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Prix de l'immobilier Centre Ville, Rueil-Malmaison

Prix médian de 6 167 €/m² sur 2 787 ventes · Quartier de Rueil-Malmaison4 % PLUS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rueil-Malmaison ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 867 €▼ 1 %

sur 95 ventes au 1er semestre · −47 €/m² vs 2025

3 574 €DISPERSION 20268 190 €

VENTE MÉDIANE

430 k€

appartement 67 m²

410 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 22,1 €/m²

Rueil-Malmaison : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - RUEIL-MALMAISON€/M²

7,0k6,4k5,8k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 954 ventes 6 236 €

Maison · 249 ventes 8 143 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue Beauharnais64 M² · APPARTEMENT 525 000 €8 203 €/m²

20 Boulevard Mal Joffre82 M² · APPARTEMENT 524 000 €6 390 €/m²

7 Rue George Sand106 M² · APPARTEMENT 538 620 €5 081 €/m²

11 B Rue Danielle Casanova90 M² · APPARTEMENT 583 000 €6 478 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 3 415 € à 9 980 €/m²

80 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Tournier9 980 €

Rue Maurice Letourneux9 181 €

Rue du Lac8 880 €

B Bd Richelieu▼ 12 %8 673 €

Rue Hugues Leroux▼ 21 %8 504 €

Rue Ribot▲ 1 %8 477 €

Rue de l Orme Thibault▲ 22 %8 405 €

Rue Mac Mahon▲ 10 %8 133 €

Rue des Belles Vues7 997 €

Rue des Gibets▲ 8 %7 986 €

Boulevard Richelieu▼ 2 %7 985 €

Rue Lienard7 954 €

Rue Charles Drot▼ 21 %7 838 €

Place Jean Jaures▲ 3 %7 769 €

B Rue Jean Edeline7 626 €

Rue Messire Aubin7 600 €

Rue Xavier de Maistre▲ 1 %7 527 €

T Rue Jean Edeline7 521 €

Rue du Fort▲ 40 %7 467 €

Rue Hippolyte Bisson7 463 €

Rue Jean Bourguignon7 277 €

Boulevard Edmond Rostand7 140 €

Rue Crevel Duval▲ 1 %7 108 €

Rue du Docteur Calmette▲ 25 %7 093 €

Rue Girouix▲ 12 %7 070 €

Rue Trumeau7 014 €

Rue Danton▲ 2 %6 995 €

Boulevard du Marechal Foch▲ 13 %6 929 €

Rue Laurin▼ 18 %6 830 €

Rue Auguste Neveu▲ 11 %6 769 €

Avenue Paul Doumer▼ 18 %6 767 €

Rue du Gal Noel▼ 17 %6 765 €

B Rue du Quatre Septembre▲ 6 %6 736 €

Rue Moliere▼ 10 %6 670 €

Rue du Quatre Septembre▲ 15 %6 545 €

B Rue Crevel Duval▲ 7 %6 538 €

Rue de la Benarde▲ 8 %6 536 €

B Rue Mouillon6 493 €

B Rue Haute6 429 €

Rue du Gue▲ 4 %6 423 €

Rue Bequet▼ 32 %6 352 €

Place de l Eglise▼ 18 %6 318 €

Passage d'Arcole6 290 €

Rue Beauharnais▼ 19 %6 289 €

Rue George Sand▲ 23 %6 252 €

Rue Charles Floquet▲ 7 %6 222 €

Rue Jean Mermoz▼ 14 %6 204 €

Rue du Docteur Zamenhoff▼ 8 %6 175 €

Rue Maurepas6 160 €

Passage Schneider6 055 €

Boulevard du Gal de Gaulle▲ 6 %6 049 €

Place des Arts6 047 €

Rue Haby Sommer▼ 23 %6 000 €

Rue Jean Edeline▼ 4 %5 976 €

Rue Haute▼ 9 %5 961 €

Rue Jules Parent▲ 7 %5 950 €

Rue de la Liberation▼ 7 %5 934 €

Rue Jean le Coz▼ 4 %5 923 €

Rue d Essling▲ 41 %5 919 €

B Rue du Docteur Zamenhoff▲ 1 %5 903 €

Boulevard Solferino▲ 11 %5 895 €

B Rue Danielle Casanova▼ 16 %5 888 €

Rue Marollet▼ 8 %5 876 €

T Rue Jules Parent5 859 €

Boulevard Mal Joffre▲ 7 %5 830 €

Rue du Chateau▼ 5 %5 734 €

Rue Charles Vapereau▲ 9 %5 725 €

Rue Danielle Casanova▼ 3 %5 667 €

Rue Eugene Labiche▲ 0 %5 667 €

B Rue Rene Cassin▲ 2 %5 618 €

Rue de la Reunion▲ 8 %5 605 €

