° 21 · Appartement04/10/24 · 59 M² 223 900 €3 795 €/m²

n° 21 · Appartement31/07/24 · 56 M² 168 100 €3 002 €/m²

n° 87 · Appartement15/07/24 · 76 M² 140 500 €1 849 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SARCELLES · 95200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Paul Valery

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 105 € À 4 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 69 16/12/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

29/08/25 n° 51 29/08/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

05/12/24 n° 75 05/12/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

04/10/24 n° 21 04/10/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 900 €3 795 €/m² 3 795 €

31/07/24 n° 21 31/07/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 168 100 €3 002 €/m² 3 002 €

15/07/24 n° 87 15/07/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 500 €1 849 €/m² 1 849 €

15/04/24 n° 21 15/04/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €

29/02/24 n° 21 29/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 800 €3 122 €/m² 3 122 €

24/02/24 n° 55 24/02/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/02/24 n° 53 02/02/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

08/12/23 n° 21 08/12/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 500 €3 734 €/m² 3 734 €

24/11/23 n° 21 24/11/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

26/10/23 n° 21 26/10/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

14/09/23 n° 21 14/09/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 045 €3 065 €/m² 3 065 €

11/09/23 n° 21 11/09/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 086 €3 037 €/m² 3 037 €

18/07/23 n° 21 18/07/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 183 000 €4 946 €/m² 4 946 €

16/06/23 n° 21 16/06/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 500 €3 089 €/m² 3 089 €

02/06/23 n° 87 02/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

16/05/23 n° 21 16/05/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 233 067 €3 067 €/m² 3 067 €

21/04/23 n° 21 21/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 221 900 €3 761 €/m² 3 761 €

12/04/23 n° 21 12/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 203 000 €3 441 €/m² 3 441 €

22/12/22 n° 55 22/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

20/10/22 n° 21 20/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 934 €3 253 €/m² 3 253 €

03/10/22 n° 21 03/10/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 052 €4 001 €/m² 4 001 €

03/10/22 n° 57 03/10/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

21/09/22 n° 75 21/09/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

08/09/22 n° 21 08/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 000 €3 923 €/m² 3 923 €

07/09/22 n° 21 07/09/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 233 067 €3 067 €/m² 3 067 €

25/08/22 n° 21 25/08/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 259 519 €3 327 €/m² 3 327 €

24/08/22 n° 21 24/08/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 537 €3 025 €/m² 3 025 €

29/06/22 n° 21 29/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 000 €3 744 €/m² 3 744 €

29/06/22 n° 21 29/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 038 €3 259 €/m² 3 259 €

27/06/22 n° 21 27/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 197 €3 112 €/m² 3 112 €

24/06/22 n° 21 24/06/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 149 000 €4 027 €/m² 4 027 €

10/06/22 n° 21 10/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 736 €3 254 €/m² 3 254 €

19/05/22 n° 21 19/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

08/04/22 n° 21 08/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 600 €4 733 €/m² 4 733 €

04/03/22 n° 51 04/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 500 €2 103 €/m² 2 103 €

29/12/21 n° 69 29/12/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

29/10/21 n° 93 29/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

27/10/21 n° 75 27/10/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 148 000 €1 542 €/m² 1 542 €

30/08/21 n° 51 30/08/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 000 €2 382 €/m² 2 382 €

15/07/21 n° 69 15/07/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

25/06/21 n° 51 25/06/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

29/04/21 n° 75 29/04/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

26/04/21 n° 105 26/04/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

16/09/20 n° 53 16/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

02/03/18 n° 53 02/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

12/09/17 n° 53 12/09/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

05/07/17 n° 53 05/07/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €

14/06/16 n° 53 14/06/16 · APPT · 76 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

26/05/16 n° 53 26/05/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

15/06/15 n° 53 15/06/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

16/01/15 n° 53 16/01/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2125/08/22 · 78 M² · APPT 259 519 €3 327 €/m²

n° 2114/09/23 · 78 M² · APPT 239 045 €3 065 €/m²

n° 2115/04/24 · 78 M² · APPT 238 000 €3 051 €/m²

n° 2107/09/22 · 76 M² · APPT 233 067 €3 067 €/m²

n° 2116/05/23 · 76 M² · APPT 233 067 €3 067 €/m²

n° 2108/12/23 · 62 M² · APPT 231 500 €3 734 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5314/06/16 · 76 M² · APPT · ADJUDICATION 84 000 €1 105 €/m²

n° 5315/06/15 · 55 M² · APPT 95 000 €1 727 €/m²

n° 7529/04/21 · 76 M² · APPT 100 000 €1 316 €/m²

n° 5302/03/18 · 63 M² · APPT 115 000 €1 825 €/m²

n° 5129/08/25 · 55 M² · APPT 115 000 €2 091 €/m²

n° 5522/12/22 · 63 M² · APPT 120 000 €1 905 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 629 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue Pierre Brossolette3 159 €

Avenue Paul Valery · cette rue3 002 €

Parc de Miraville2 485 €

Route de Garges1 821 €

Avenue du Huit Mai 19451 800 €

Avenue Henri Prost1 629 €

Toutes les rues du quartier Anatole France → DE 1 479 € À 3 684 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Paul Valery

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 316 € à 4 946 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 052 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons54 / 0

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Paul Valery à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 3 002 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Paul Valery ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +66 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 316 à 4 946 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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