France › Hauts-de-Seine › Rueil-Malmaison › Pince Vins

Prix de l'immobilier Pince Vins, Rueil-Malmaison

Prix médian de 7 500 €/m² sur 418 ventes · Quartier de Rueil-Malmaison26 % PLUS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rueil-Malmaison ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 794 €▼ 14 %

sur 28 ventes cette année · −1 262 €/m² vs 2024

5 725 €DISPERSION 202512 333 €

VENTE MÉDIANE

1,16 M€

maison 168 m²

1,19 M€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 22,1 €/m²

Rueil-Malmaison : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PINCE VINS- - RUEIL-MALMAISON€/M²

9,1k7,8k6,4k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes 8 697 €

Appartement · 28 ventes 7 650 €

Dernières ventes

OCT. 2025

12 Rue des Peupliers103 M² · MAISON 725 000 €7 039 €/m²

61 Avenue de Versailles195 M² · MAISON 1 160 140 €5 949 €/m²

18 Allée du Clocher241 M² · MAISON 1 723 000 €7 149 €/m²

22 Rue de la Bergerie220 M² · MAISON 1 144 230 €5 201 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pince Vins · 5 508 € à 11 857 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Clocher11 857 €

Chemin du Paradis10 428 €

Rue des Chevremonts9 595 €

Rue des Megrands▲ 5 %9 358 €

Avenue Imperatrice Josephine▼ 15 %9 286 €

Avenue Chateau de Malmaison9 011 €

Rue Gascogne▲ 34 %8 999 €

Rue des Sorins8 944 €

Avenue Talma8 682 €

Rue de Bretagne▲ 20 %8 594 €

Rue Mozart8 341 €

Avenue Napoleon Bonaparte▼ 47 %7 988 €

Rue des Peupliers7 955 €

Rue des Vosges7 837 €

Rue de la Bergerie▲ 1 %7 698 €

Rue du Gen de Miribel▲ 5 %7 518 €

Avenue Josephine7 403 €

Rue des Carrieres7 302 €

Rue du Bois St Pere7 157 €

Avenue Ducis▲ 20 %7 154 €

Rue de la Vallee Hudree6 981 €

B Av de Versailles6 811 €

Avenue Ste Claire5 833 €

Avenue de Versailles▲ 47 %5 508 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 418 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 17 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/10/2025 12 Rue des Peupliers 30/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 725 000 €7 039 €/m² 7 039 €

23/10/2025 61 Avenue de Versailles 23/10/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 160 140 €5 949 €/m² 5 949 €

17/10/2025 18 Allée du Clocher 17/10/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 1 723 000 €7 149 €/m² 7 149 €

14/10/2025 22 Rue de la Bergerie 14/10/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 144 230 €5 201 €/m² 5 201 €

09/10/2025 2 Avenue de Versailles 09/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 270 000 €4 821 €/m² 4 821 €

03/10/2025 49 Rue des Sorins 03/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 1 489 800 €17 736 €/m² 17 736 €

30/09/2025 6 Chemin du Bois Beranger 30/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 990 000 €9 340 €/m² 9 340 €

09/09/2025 79 Avenue de Versailles 09/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 160 000 €7 733 €/m² 7 733 €

29/08/2025 18 Rue des Vosges 29/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 222 500 €7 837 €/m² 7 837 €

30/07/2025 21 Rue des Carrieres 30/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 108 450 €11 668 €/m² 11 668 €

22/07/2025 50 Rue des Megrands 22/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 1 142 400 €9 681 €/m² 9 681 €

11/07/2025 7 Avenue Mehul 11/07/2025 · MAISON · 479 M² Maison 479 m² 5 044 185 €10 531 €/m² 10 531 €

11/07/2025 32 Rue Gascogne 11/07/2025 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 2 249 642 €7 234 €/m² 7 234 €

10/07/2025 7 Avenue Mehul 10/07/2025 · MAISON · 479 M² Maison 479 m² 4 193 600 €8 755 €/m² 8 755 €

08/07/2025 14 Allée du Clocher 08/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 480 000 €7 400 €/m² 7 400 €

06/06/2025 9 Avenue de l Etang 06/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 248 638 €1 381 €/m² 1 381 €

12/05/2025 101 Avenue de Versailles 12/05/2025 · MAISON · 456 M² Maison 456 m² 3 250 000 €7 127 €/m² 7 127 €

25/04/2025 10 Avenue Ducis 25/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 063 000 €10 124 €/m² 10 124 €

31/03/2025 64 Rue du Gen de Miribel 31/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 741 200 €14 824 €/m² 14 824 €

28/03/2025 32 Avenue Imperatrice Josephine 28/03/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 614 050 €6 456 €/m² 6 456 €

21/03/2025 3 T Av de Versailles 21/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 681 525 €6 196 €/m² 6 196 €

