Quel est le prix au m² à Martinets (Rueil-Malmaison) ?

Le prix médian est de €5 776 par m² en 2025 dans le quartier Martinets à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (€5 477/m² en appartement, €8 678/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 026/m².

Les prix montent-ils à Martinets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Rueil-Malmaison › Martinets

Prix de l'immobilier Martinets, Rueil-Malmaison

Quartier de Rueil-Malmaison · 1 354 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 776 €▼ 1 %

sur 126 ventes cette année · −44 € vs 2024

2 763 €DISPERSION DES VENTES 20258 169 €

VENTE MÉDIANE

359 k€

appartement 65 m²

373 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

126

en 2025 · 558 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 22,1 €/m²

Rueil-Malmaison : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

MARTINETSRUEIL-MALMAISON€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 450 ventes5 773 €

Maison · 108 ventes9 142 €

Rues du quartier34 RUES

Boulevard Franklin Roosevelt—12 851 €

Avenue Berthelot▼ 10 %9 543 €

Rue Ampere—9 533 €

Avenue du Stade▲ 17 %9 091 €

Rue des Trianons▲ 21 %8 892 €

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71 m² · appartement498 000 €
7 014 €/m²

4 Rue Genevieve Couturier
73 m² · appartement426 100 €
5 837 €/m²

194 Avenue Paul Doumer
39 m² · appartement313 500 €
8 038 €/m²

7 Avenue Lavoisier
52 m² · appartement300 000 €
5 769 €/m²

56 Avenue de la Republique
79 m² · appartement450 540 €
5 703 €/m²

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93 m² · appartement627 000 €
6 742 €/m²

6 Avenue Lavoisier
64 m² · appartement307 700 €
4 808 €/m²

24 Avenue des Chateaupieds
32 m² · appartement222 000 €
6 938 €/m²

39 Avenue de Seine
63 m² · appartement323 810 €
5 140 €/m²

26 Rue Genevieve Couturier
64 m² · appartement453 140 €
7 080 €/m²

220 B Av Paul Doumer
32 m² · appartement165 000 €
5 156 €/m²

24 Avenue des Chateaupieds
69 m² · appartement516 000 €
7 478 €/m²

25 Avenue des Chateaupieds
69 m² · appartement398 000 €
5 768 €/m²

85 T Av Albert 1er
66 m² · appartement450 965 €
6 833 €/m²

6 Impasse du Donjon
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

17 Avenue Albert 1er
220 m² · maison1 380 000 €
6 273 €/m²

2 Boulevard des Coteaux
70 m² · appartement373 250 €
5 332 €/m²

12 Rue Hector Berlioz
34 m² · maison530 000 €
15 588 €/m²

70 Avenue de la Republique
51 m² · appartement272 600 €
5 345 €/m²

79 Avenue Albert 1er
89 m² · appartement605 000 €
6 798 €/m²

20 Rue des Freres Lumiere
75 m² · appartement445 000 €
5 933 €/m²

10 Rue des Freres Lumiere
76 m² · appartement391 000 €
5 145 €/m²

5 Rue Beaumarchais
77 m² · appartement542 020 €
7 039 €/m²

13 Avenue Lavoisier
39 m² · appartement225 261 €
5 776 €/m²

33 Avenue de Seine
62 m² · appartement371 950 €
5 999 €/m²

4 Résidence Castellina Parc
48 m² · appartement380 000 €
7 917 €/m²

68 Avenue de la Republique
51 m² · appartement236 000 €
4 627 €/m²

4 Rue Genevieve Couturier
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

28 Boulevard Belle Rive
120 m² · appartement745 000 €
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37 Avenue du Stade
149 m² · maison1 424 500 €
9 560 €/m²

59 Rue Adrien Cramail
73 m² · appartement468 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martinets (Rueil-Malmaison) ?: Le prix médian est de €5 776 par m² en 2025 dans le quartier Martinets à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (€5 477/m² en appartement, €8 678/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 026/m².
Les prix montent-ils à Martinets ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.