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Prix de l'immobilier Fouilleuse, Rueil-Malmaison

Prix médian de 4 655 €/m² sur 1 195 ventes · Quartier de Rueil-Malmaison22 % MOINS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rueil-Malmaison ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 505 €▼ 5 %

sur 82 ventes cette année · −223 €/m² vs 2024

3 587 €DISPERSION 20257 034 €

VENTE MÉDIANE

286 k€

appartement 66 m²

298 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 447 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 22,1 €/m²

Rueil-Malmaison : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— FOUILLEUSE- - RUEIL-MALMAISON€/M²

6,8k5,9k5,0k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 384 ventes 4 813 €

Maison · 63 ventes 7 436 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

49 Rue Lt Col de Montbrison61 M² · APPARTEMENT 278 000 €4 557 €/m²

99 Avenue de Fouilleuse86 M² · MAISON 710 000 €8 256 €/m²

48 Rue des Orties64 M² · APPARTEMENT 237 500 €3 711 €/m²

105 Avenue de Fouilleuse94 M² · MAISON 549 200 €5 843 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fouilleuse · 3 866 € à 7 539 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Guillaume Apollinaire7 539 €

Rue des Cites7 436 €

Rue Edmond Blanc▼ 3 %7 191 €

Rue de la Cote▼ 6 %7 115 €

Avenue de Fouilleuse▲ 3 %7 068 €

Rue Colette6 939 €

B Av de Buzenval▼ 11 %6 595 €

Avenue du Dix Huit Juin 1940▼ 3 %6 351 €

Avenue de Buzenval▲ 9 %5 850 €

Rue des Orties▼ 6 %5 610 €

B Rue des Orties5 424 €

Rue Victorien Sardou5 254 €

Rue des Primeveres5 192 €

Allée de la Cascade▲ 5 %5 078 €

Rue du Gen Carrey de Bellemare▼ 20 %4 911 €

Allée des Glycines▼ 14 %4 532 €

Rue Lt Col de Montbrison▲ 12 %4 518 €

Rue Paul de Kock▲ 4 %4 436 €

Rue Paul Gimont▼ 3 %4 389 €

Rue des Meuniers▲ 9 %4 293 €

Allée des Charmes▲ 14 %4 125 €

Rue Henri Dunant▲ 3 %4 093 €

Allée Maryse Hilsz3 895 €

Allée Maryse Bastie▲ 7 %3 889 €

Rue des Mazurieres▼ 1 %3 866 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 195 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 606 € À 19 011 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 49 Rue Lt Col de Montbrison 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 278 000 €4 557 €/m² 4 557 €

18/12/2025 99 Avenue de Fouilleuse 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 710 000 €8 256 €/m² 8 256 €

17/12/2025 48 Rue des Orties 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 500 €3 711 €/m² 3 711 €

15/12/2025 105 Avenue de Fouilleuse 15/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 549 200 €5 843 €/m² 5 843 €

15/12/2025 3 Allée des Charmes 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

11/12/2025 52 Rue Henri Dunant 11/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

05/12/2025 6 Allée des Charmes 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

21/11/2025 49 Rue Lt Col de Montbrison 21/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 281 495 €4 615 €/m² 4 615 €

19/11/2025 3 B Av de Buzenval 19/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 307 150 €6 826 €/m² 6 826 €

05/11/2025 9 Allée des Charmes 05/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 333 333 €4 115 €/m² 4 115 €

31/10/2025 74 Avenue du Dix Huit Juin 1940 31/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

30/10/2025 14 Rue Lt Col de Montbrison 30/10/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 3 460 000 €19 011 €/m² 19 011 €

28/10/2025 1 B Av de Buzenval 28/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

24/10/2025 2 Allée des Charmes 24/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 163 000 €6 037 €/m² 6 037 €

24/10/2025 5 Allée de la Cascade 24/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

21/10/2025 23 Rue Lt Col de Montbrison 21/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 699 650 €6 247 €/m² 6 247 €

13/10/2025 3 B Av de Buzenval 13/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 458 500 €7 164 €/m² 7 164 €

10/10/2025 6 Allée Maryse Hilsz 10/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 000 €3 966 €/m² 3 966 €

