Quel est le prix au m² à Closeaux (Rueil-Malmaison) ?

Le prix médian est de €5 200 par m² en 2025 dans le quartier Closeaux à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (€5 458/m² en appartement, €7 422/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 085/m².

Les prix montent-ils à Closeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Rueil-Malmaison › Closeaux

Prix de l'immobilier Closeaux, Rueil-Malmaison

Quartier de Rueil-Malmaison · 838 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 200 €▼ 8 %

sur 51 ventes cette année · −439 € vs 2024

3 708 €DISPERSION DES VENTES 20257 606 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

appartement 71 m²

378 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 22,1 €/m²

Rueil-Malmaison : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

CLOSEAUXRUEIL-MALMAISON€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 261 ventes5 775 €

Maison · 41 ventes7 632 €

Rues du quartier11 RUES

Rue Camille Corot—8 018 €

Rue Antoine Gros—7 600 €

Avenue Auguste Renoir▼ 4 %7 292 €

Allée Etienne Ventenat▼ 6 %6 800 €

Rue Nadar▼ 4 %6 755 €

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155 m² · maison1 089 075 €
7 026 €/m²

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150 m² · maison1 035 007 €
6 900 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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13 Rue Edouard Manet
57 m² · appartement380 750 €
6 680 €/m²

13 Rue Antoine Gros
142 m² · maison1 099 650 €
7 744 €/m²

7 Boulevard Marcel Pourtout
84 m² · appartement400 000 €
4 762 €/m²

3 Allée de la Pagerie
69 m² · appartement450 000 €
6 522 €/m²

5 Rue Edouard Manet
55 m² · appartement280 000 €
5 091 €/m²

25 Rue M Berteaux
65 m² · maison870 950 €
13 399 €/m²

13 Rue Edouard Manet
95 m² · appartement794 350 €
8 362 €/m²

57 Rue Nadar
142 m² · maison1 080 000 €
7 606 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
60 m² · appartement320 000 €
5 333 €/m²

3 Allée de la Pagerie
115 m² · appartement767 970 €
6 678 €/m²

27 Boulevard Franklin Roosevelt
76 m² · maison530 000 €
6 974 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
61 m² · appartement299 900 €
4 916 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
71 m² · appartement290 000 €
4 085 €/m²

264 Avenue Napoleon Bonaparte
191 m² · appartement684 000 €
3 581 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
59 m² · appartement328 600 €
5 569 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
71 m² · appartement365 000 €
5 141 €/m²

388 Avenue Napoleon Bonaparte
48 m² · appartement178 000 €
3 708 €/m²

12 Square Ronsard
89 m² · appartement811 580 €
9 119 €/m²

4 Square Ronsard
93 m² · appartement672 660 €
7 233 €/m²

264 Avenue Napoleon Bonaparte
122 m² · appartement700 000 €
5 738 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
60 m² · appartement255 000 €
4 250 €/m²

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78 m² · appartement285 050 €
3 654 €/m²

13 Rue Edouard Manet
57 m² · appartement401 600 €
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73 m² · appartement354 618 €
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71 m² · appartement355 770 €
5 011 €/m²

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72 m² · appartement319 000 €
4 431 €/m²

7 Boulevard Marcel Pourtout
55 m² · appartement286 000 €
5 200 €/m²

13 Rue Edouard Manet
41 m² · appartement271 000 €
6 610 €/m²

16 Allée de la Pagerie
69 m² · appartement391 150 €
5 669 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
59 m² · appartement171 500 €
2 907 €/m²

29 Allée Etienne Ventenat
69 m² · appartement447 310 €
6 483 €/m²

288 Avenue Napoleon Bonaparte
71 m² · appartement260 000 €
3 662 €/m²

288 Avenue Napoleon Bonaparte
59 m² · appartement242 000 €
4 102 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
72 m² · appartement299 000 €
4 153 €/m²

252 Avenue Napoleon Bonaparte
48 m² · appartement322 800 €
6 725 €/m²

386 Avenue Napoleon Bonaparte
621 m² · maison1 400 000 €
2 254 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
72 m² · appartement385 000 €
5 347 €/m²