14/03/2025 227 Avenue Napoleon Bonaparte 14/03/2025 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 2 585 400 €8 340 €/m² 8 340 €

10/03/2025 2 Avenue Ste Claire 10/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 155 000 €7 752 €/m² 7 752 €

06/03/2025 16 Allée du Clocher 06/03/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 2 500 000 €11 905 €/m² 11 905 €

06/03/2025 10 Avenue Josephine 06/03/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 1 834 000 €10 246 €/m² 10 246 €

14/02/2025 187 Avenue Napoleon Bonaparte 14/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €

11/02/2025 30 Avenue de Versailles 11/02/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 400 000 €13 333 €/m² 13 333 €

03/01/2025 18 Rue des Peupliers 03/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 952 850 €6 955 €/m² 6 955 €

06/12/2024 3 T Av de Versailles 06/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 467 930 €6 881 €/m² 6 881 €

28/11/2024 100 Rue du Gen de Miribel 28/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 926 130 €7 654 €/m² 7 654 €

25/11/2024 34 Rue des Megrands 25/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 600 000 €8 955 €/m² 8 955 €

12/11/2024 187 Avenue Napoleon Bonaparte 12/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €

25/10/2024 14 Avenue de Bois Preau 25/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 422 280 €12 368 €/m² 12 368 €

30/09/2024 83 Avenue de Versailles 30/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 211 450 €7 572 €/m² 7 572 €

20/09/2024 8 Avenue Chateau de Malmaison 20/09/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 979 750 €9 157 €/m² 9 157 €

19/09/2024 2 Avenue de Versailles 19/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 670 000 €9 853 €/m² 9 853 €

18/09/2024 78 Avenue de Versailles 18/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 1 029 640 €9 446 €/m² 9 446 €

17/07/2024 22 Chemin du Paradis 17/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 730 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/07/2024 12 Rue des Marronniers 09/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 965 000 €8 042 €/m² 8 042 €

10/06/2024 12 Allée du Clocher 10/06/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 2 537 500 €11 857 €/m² 11 857 €

05/06/2024 31 Rue de Bretagne 05/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 250 000 €10 331 €/m² 10 331 €

27/05/2024 18 Route de l Empereur 27/05/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 550 000 €11 458 €/m² 11 458 €

15/05/2024 36 Avenue Imperatrice Josephine 15/05/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 2 132 000 €9 476 €/m² 9 476 €

30/04/2024 213 Avenue de Versailles 30/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 958 093 €8 051 €/m² 8 051 €

25/04/2024 13 Cote de la Jonchere 25/04/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 831 750 €3 395 €/m² 3 395 €

28/02/2024 42 Rue des Megrands 28/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 593 000 €9 565 €/m² 9 565 €

21/02/2024 32 Rue de la Bergerie 21/02/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 792 885 €7 698 €/m² 7 698 €

17/01/2024 49 Avenue de Versailles 17/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 780 000 €7 647 €/m² 7 647 €

21/12/2023 86 Avenue de Versailles 21/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 660 710 €6 062 €/m² 6 062 €

19/12/2023 5 Avenue Beauregard 19/12/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 475 350 €9 901 €/m² 9 901 €

15/12/2023 217 Avenue Napoleon Bonaparte 15/12/2023 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 150 000 €647 €/m² 647 €

09/11/2023 18 Rue des Chevremonts 09/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 1 000 000 €11 494 €/m² 11 494 €

08/11/2023 4 Rue Hortense 08/11/2023 · MAISON · 359 M² Maison 359 m² 2 500 000 €6 964 €/m² 6 964 €

02/11/2023 8 Avenue Ducis 02/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 880 000 €7 154 €/m² 7 154 €

31/10/2023 14 Rue des Pervenches 31/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 740 800 €11 453 €/m² 11 453 €

26/10/2023 6 B Rue des Carrieres 26/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 500 000 €7 813 €/m² 7 813 €

19/10/2023 34 Rue de Bretagne 19/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

04/10/2023 177 Avenue Napoleon Bonaparte 04/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 700 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/09/2023 31 Avenue Ducis 29/09/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 2 060 000 €9 537 €/m² 9 537 €

28/09/2023 18 Avenue Imperatrice Josephine 28/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 359 000 €7 550 €/m² 7 550 €

08/09/2023 54 Rue du Gen de Miribel 08/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 350 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/08/2023 28 Avenue Josephine 29/08/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 666 667 €8 170 €/m² 8 170 €

28/08/2023 5 Rue Hortense 28/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 709 015 €12 754 €/m² 12 754 €

09/08/2023 59 Chemin du Paradis 09/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 295 000 €7 848 €/m² 7 848 €

