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Prix de l'immobilier Closeaux, Rueil-Malmaison

Prix médian de 5 678 €/m² sur 869 ventes · Quartier de Rueil-Malmaison5 % MOINS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rueil-Malmaison ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 702 €▲ 8 %

sur 33 ventes au 1er semestre · +435 €/m² vs 2025

4 035 €DISPERSION 20267 166 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 64 m²

371 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 334 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 22,1 €/m²

Rueil-Malmaison : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— CLOSEAUX- - RUEIL-MALMAISON€/M²

6,8k6,1k5,3k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 294 ventes 5 754 €

Maison · 40 ventes 7 688 €

Dernières ventes

JUIN 2026

29 Allée Etienne Ventenat29 M² · APPARTEMENT 190 000 €6 552 €/m²

7 Boulevard Marcel Pourtout52 M² · APPARTEMENT 215 000 €4 135 €/m²

10 Square Ronsard46 M² · APPARTEMENT 301 702 €6 559 €/m²

290 Avenue Napoleon Bonaparte61 M² · APPARTEMENT 292 000 €4 787 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Closeaux · 4 839 € à 8 018 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Camille Corot8 018 €

Rue Antoine Gros7 600 €

Rue des Closeaux7 512 €

Avenue Auguste Renoir▼ 4 %7 292 €

Allée Allee de la Pagerie▼ 9 %6 801 €

Rue Nadar▼ 4 %6 755 €

Square Ronsard▲ 12 %6 679 €

Allée Etienne Ventenat▼ 6 %6 651 €

Allée de la Pagerie▲ 11 %5 761 €

Rue Edouard Manet▲ 12 %5 480 €

Boulevard Franklin Roosevelt▲ 0 %5 114 €

Boulevard Marcel Pourtout▼ 5 %5 113 €

Avenue Napoleon Bonaparte▼ 2 %4 839 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 869 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 836 € À 13 399 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 29 Allée Etienne Ventenat 30/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

30/06/2026 7 Boulevard Marcel Pourtout 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

30/06/2026 10 Square Ronsard 30/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 301 702 €6 559 €/m² 6 559 €

25/06/2026 290 Avenue Napoleon Bonaparte 25/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 292 000 €4 787 €/m² 4 787 €

12/06/2026 290 Avenue Napoleon Bonaparte 12/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 500 €4 864 €/m² 4 864 €

12/06/2026 356 Avenue Napoleon Bonaparte 12/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

10/06/2026 290 Avenue Napoleon Bonaparte 10/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 331 000 €5 426 €/m² 5 426 €

10/06/2026 33 Allée Etienne Ventenat 10/06/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 114 000 €8 912 €/m² 8 912 €

28/05/2026 15 Rue Edouard Manet 28/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 571 500 €6 645 €/m² 6 645 €

27/05/2026 388 Avenue Napoleon Bonaparte 27/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

13/05/2026 3 Allée de la Pagerie 13/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 516 520 €6 377 €/m² 6 377 €

30/04/2026 6 Square Ronsard 30/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 655 000 €6 616 €/m² 6 616 €

30/04/2026 348 Avenue Napoleon Bonaparte 30/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 645 €3 213 €/m² 3 213 €

22/04/2026 7 Boulevard Marcel Pourtout 22/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

08/04/2026 29 Allée Etienne Ventenat 08/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

26/03/2026 8 Square Ronsard 26/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 245 000 €6 806 €/m² 6 806 €

25/03/2026 388 Avenue Napoleon Bonaparte 25/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 264 700 €4 011 €/m² 4 011 €

12/03/2026 290 Avenue Napoleon Bonaparte 12/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 950 €5 433 €/m² 5 433 €

06/03/2026 356 Avenue Napoleon Bonaparte 06/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 627 200 €5 702 €/m² 5 702 €

03/03/2026 290 Avenue Napoleon Bonaparte 03/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 327 000 €5 450 €/m² 5 450 €

03/03/2026 348 Avenue Napoleon Bonaparte 03/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 500 €2 836 €/m² 2 836 €

27/02/2026 290 Avenue Napoleon Bonaparte 27/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €

26/02/2026 252 Avenue Napoleon Bonaparte 26/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 500 €6 276 €/m² 6 276 €

23/02/2026 5 Rue Edouard Manet 23/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 395 000 €4 817 €/m² 4 817 €

12/02/2026 5 Rue Edouard Manet 12/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 863 €5 288 €/m² 5 288 €

03/02/2026 290 Avenue Napoleon Bonaparte 03/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 000 €4 705 €/m² 4 705 €

30/01/2026 32 Allée Etienne Ventenat 30/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 276 000 €5 750 €/m² 5 750 €

23/01/2026 13 Square Ronsard 23/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 548 950 €7 223 €/m² 7 223 €

22/01/2026 348 Avenue Napoleon Bonaparte 22/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 090 €4 158 €/m² 4 158 €

21/01/2026 6 Square Ronsard 21/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 660 300 €7 177 €/m² 7 177 €

21/01/2026 252 Avenue Napoleon Bonaparte 21/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 434 000 €6 576 €/m² 6 576 €

16/01/2026 15 Square Ronsard 16/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 664 500 €7 223 €/m² 7 223 €

16/01/2026 15 Square Ronsard 16/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 462 900 €7 122 €/m² 7 122 €

19/12/2025 37 Rue Camille Corot 19/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 220 930 €8 032 €/m² 8 032 €

10/12/2025 38 Avenue Auguste Renoir 10/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 089 075 €7 026 €/m² 7 026 €

28/11/2025 28 Avenue Auguste Renoir 28/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 035 007 €6 900 €/m² 6 900 €

14/11/2025 13 Rue Edouard Manet 14/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 380 750 €6 680 €/m² 6 680 €

07/11/2025 13 Rue Antoine Gros 07/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 099 650 €7 744 €/m² 7 744 €

31/10/2025 7 Boulevard Marcel Pourtout 31/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

17/10/2025 3 Allée de la Pagerie 17/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €

16/10/2025 5 Rue Edouard Manet 16/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

01/10/2025 25 Rue M Berteaux 01/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 870 950 €13 399 €/m² 13 399 €

30/09/2025 13 Rue Edouard Manet 30/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 794 350 €8 362 €/m² 8 362 €

11/09/2025 57 Rue Nadar 11/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 080 000 €7 606 €/m² 7 606 €

05/09/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 05/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

27/08/2025 3 Allée de la Pagerie 27/08/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 767 970 €6 678 €/m² 6 678 €

01/08/2025 27 Boulevard Franklin Roosevelt 01/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 530 000 €6 974 €/m² 6 974 €

31/07/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 31/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 299 900 €4 916 €/m² 4 916 €

30/07/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 30/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

30/07/2025 264 Avenue Napoleon Bonaparte 30/07/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 684 000 €3 581 €/m² 3 581 €

21/07/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 21/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 328 600 €5 569 €/m² 5 569 €

18/07/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 18/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 365 000 €5 141 €/m² 5 141 €

11/07/2025 388 Avenue Napoleon Bonaparte 11/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 000 €3 708 €/m² 3 708 €

10/07/2025 12 Square Ronsard 10/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 811 580 €9 119 €/m² 9 119 €

09/07/2025 4 Square Ronsard 09/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 672 660 €7 233 €/m² 7 233 €

01/07/2025 264 Avenue Napoleon Bonaparte 01/07/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 700 000 €5 738 €/m² 5 738 €

27/06/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 27/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/06/2025 388 Avenue Napoleon Bonaparte 25/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 050 €3 654 €/m² 3 654 €

23/06/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 23/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 354 618 €4 858 €/m² 4 858 €

23/06/2025 13 Rue Edouard Manet 23/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 401 600 €7 046 €/m² 7 046 €

20/06/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 20/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 355 770 €5 011 €/m² 5 011 €

17/06/2025 5 Rue Edouard Manet 17/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 465 000 €5 054 €/m² 5 054 €

11/06/2025 348 Avenue Napoleon Bonaparte 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 217 679 €4 031 €/m² 4 031 €

27/05/2025 348 Avenue Napoleon Bonaparte 27/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 818 €4 403 €/m² 4 403 €

22/05/2025 388 Avenue Napoleon Bonaparte 22/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 236 700 €4 383 €/m² 4 383 €

22/05/2025 7 Boulevard Franklin Roosevelt 22/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 326 923 €5 108 €/m² 5 108 €

07/05/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 07/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 319 000 €4 431 €/m² 4 431 €

30/04/2025 7 Boulevard Marcel Pourtout 30/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 286 000 €5 200 €/m² 5 200 €

16/04/2025 13 Rue Edouard Manet 16/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 271 000 €6 610 €/m² 6 610 €

10/04/2025 16 Allée de la Pagerie 10/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 391 150 €5 669 €/m² 5 669 €

08/04/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 08/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 500 €2 907 €/m² 2 907 €

31/03/2025 29 Allée Etienne Ventenat 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 447 310 €6 483 €/m² 6 483 €

28/03/2025 288 Avenue Napoleon Bonaparte 28/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

27/03/2025 288 Avenue Napoleon Bonaparte 27/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 242 000 €4 102 €/m² 4 102 €

07/03/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 07/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 299 000 €4 153 €/m² 4 153 €

04/03/2025 252 Avenue Napoleon Bonaparte 04/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 322 800 €6 725 €/m² 6 725 €

28/02/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 28/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

28/02/2025 13 Square Ronsard 28/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 375 950 €6 835 €/m² 6 835 €

18/02/2025 15 Square Ronsard 18/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 640 000 €6 957 €/m² 6 957 €

10/02/2025 348 Avenue Napoleon Bonaparte 10/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 281 000 €4 391 €/m² 4 391 €

24/01/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 24/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

16/01/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 16/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 337 450 €4 753 €/m² 4 753 €

03/01/2025 290 Avenue Napoleon Bonaparte 03/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 381 950 €5 456 €/m² 5 456 €

23/12/2024 348 Avenue Napoleon Bonaparte 23/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/12/2024 32 Allée Etienne Ventenat 19/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

19/12/2024 366 Avenue Napoleon Bonaparte 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 352 500 €8 813 €/m² 8 813 €

16/12/2024 7 Boulevard Marcel Pourtout 16/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/11/2024 31 Rue Nadar 25/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 413 500 €6 461 €/m² 6 461 €

24/10/2024 10 Square Ronsard 24/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 454 200 €6 882 €/m² 6 882 €

24/10/2024 364 Avenue Napoleon Bonaparte 24/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 270 000 €5 625 €/m² 5 625 €

23/10/2024 7 Allée de la Pagerie 23/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

22/10/2024 35 Boulevard Franklin Roosevelt 22/10/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 1 735 258 €6 805 €/m² 6 805 €

21/10/2024 252 Avenue Napoleon Bonaparte 21/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 206 000 €7 357 €/m² 7 357 €

18/10/2024 6 Rue Antoine Gros 18/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 051 500 €7 010 €/m² 7 010 €

15/10/2024 7 Boulevard Marcel Pourtout 15/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 273 400 €4 971 €/m² 4 971 €

26/09/2024 17 Villa Sisley 26/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 076 190 €9 278 €/m² 9 278 €

25/09/2024 290 Avenue Napoleon Bonaparte 25/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 286 571 €5 407 €/m² 5 407 €

17/09/2024 7 Boulevard Marcel Pourtout 17/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 243 400 €4 681 €/m² 4 681 €

16/09/2024 7 Boulevard Marcel Pourtout 16/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

06/09/2024 7 Boulevard Marcel Pourtout 06/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 378 758 €5 653 €/m² 5 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Pince Vins▲ 32 %7 500 €

Centre Ville▲ 9 %6 167 €

Buzenval▲ 7 %6 066 €

Plateau▲ 7 %6 059 €

Plaine-Gare▲ 6 %6 029 €

Martinets▲ 2 %5 788 €

Closeaux · ce quartier5 678 €

Fouilleuse▼ 18 %4 650 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Closeaux (Rueil-Malmaison) ?

Le prix médian est de 5 702 € par m² en 2026 dans le quartier Closeaux à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (5 456 €/m² en appartement, 7 425 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 037 €/m².

Les prix montent-ils à Closeaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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