13 Square Ronsard
55 m² · appartement375 950 €
6 835 €/m²

15 Square Ronsard
92 m² · appartement640 000 €
6 957 €/m²

348 Avenue Napoleon Bonaparte
64 m² · appartement281 000 €
4 391 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
70 m² · appartement325 000 €
4 643 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
71 m² · appartement337 450 €
4 753 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
70 m² · appartement381 950 €
5 456 €/m²

348 Avenue Napoleon Bonaparte
55 m² · appartement225 000 €
4 091 €/m²

366 Avenue Napoleon Bonaparte
40 m² · appartement352 500 €
8 813 €/m²

32 Allée Etienne Ventenat
47 m² · appartement290 000 €
6 170 €/m²

7 Boulevard Marcel Pourtout
64 m² · appartement320 000 €
5 000 €/m²

31 Rue Nadar
64 m² · appartement413 500 €
6 461 €/m²

364 Avenue Napoleon Bonaparte
48 m² · appartement270 000 €
5 625 €/m²

10 Square Ronsard
66 m² · appartement454 200 €
6 882 €/m²

7 Allée de la Pagerie
69 m² · appartement360 000 €
5 217 €/m²

35 Boulevard Franklin Roosevelt
255 m² · maison1 735 258 €
6 805 €/m²

252 Avenue Napoleon Bonaparte
28 m² · appartement206 000 €
7 357 €/m²

6 Rue Antoine Gros
150 m² · maison1 051 500 €
7 010 €/m²

7 Boulevard Marcel Pourtout
55 m² · appartement273 400 €
4 971 €/m²

17 Villa Sisley
116 m² · maison1 076 190 €
9 278 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
53 m² · appartement286 571 €
5 407 €/m²

7 Boulevard Marcel Pourtout
52 m² · appartement243 400 €
4 681 €/m²

7 Boulevard Marcel Pourtout
79 m² · appartement245 000 €
3 101 €/m²

7 Boulevard Marcel Pourtout
67 m² · appartement378 758 €
5 653 €/m²

254 Avenue Napoleon Bonaparte
54 m² · appartement240 000 €
4 444 €/m²

244 Avenue Napoleon Bonaparte
35 m² · appartement195 000 €
5 571 €/m²

3 Allée Allee de la Pagerie
69 m² · appartement431 790 €
6 258 €/m²

92 Boulevard Belle Rive
115 m² · maison991 750 €
8 624 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

12 Square Ronsard
28 m² · appartement208 000 €
7 429 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
65 m² · appartement239 000 €
3 677 €/m²

17 Square Ronsard
150 m² · appartement1 106 255 €
7 375 €/m²

358 Avenue Napoleon Bonaparte
64 m² · appartement392 580 €
6 134 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
72 m² · appartement343 000 €
4 764 €/m²

288 Avenue Napoleon Bonaparte
60 m² · appartement289 000 €
4 817 €/m²

3 Square Ronsard
63 m² · appartement414 650 €
6 582 €/m²

5 Rue Edouard Manet
66 m² · appartement341 550 €
5 175 €/m²

12 Square Ronsard
28 m² · appartement225 500 €
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290 Avenue Napoleon Bonaparte
72 m² · appartement305 060 €
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80 m² · appartement480 000 €
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244 Avenue Napoleon Bonaparte
35 m² · appartement196 431 €
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69 m² · appartement270 000 €
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84 m² · appartement580 800 €
6 914 €/m²

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96 m² · maison956 300 €
9 961 €/m²

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64 m² · appartement380 000 €
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7 Boulevard Marcel Pourtout
92 m² · appartement386 000 €
4 196 €/m²

7 Boulevard Franklin Roosevelt
14 m² · appartement13 000 €
929 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte
72 m² · appartement388 000 €
5 389 €/m²

354 Avenue Napoleon Bonaparte
32 m² · appartement206 750 €
6 461 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Closeaux (Rueil-Malmaison) ?: Le prix médian est de €5 200 par m² en 2025 dans le quartier Closeaux à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (€5 458/m² en appartement, €7 422/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 085/m².
Les prix montent-ils à Closeaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -8 % sur la dernière année.