26/07/2023 13 Avenue Marmontel 26/07/2023 · MAISON · 480 M² Maison 480 m² 5 362 000 €11 171 €/m² 11 171 €

18/07/2023 8 Avenue du Premier Consul 18/07/2023 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 2 612 800 €9 136 €/m² 9 136 €

30/06/2023 17 Rue Gascogne 30/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 1 000 000 €10 753 €/m² 10 753 €

28/06/2023 32 Rue de la Bergerie 28/06/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 795 600 €10 817 €/m² 10 817 €

02/06/2023 2 Avenue de Versailles 02/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €

24/05/2023 8 Rue de Bretagne 24/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 278 050 €11 018 €/m² 11 018 €

17/05/2023 16 Rue Gascogne 17/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 1 085 600 €11 673 €/m² 11 673 €

17/05/2023 16 Allée du Clocher 17/05/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 3 270 000 €15 571 €/m² 15 571 €

26/04/2023 7 Avenue de Versailles 26/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 252 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/03/2023 56 Rue du Gen de Miribel 31/03/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 315 600 €7 518 €/m² 7 518 €

31/03/2023 2 Rue Hortense 31/03/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 3 115 700 €13 909 €/m² 13 909 €

28/02/2023 20 Avenue Imperatrice Josephine 28/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 825 000 €8 250 €/m² 8 250 €

22/02/2023 5 B Av de Versailles 22/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 623 300 €7 601 €/m² 7 601 €

06/02/2023 21 Cote de la Jonchere 06/02/2023 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 1 991 210 €5 310 €/m² 5 310 €

10/01/2023 24 Avenue Ducis 10/01/2023 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 1 809 700 €6 803 €/m² 6 803 €

21/12/2022 9 Avenue de l Etang 21/12/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 2 149 422 €9 553 €/m² 9 553 €

20/12/2022 4 Avenue Ste Claire 20/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 842 860 €11 238 €/m² 11 238 €

20/12/2022 8 Chemin du Bois Beranger 20/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €

16/12/2022 110 Rue du Gen de Miribel 16/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 17 450 €317 €/m² 317 €

15/12/2022 19 Avenue de l Etang 15/12/2022 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 3 200 000 €12 698 €/m² 12 698 €

27/10/2022 5 B Av de Versailles 27/10/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 783 300 €8 245 €/m² 8 245 €

19/10/2022 5 Avenue Delille 19/10/2022 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 2 500 000 €9 091 €/m² 9 091 €

03/10/2022 21 Cote de la Jonchere 03/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 105 100 €9 867 €/m² 9 867 €

23/09/2022 4 Rue des Chevremonts 23/09/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 303 360 €8 747 €/m² 8 747 €

02/09/2022 37 Rue des Sorins 02/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 050 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/08/2022 2 Avenue de Versailles 29/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 467 000 €5 911 €/m² 5 911 €

26/08/2022 12 Rue des Carrieres 26/08/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 860 000 €8 269 €/m² 8 269 €

26/08/2022 12 Rue des Carrieres 26/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 622 720 €7 984 €/m² 7 984 €

22/07/2022 5 B Av de Versailles 22/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 343 700 €7 993 €/m² 7 993 €

13/07/2022 20 Avenue Ducis 13/07/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 1 930 000 €8 465 €/m² 8 465 €

11/07/2022 5 B Av de Versailles 11/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 661 150 €8 063 €/m² 8 063 €

11/07/2022 9001 Allée Forestiere de l Etang 11/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 800 000 €12 000 €/m² 12 000 €

11/07/2022 74 Rue du Gen de Miribel 11/07/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 351 000 €7 225 €/m² 7 225 €

11/07/2022 6 B Rue des Carrieres 11/07/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 830 450 €8 142 €/m² 8 142 €

28/06/2022 11 Rue de la Vallee Hudree 28/06/2022 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 3 848 250 €9 718 €/m² 9 718 €

23/06/2022 22 Rue Gascogne 23/06/2022 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 2 103 450 €9 969 €/m² 9 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Pince Vins · ce quartier7 500 €

Centre Ville▼ 18 %6 169 €

Buzenval▼ 19 %6 059 €

Plateau▼ 19 %6 048 €

Plaine-Gare▼ 20 %6 000 €

Martinets▼ 23 %5 793 €

Closeaux▼ 24 %5 678 €

Fouilleuse▼ 38 %4 655 €

Voir les 8 quartiers de Rueil-Malmaison → DE 4 655 € À 7 500 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pince Vins

Estimation calée sur les 418 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 160 070 €

Surface médiane168 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pince Vins (Rueil-Malmaison) ?

Le prix médian est de 7 794 € par m² en 2025 dans le quartier Pince Vins à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (6 722 €/m² en appartement, 8 219 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 8 157 €/m².

Les prix montent-ils à Pince Vins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien