France › Rueil-Malmaison › Martinets › Rue Adrien Cramail › n° 59

59 Rue Adrien Cramail, Rueil-Malmaison

Vendu 233 000 € (6 472 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 925000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Adrien Cramail, 92500 Rueil-Malmaisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 596 411 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Adrien Cramail6 472 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Martinets5 488 €/m² 1 419 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Rueil-Malmaison5 606 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 895 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0476

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX3

LOGEMENTS38

Dernière vente : 6 472 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Adrien Cramail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 060 € À 6 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 59 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 233 000 €6 472 €/m² 6 472 €

23/01/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 23/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 502 600 €6 885 €/m² 6 885 €

20/11/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 20/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 206 030 €6 060 €/m² 6 060 €

11/07/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 468 000 €6 411 €/m² 6 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Adrien Cramail, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−15 %5 479 €/m²Appt 64 m² · 17 ventes · 2020

n° 59VOUS ÊTES ICI6 411 €/m²4 ventes · dernière 2026

RUE ADRIEN CRAMAILMÉDIANE DE LA RUE 6 472 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+77 %11 471 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 838 € 9 697 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 472 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV LAVOISIER 39 m² 225 264 € 5 776 €

13 AV LAVOISIER 106 m² 596 674 € 5 629 €

13 AV LAVOISIER 52 m² 322 660 € 6 205 €

15 T RUE BEAUMARCHAIS 34 m² 165 002 € 4 853 €

15 T RUE BEAUMARCHAIS 34 m² 235 008 € 6 912 €

15 T RUE BEAUMARCHAIS 34 m² 164 492 € 4 838 €

15 T RUE BEAUMARCHAIS 34 m² 211 004 € 6 206 €

15 T RUE BEAUMARCHAIS 34 m² 239 734 € 7 051 €

15 T RUE BEAUMARCHAIS 34 m² 203 014 € 5 971 €

15 T RUE BEAUMARCHAIS 42 m² 232 008 € 5 524 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 838 € à 9 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Adrien Cramail

Fourchette courante6 283 – 6 882 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

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Martinets

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-2 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

794 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Adrien Cramail22 ventes depuis 2014 · 6 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartinets1 419 ventes · 5 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Adrien Cramail à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 895 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Adrien Cramail a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 36 m² à 233 000 €, soit 6 472 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adrien Cramail ?

Oui : 6 472 €/m² contre 6 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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