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Prix de l'immobilier Centre Ville, Rueil-Malmaison

Prix médian de 6 169 €/m² sur 2 701 ventes · Quartier de Rueil-Malmaison4 % PLUS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rueil-Malmaison ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 914 €▼ 1 %

sur 220 ventes cette année · −48 €/m² vs 2024

4 185 €DISPERSION 20258 860 €

VENTE MÉDIANE

366 k€

appartement 66 m²

410 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

220

en 2025 · 1 117 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 22,1 €/m²

Rueil-Malmaison : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - RUEIL-MALMAISON€/M²

7,0k6,4k5,8k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 891 ventes 6 255 €

Maison · 226 ventes 8 212 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Boulevard du Marechal Foch50 M² · APPARTEMENT 318 000 €6 360 €/m²

18 Rue Jean Edeline99 M² · APPARTEMENT 647 571 €6 541 €/m²

21 Rue Jules Parent65 M² · APPARTEMENT 390 150 €6 002 €/m²

8 Rue Jean le Coz26 M² · APPARTEMENT 207 500 €7 981 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 3 456 € à 10 174 €/m²

80 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Belles Vues10 174 €

Rue Georges Tournier9 980 €

Rue Ribot▲ 22 %9 221 €

Rue Maurice Letourneux9 181 €

Rue du Lac8 880 €

Rue Hugues Leroux8 837 €

B Bd Richelieu▼ 10 %8 827 €

Rue de l Orme Thibault8 794 €

Rue Mac Mahon▲ 10 %7 998 €

Boulevard Richelieu▼ 1 %7 986 €

Rue des Gibets▲ 8 %7 986 €

Rue Charles Drot▼ 17 %7 907 €

Place Jean Jaures▲ 3 %7 769 €

Rue Lienard7 713 €

B Rue Jean Edeline7 626 €

Rue Messire Aubin7 600 €

Impasse des Belles Vues7 523 €

T Rue Jean Edeline7 521 €

Rue Xavier de Maistre▲ 1 %7 495 €

Rue Hippolyte Bisson7 463 €

Boulevard Edmond Rostand7 413 €

Rue du Docteur Calmette▲ 58 %7 380 €

Rue Girouix▲ 5 %7 317 €

Rue Jean Bourguignon7 277 €

Rue du Fort▲ 34 %7 250 €

Rue Laurin▼ 17 %7 010 €

Rue Danton▲ 2 %7 000 €

Rue Trumeau6 957 €

Boulevard du Marechal Foch▲ 13 %6 929 €

Rue Moliere▼ 9 %6 780 €

Rue Auguste Neveu▲ 11 %6 769 €

Avenue Paul Doumer▼ 18 %6 767 €

B Rue du Quatre Septembre▲ 6 %6 736 €

Rue du Gal Noel▼ 26 %6 664 €

Rue George Sand▲ 22 %6 639 €

Rue du Quatre Septembre▲ 20 %6 625 €

Rue Crevel Duval▲ 9 %6 616 €

Rue Bequet▼ 24 %6 608 €

Rue de la Benarde▲ 12 %6 533 €

Rue Haby Sommer6 522 €

B Rue Mouillon6 493 €

B Rue Haute6 429 €

Rue du Gue▲ 3 %6 386 €

B Rue du Docteur Zamenhoff6 284 €

Rue Beauharnais▼ 22 %6 251 €

Passage d'Arcole6 250 €

Rue Charles Floquet▲ 6 %6 228 €

Rue Massena▼ 23 %6 207 €

Rue Maurepas6 160 €

Rue Jean Edeline▲ 7 %6 149 €

Boulevard Mal Joffre▼ 8 %6 146 €

Rue du Docteur Zamenhoff▲ 2 %6 131 €

Place de l Eglise▼ 25 %6 111 €

Passage Schneider6 055 €

Boulevard du Gal de Gaulle▲ 7 %6 004 €

Rue Jean le Coz▼ 8 %5 980 €

Rue Haute▼ 7 %5 968 €

Rue de la Liberation▼ 6 %5 952 €

Rue Jules Parent▲ 5 %5 938 €

Rue Marollet▼ 8 %5 876 €

T Rue Jules Parent5 859 €

Rue Charles Vapereau▲ 17 %5 843 €

Boulevard Solferino▲ 17 %5 805 €

B Rue Danielle Casanova▼ 21 %5 802 €

Place des Arts5 782 €

Rue du Chateau▼ 5 %5 727 €

Rue Jean Mermoz5 704 €

Rue Danielle Casanova▲ 1 %5 698 €

Rue Eugene Labiche▲ 0 %5 660 €

B Rue Rene Cassin▲ 2 %5 618 €

Rue de la Reunion▲ 13 %5 605 €

Rue Hervet▲ 3 %5 533 €

Avenue Georges Clemenceau5 529 €

Rue P V Couturier▲ 2 %5 512 €

Rue Carnot▼ 15 %5 341 €

Rue Rene Cassin▲ 5 %5 217 €

B Rue Jules Parent▲ 8 %5 213 €

Rue Gambetta▼ 14 %4 908 €

Rue d Essling▲ 31 %4 907 €

Boulevard de l Hopital Stell▼ 2 %3 456 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 701 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 265 € À 15 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 Boulevard du Marechal Foch 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 318 000 €6 360 €/m² 6 360 €

22/12/2025 18 Rue Jean Edeline 22/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 647 571 €6 541 €/m² 6 541 €

22/12/2025 21 Rue Jules Parent 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 390 150 €6 002 €/m² 6 002 €

19/12/2025 8 Rue Jean le Coz 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 207 500 €7 981 €/m² 7 981 €

19/12/2025 5 Rue Marollet 19/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 157 000 €5 815 €/m² 5 815 €

19/12/2025 27 Rue Girouix 19/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 166 000 €7 905 €/m² 7 905 €

17/12/2025 13 B Rue Danielle Casanova 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 000 €4 740 €/m² 4 740 €

11/12/2025 11 Rue Haute 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 219 260 €7 309 €/m² 7 309 €

11/12/2025 19 Rue du Chateau 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 221 300 €4 256 €/m² 4 256 €

08/12/2025 26 Boulevard de l Hopital Stell 08/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 59 450 €1 265 €/m² 1 265 €

05/12/2025 30 Rue des Gibets 05/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 845 000 €9 389 €/m² 9 389 €

04/12/2025 18 Rue Jules Parent 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/12/2025 51 Rue Haute 03/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 186 000 €5 471 €/m² 5 471 €

03/12/2025 2 Rue de la Reunion 03/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 439 000 €6 183 €/m² 6 183 €

02/12/2025 8 Rue Jean Mermoz 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

26/11/2025 66 Rue Danton 26/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 1 026 000 €9 589 €/m² 9 589 €

26/11/2025 15 Rue Danielle Casanova 26/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 427 500 €6 381 €/m² 6 381 €

21/11/2025 21 Rue Jules Parent 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 336 815 €5 182 €/m² 5 182 €

19/11/2025 21 Rue Haute 19/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

19/11/2025 8 Boulevard Solferino 19/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 253 500 €5 895 €/m² 5 895 €

18/11/2025 9 B Rue Danielle Casanova 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

10/11/2025 7 Rue de la Benarde 10/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 337 000 €6 740 €/m² 6 740 €

06/11/2025 3 Rue de l Orme Thibault 06/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 900 000 €9 184 €/m² 9 184 €

03/11/2025 26 Boulevard de l Hopital Stell 03/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €

30/10/2025 27 Rue du Gue 30/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 303 000 €5 827 €/m² 5 827 €

29/10/2025 26 Boulevard de l Hopital Stell 29/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/10/2025 46 Rue du Docteur Calmette 28/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 810 510 €11 579 €/m² 11 579 €

27/10/2025 7 Rue Clement Ader 27/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 836 045 €8 278 €/m² 8 278 €

24/10/2025 50 Rue Jean le Coz 24/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 194 000 €7 185 €/m² 7 185 €

23/10/2025 5 Rue Danton 23/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 480 000 €7 059 €/m² 7 059 €

23/10/2025 153 Avenue Paul Doumer 23/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 290 000 €7 073 €/m² 7 073 €

23/10/2025 9 Rue du Gue 23/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 625 500 €6 255 €/m² 6 255 €

16/10/2025 12 Boulevard Richelieu 16/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 669 000 €8 577 €/m² 8 577 €

13/10/2025 5 Rue du Quatre Septembre 13/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 805 000 €7 454 €/m² 7 454 €

13/10/2025 14 Rue Jean le Coz 13/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 377 200 €8 026 €/m² 8 026 €

10/10/2025 3 Avenue Madeleine 10/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 480 000 €6 154 €/m² 6 154 €

06/10/2025 35 Rue Charles Floquet 06/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 000 €6 212 €/m² 6 212 €

06/10/2025 7 Rue George Sand 06/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 648 430 €6 117 €/m² 6 117 €

03/10/2025 34 Rue du Chateau 03/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

02/10/2025 9 B Rue Danielle Casanova 02/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 485 000 €6 467 €/m² 6 467 €

01/10/2025 23 Rue du Gue 01/10/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 741 000 €5 614 €/m² 5 614 €

01/10/2025 23 Rue Jules Parent 01/10/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 883 450 €6 496 €/m² 6 496 €

29/09/2025 28 Rue du Docteur Calmette 29/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 907 514 €11 221 €/m² 11 221 €

29/09/2025 6 Allée des Cypres 29/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 423 076 €7 906 €/m² 7 906 €

25/09/2025 12 Rue Moliere 25/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 335 €5 984 €/m² 5 984 €

25/09/2025 26 Boulevard de l Hopital Stell 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 200 €3 584 €/m² 3 584 €

25/09/2025 14 Rue Massena 25/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/09/2025 2 Rue Carnot 25/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 292 840 €4 244 €/m² 4 244 €

24/09/2025 29 Rue du Gal Noel 24/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 637 200 €6 372 €/m² 6 372 €

24/09/2025 34 Rue du Chateau 24/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

23/09/2025 23 Rue Jules Parent 23/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 650 000 €7 471 €/m² 7 471 €

22/09/2025 5 Rue Auguste Neveu 22/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 553 260 €7 185 €/m² 7 185 €

19/09/2025 5 Boulevard Mal Joffre 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 790 €4 974 €/m² 4 974 €

17/09/2025 26 Boulevard de l Hopital Stell 17/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/09/2025 17 Rue Jules Parent 15/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 571 390 €6 015 €/m² 6 015 €

15/09/2025 3 Boulevard du Gal de Gaulle 15/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 430 000 €5 972 €/m² 5 972 €

12/09/2025 30 Rue de la Liberation 12/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

12/09/2025 2 B Bd Richelieu 12/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 778 465 €9 052 €/m² 9 052 €

12/09/2025 1 Allée de Marly 12/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 500 €3 325 €/m² 3 325 €

12/09/2025 10 Rue Marollet 12/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 162 800 €5 427 €/m² 5 427 €

12/09/2025 21 Rue Jules Parent 12/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 337 250 €5 440 €/m² 5 440 €

11/09/2025 34 Rue du Chateau 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

10/09/2025 3 Rue Charles Vapereau 10/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 727 330 €9 698 €/m² 9 698 €

10/09/2025 35 Rue Charles Floquet 10/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

09/09/2025 25 Rue du Docteur Zamenhoff 09/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €

08/09/2025 121 T Av Paul Doumer 08/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 656 794 €7 819 €/m² 7 819 €

05/09/2025 54 Rue Eugene Labiche 05/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

05/09/2025 13 Rue Jean Edeline 05/09/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 500 000 €3 759 €/m² 3 759 €

05/09/2025 32 Rue du Docteur Zamenhoff 05/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 000 €4 976 €/m² 4 976 €

05/09/2025 13 Rue du Chateau 05/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 818 €5 051 €/m² 5 051 €

05/09/2025 3 Boulevard du Gal de Gaulle 05/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 457 000 €7 141 €/m² 7 141 €

05/09/2025 10 Rue du Gue 05/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 769 500 €8 848 €/m² 8 848 €

04/09/2025 19 Rue du Docteur Zamenhoff 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 267 180 €4 048 €/m² 4 048 €

01/09/2025 11 B Rue Danielle Casanova 01/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 000 €5 791 €/m² 5 791 €

29/08/2025 54 Rue Eugene Labiche 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 000 €5 800 €/m² 5 800 €

28/08/2025 8 Rue des Precheurs 28/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 979 000 €6 615 €/m² 6 615 €

28/08/2025 6 B Rue Jules Parent 28/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 314 767 €4 918 €/m² 4 918 €

19/08/2025 8 Rue Jean Mermoz 19/08/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 624 460 €5 383 €/m² 5 383 €

18/08/2025 17 Rue Danielle Casanova 18/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 400 €7 720 €/m² 7 720 €

08/08/2025 27 B Bd du Gal de Gaulle 08/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 001 622 €9 539 €/m² 9 539 €

04/08/2025 7 Place Jean Jaures 04/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 520 100 €7 880 €/m² 7 880 €

01/08/2025 6 Rue Bequet 01/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

01/08/2025 35 Rue Charles Floquet 01/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 454 480 €5 753 €/m² 5 753 €

30/07/2025 13 Rue Girouix 30/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 584 910 €7 696 €/m² 7 696 €

29/07/2025 22 Rue Jean le Coz 29/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

28/07/2025 6 B Rue Jules Parent 28/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 150 €5 764 €/m² 5 764 €

25/07/2025 12 Rue Bequet 25/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 211 600 €9 693 €/m² 9 693 €

25/07/2025 11 Rue de la Benarde 25/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €

24/07/2025 18 Rue Jean Edeline 24/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 510 000 €7 183 €/m² 7 183 €

24/07/2025 10 Rue Ribot 24/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 680 000 €15 111 €/m² 15 111 €

23/07/2025 18 Rue Jules Parent 23/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 268 000 €5 360 €/m² 5 360 €

23/07/2025 27 Rue du Chateau 23/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 259 000 €5 078 €/m² 5 078 €

23/07/2025 20 Rue du Docteur Zamenhoff 23/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 201 950 €5 770 €/m² 5 770 €

22/07/2025 26 Boulevard de l Hopital Stell 22/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

22/07/2025 6 B Rue Jules Parent 22/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 321 900 €5 030 €/m² 5 030 €

22/07/2025 43 Rue Auguste Neveu 22/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 631 730 €6 793 €/m² 6 793 €

21/07/2025 35 Rue Charles Floquet 21/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 415 900 €5 332 €/m² 5 332 €

21/07/2025 2 Rue de la Reunion 21/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 485 000 €4 709 €/m² 4 709 €

18/07/2025 13 B Rue Danielle Casanova 18/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

18/07/2025 4 Boulevard Mal Joffre 18/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane365 600 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Rueil-Malmaison) ?

Le prix médian est de 5 914 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (5 935 €/m² en appartement, 7 876 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 538 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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