10/10/2025 25 Rue des Orties 10/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 097 050 €6 857 €/m² 6 857 €

08/10/2025 12 Rue Paul de Kock 08/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

03/10/2025 13 Rue Paul de Kock 03/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 655 000 €9 357 €/m² 9 357 €

02/10/2025 96 Rue des Mazurieres 02/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 800 €3 026 €/m² 3 026 €

26/09/2025 52 Rue Henri Dunant 26/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 31 500 €606 €/m² 606 €

26/09/2025 41 Rue Lt Col de Montbrison 26/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/09/2025 7 Avenue de Buzenval 12/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 769 230 €6 410 €/m² 6 410 €

02/09/2025 96 Rue des Mazurieres 02/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 900 €3 713 €/m² 3 713 €

29/08/2025 4 Allée Maryse Bastie 29/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 745 €4 275 €/m² 4 275 €

27/08/2025 41 Rue Lt Col de Montbrison 27/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 322 000 €3 578 €/m² 3 578 €

27/08/2025 3 Allée de la Cascade 27/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 375 200 €5 863 €/m² 5 863 €

25/07/2025 96 Rue des Mazurieres 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 055 €3 501 €/m² 3 501 €

25/07/2025 4 Allée de la Cascade 25/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 440 000 €4 231 €/m² 4 231 €

24/07/2025 73 Rue Lt Col de Montbrison 24/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 611 200 €7 107 €/m² 7 107 €

23/07/2025 5 Allée de la Cascade 23/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 420 €5 944 €/m² 5 944 €

23/07/2025 10 Rue du Cdt Louis Bouchet 23/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 745 930 €7 852 €/m² 7 852 €

17/07/2025 22 Rue Paul Gimont 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 261 000 €3 896 €/m² 3 896 €

17/07/2025 9 Rue Henri Dunant 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

16/07/2025 35 Rue Lt Col de Montbrison 16/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 540 000 €7 500 €/m² 7 500 €

16/07/2025 8 Allée Maryse Bastie 16/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 298 270 €4 143 €/m² 4 143 €

07/07/2025 31 Rue de la Cote 07/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 523 810 €5 238 €/m² 5 238 €

03/07/2025 3 Allée des Glycines 03/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 261 000 €3 896 €/m² 3 896 €

03/07/2025 49 Rue Lt Col de Montbrison 03/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

03/07/2025 74 Avenue du Dix Huit Juin 1940 03/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

02/07/2025 6 Allée des Castors 02/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 745 961 €5 006 €/m² 5 006 €

26/06/2025 47 Rue des Meuniers 26/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

25/06/2025 4 Allée Maryse Bastie 25/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 291 000 €4 042 €/m² 4 042 €

24/06/2025 41 Rue Lt Col de Montbrison 24/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 452 580 €4 191 €/m² 4 191 €

19/06/2025 9 Rue Edmond Blanc 19/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 606 600 €7 053 €/m² 7 053 €

18/06/2025 47 Rue des Meuniers 18/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

17/06/2025 4 Rue Paul Gimont 17/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 289 690 €4 389 €/m² 4 389 €

13/06/2025 9 Allée des Charmes 13/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 349 000 €4 309 €/m² 4 309 €

06/06/2025 26 Avenue du Dix Huit Juin 1940 06/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 574 500 €6 680 €/m² 6 680 €

06/06/2025 26 Avenue du Dix Huit Juin 1940 06/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 490 650 €5 576 €/m² 5 576 €

06/06/2025 26 Avenue du Dix Huit Juin 1940 06/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 599 000 €6 807 €/m² 6 807 €

05/06/2025 4 Rue Henri Dunant 05/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

05/06/2025 13 Allée des Glycines 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 300 €3 925 €/m² 3 925 €

04/06/2025 97 Avenue de Fouilleuse 04/06/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 336 538 €9 096 €/m² 9 096 €

16/05/2025 7 Allée de la Cascade 16/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 408 830 €4 867 €/m² 4 867 €

06/05/2025 12 Rue Paul de Kock 06/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 217 000 €4 255 €/m² 4 255 €

05/05/2025 94 Rue des Mazurieres 05/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 202 500 €3 750 €/m² 3 750 €

05/05/2025 6 Allée Maryse Bastie 05/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 470 €3 927 €/m² 3 927 €

22/04/2025 50 Rue Henri Dunant 22/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

18/04/2025 8 Rue Paul Gimont 18/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/04/2025 87 Rue des Mazurieres 16/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 340 €2 892 €/m² 2 892 €

11/04/2025 68 Rue Lt Col de Montbrison 11/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 690 000 €6 389 €/m² 6 389 €

10/04/2025 2 Allée Maryse Hilsz 10/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 000 €3 895 €/m² 3 895 €

04/04/2025 42 Avenue du Dix Huit Juin 1940 04/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 443 900 €5 549 €/m² 5 549 €

31/03/2025 7 Allée des Glycines 31/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 350 €3 960 €/m² 3 960 €

28/03/2025 4 Allée de la Cascade 28/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

17/03/2025 3 Rue Paul Gimont 17/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 222 000 €4 625 €/m² 4 625 €

10/03/2025 34 Rue des Mazurieres 10/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

07/03/2025 80 Avenue du Dix Huit Juin 1940 07/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 245 000 €5 326 €/m² 5 326 €

04/03/2025 6 Allée des Charmes 04/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

04/03/2025 2 Allée de la Cascade 04/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 326 990 €5 190 €/m² 5 190 €

03/03/2025 4 Allée Maryse Hilsz 03/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/02/2025 2 Allée des Charmes 28/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/02/2025 11 Allée des Glycines 26/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

25/02/2025 3 Allée de la Cascade 25/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

17/02/2025 42 Avenue du Dix Huit Juin 1940 17/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 388 820 €6 172 €/m² 6 172 €

08/02/2025 56 Rue Henri Dunant 08/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

27/01/2025 6 Allée de la Cascade 27/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 278 482 €5 063 €/m² 5 063 €

20/01/2025 9 Rue Henri Dunant 20/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

14/01/2025 96 Rue des Mazurieres 14/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €

30/12/2024 44 Rue Henri Dunant 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

30/12/2024 86 Avenue du Dix Huit Juin 1940 30/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 000 €3 708 €/m² 3 708 €

27/12/2024 11 Allée des Glycines 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 900 €3 894 €/m² 3 894 €

23/12/2024 49 Rue Lt Col de Montbrison 23/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 244 100 €4 694 €/m² 4 694 €

20/12/2024 3 Allée de la Cascade 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 319 047 €4 985 €/m² 4 985 €

19/12/2024 8 Avenue du Dix Huit Juin 1940 19/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

04/12/2024 8 Avenue du Dix Huit Juin 1940 04/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 275 900 €6 416 €/m² 6 416 €

04/12/2024 11 Allée des Castors 04/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 535 000 €6 688 €/m² 6 688 €

03/12/2024 44 Rue Henri Dunant 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

28/11/2024 2 Rue Henri Dunant 28/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 140 €3 143 €/m² 3 143 €

27/11/2024 7 Rue Paul Gimont 27/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 100 €3 789 €/m² 3 789 €

21/11/2024 52 Avenue du Dix Huit Juin 1940 21/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 464 400 €11 057 €/m² 11 057 €

21/11/2024 52 Avenue du Dix Huit Juin 1940 21/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 519 000 €12 070 €/m² 12 070 €

31/10/2024 92 Rue des Mazurieres 31/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

25/10/2024 1 T Rue Paul Gimont 25/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

18/10/2024 4 Rue Paul Gimont 18/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 000 €4 358 €/m² 4 358 €

17/10/2024 26 Avenue du Dix Huit Juin 1940 17/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 385 000 €6 525 €/m² 6 525 €

11/10/2024 42 Avenue du Dix Huit Juin 1940 11/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 662 600 €6 626 €/m² 6 626 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Pince Vins▲ 61 %7 500 €

Centre Ville▲ 33 %6 169 €

Buzenval▲ 30 %6 059 €

Plateau▲ 30 %6 048 €

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Fouilleuse · ce quartier4 655 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 593 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fouilleuse (Rueil-Malmaison) ?

Le prix médian est de 4 505 € par m² en 2025 dans le quartier Fouilleuse à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (4 500 €/m² en appartement, 6 843 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 032 €/m².

Les prix montent-ils à Fouilleuse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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