Rue P V Couturier▲ 10 %5 601 €

Rue Hervet▲ 1 %5 547 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 24 %5 542 €

Rue Massena▲ 0 %5 500 €

Rue Carnot▼ 5 %5 362 €

B Rue Jules Parent▲ 9 %5 233 €

Rue Rene Cassin5 217 €

Rue Gambetta▼ 10 %4 865 €

Boulevard de l Hopital Stell▼ 5 %3 415 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 787 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 041 € À 16 356 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 4 Rue Beauharnais 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 525 000 €8 203 €/m² 8 203 €

30/06/2026 20 Boulevard Mal Joffre 30/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 524 000 €6 390 €/m² 6 390 €

29/06/2026 7 Rue George Sand 29/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 538 620 €5 081 €/m² 5 081 €

29/06/2026 11 B Rue Danielle Casanova 29/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 583 000 €6 478 €/m² 6 478 €

29/06/2026 11 Rue Danielle Casanova 29/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

29/06/2026 14 Boulevard du Gal de Gaulle 29/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 836 700 €7 969 €/m² 7 969 €

29/06/2026 21 Rue Haute 29/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 434 050 €7 001 €/m² 7 001 €

29/06/2026 10 Avenue Georges Clemenceau 29/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

29/06/2026 39 Rue du Docteur Calmette 29/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 905 000 €6 464 €/m² 6 464 €

26/06/2026 26 Boulevard de l Hopital Stell 26/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

26/06/2026 23 Rue Moliere 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 390 500 €5 917 €/m² 5 917 €

26/06/2026 47 Rue Gambetta 26/06/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 610 000 €13 556 €/m² 13 556 €

24/06/2026 26 Boulevard de l Hopital Stell 24/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 373 000 €3 243 €/m² 3 243 €

23/06/2026 49 Rue Charles Drot 23/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 445 000 €3 708 €/m² 3 708 €

17/06/2026 6 Place de l Eglise 17/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 526 740 €8 104 €/m² 8 104 €

17/06/2026 3 Boulevard du Gal de Gaulle 17/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 599 285 €6 659 €/m² 6 659 €

10/06/2026 3 Boulevard du Gal de Gaulle 10/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 442 290 €6 059 €/m² 6 059 €

10/06/2026 79 Rue Gambetta 10/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 000 €3 507 €/m² 3 507 €

09/06/2026 14 Rue Mac Mahon 09/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 851 000 €8 183 €/m² 8 183 €

08/06/2026 4 Boulevard du Gal de Gaulle 08/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 565 000 €5 765 €/m² 5 765 €

04/06/2026 9 B Rue Danielle Casanova 04/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 507 500 €7 049 €/m² 7 049 €

01/06/2026 87 Avenue Paul Doumer 01/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 292 550 €5 044 €/m² 5 044 €

29/05/2026 7 B Rue Jules Parent 29/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 505 000 €5 739 €/m² 5 739 €

26/05/2026 10 Rue Marollet 26/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 468 €4 299 €/m² 4 299 €

26/05/2026 84 Rue Xavier de Maistre 26/05/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 801 450 €16 356 €/m² 16 356 €

20/05/2026 34 Rue du Quatre Septembre 20/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/05/2026 15 Passage d'Arcole 19/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 459 150 €6 290 €/m² 6 290 €

19/05/2026 2 Rue Carnot 19/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 500 €4 508 €/m² 4 508 €

19/05/2026 26 Boulevard de l Hopital Stell 19/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 200 €3 179 €/m² 3 179 €

11/05/2026 3 Passage d'Arcole 11/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 815 415 €8 675 €/m² 8 675 €

11/05/2026 25 Rue du Docteur Zamenhoff 11/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 320 000 €5 926 €/m² 5 926 €

06/05/2026 7 Rue Laurin 06/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 302 000 €5 808 €/m² 5 808 €

06/05/2026 6 Rue Hervet 06/05/2026 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 611 200 €3 103 €/m² 3 103 €

04/05/2026 10 Rue Charles Vapereau 04/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 254 000 €5 080 €/m² 5 080 €

28/04/2026 79 Rue Gambetta 28/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 227 000 €4 633 €/m² 4 633 €

24/04/2026 2 Rue de la Reunion 24/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 393 490 €4 919 €/m² 4 919 €

22/04/2026 47 Rue Haby Sommer 22/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 000 €5 611 €/m² 5 611 €

21/04/2026 5 Rue P V Couturier 21/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

21/04/2026 27 Rue du Chateau 21/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 219 048 €4 295 €/m² 4 295 €

17/04/2026 98 Rue Jules Parent 17/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 497 300 €7 535 €/m² 7 535 €

17/04/2026 5 Allée des Cypres 17/04/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 347 800 €7 928 €/m² 7 928 €

09/04/2026 47 Boulevard Edmond Rostand 09/04/2026 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 690 000 €4 035 €/m² 4 035 €

09/04/2026 4 Rue Carnot 09/04/2026 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 1 753 410 €8 006 €/m² 8 006 €

09/04/2026 6 B Rue Jules Parent 09/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 000 €5 234 €/m² 5 234 €

07/04/2026 44 Rue Hugues Leroux 07/04/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 079 980 €8 504 €/m² 8 504 €

03/04/2026 12 Rue Moliere 03/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 476 €5 598 €/m² 5 598 €

03/04/2026 29 Rue du Gue 03/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

02/04/2026 26 Rue du Fort 02/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 630 000 €14 000 €/m² 14 000 €

27/03/2026 13 Rue du Docteur Zamenhoff 27/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

27/03/2026 6 Boulevard de l Hopital Stell 27/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 640 000 €5 664 €/m² 5 664 €

26/03/2026 29 Rue Hugues Leroux 26/03/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 442 308 €4 173 €/m² 4 173 €

26/03/2026 25 Rue du Gal Noel 26/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

25/03/2026 2 Passage des Champs aux Raies 25/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 480 000 €5 714 €/m² 5 714 €

17/03/2026 2 Rue Ribot 17/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 585 000 €5 735 €/m² 5 735 €

17/03/2026 4 Boulevard du Gal de Gaulle 17/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

17/03/2026 31 Rue du Docteur Zamenhoff 17/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 437 150 €5 907 €/m² 5 907 €

17/03/2026 4 Boulevard du Gal de Gaulle 17/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 565 000 €6 570 €/m² 6 570 €

13/03/2026 9 Boulevard de l Hopital Stell 13/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 274 120 €5 272 €/m² 5 272 €

13/03/2026 51 Rue Haute 13/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 202 000 €2 658 €/m² 2 658 €

12/03/2026 27 Rue du Chateau 12/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

11/03/2026 13 Rue Danielle Casanova 11/03/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 900 000 €5 357 €/m² 5 357 €

10/03/2026 3 Rue Charles Floquet 10/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 576 923 €6 868 €/m² 6 868 €

05/03/2026 9 Rue Danielle Casanova 05/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 417 000 €4 793 €/m² 4 793 €

03/03/2026 2 Rue Carnot 03/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

02/03/2026 18 Rue Girouix 02/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 827 000 €7 450 €/m² 7 450 €

02/03/2026 16 Rue Girouix 02/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 585 000 €7 222 €/m² 7 222 €

27/02/2026 39 Rue Danton 27/02/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 895 500 €6 351 €/m² 6 351 €

27/02/2026 2 Rue de la Reunion 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 315 000 €5 833 €/m² 5 833 €

23/02/2026 34 Rue du Quatre Septembre 23/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 501 100 €6 264 €/m² 6 264 €

18/02/2026 26 Boulevard de l Hopital Stell 18/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

16/02/2026 60 Rue Moliere 16/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 827 000 €7 802 €/m² 7 802 €

13/02/2026 35 Rue Charles Floquet 13/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 630 €6 222 €/m² 6 222 €

12/02/2026 5 Rue Marollet 12/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 500 €5 983 €/m² 5 983 €

11/02/2026 13 B Av Paul Doumer 11/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 626 500 €8 353 €/m² 8 353 €

11/02/2026 1 Allée de Marly 11/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 146 200 €5 221 €/m² 5 221 €

09/02/2026 9 Rue de l Orme Thibault 09/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 830 000 €8 300 €/m² 8 300 €

09/02/2026 23 Rue Jean le Coz 09/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 388 550 €7 771 €/m² 7 771 €

06/02/2026 1 B Rue de la Reunion 06/02/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 650 000 €6 132 €/m² 6 132 €

30/01/2026 3 Rue Jean Edeline 30/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 404 870 €4 937 €/m² 4 937 €

30/01/2026 6 Boulevard Solferino 30/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

30/01/2026 14 Rue du Gue 30/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/01/2026 14 Rue du Gue 30/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 430 000 €6 615 €/m² 6 615 €

27/01/2026 6 Rue Jean Mermoz 27/01/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 180 000 €8 194 €/m² 8 194 €

26/01/2026 6 B Rue Jules Parent 26/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 421 470 €5 620 €/m² 5 620 €

20/01/2026 51 Rue Haute 20/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

20/01/2026 26 Boulevard de l Hopital Stell 20/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

16/01/2026 44 Boulevard de l Hopital Stell 16/01/2026 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 745 000 €2 822 €/m² 2 822 €

15/01/2026 6 Rue Mac Mahon 15/01/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 543 000 €10 647 €/m² 10 647 €

15/01/2026 6 B Rue Jules Parent 15/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 269 900 €5 867 €/m² 5 867 €

15/01/2026 30 Rue de la Liberation 15/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

14/01/2026 34 Boulevard Solferino 14/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

14/01/2026 6 Rue de la Benarde 14/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 000 €6 633 €/m² 6 633 €

09/01/2026 54 Rue Eugene Labiche 09/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 561 €5 919 €/m² 5 919 €

09/01/2026 8 Boulevard Richelieu 09/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 497 700 €7 657 €/m² 7 657 €

09/01/2026 10 B Bd Richelieu 09/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 560 €2 818 €/m² 2 818 €

30/12/2025 10 Boulevard du Marechal Foch 30/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 318 000 €6 360 €/m² 6 360 €

22/12/2025 18 Rue Jean Edeline 22/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 647 571 €6 541 €/m² 6 541 €

22/12/2025 21 Rue Jules Parent 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 390 150 €6 002 €/m² 6 002 €

19/12/2025 27 Rue Girouix 19/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 166 000 €7 905 €/m² 7 905 €

19/12/2025 8 Rue Jean le Coz 19/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 207 500 €7 981 €/m² 7 981 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane430 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Rueil-Malmaison) ?

Le prix médian est de 5 867 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (5 932 €/m² en appartement, 7 870 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 512 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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