Quel est le prix au m² à Plateau (Rueil-Malmaison) ?

Le prix médian est de €5 843 par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (€5 528/m² en appartement, €7 550/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 426/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Rueil-Malmaison › Plateau

Prix de l'immobilier Plateau, Rueil-Malmaison

Quartier de Rueil-Malmaison · 3 123 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 843 €▲ +2 %

sur 183 ventes cette année · +134 € vs 2024

4 121 €DISPERSION DES VENTES 20258 409 €

VENTE MÉDIANE

398 k€

appartement 68 m²

401 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

183

en 2025 · 1 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 22,1 €/m²

Rueil-Malmaison : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAURUEIL-MALMAISON€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 890 ventes5 887 €

Maison · 306 ventes7 873 €

Rues du quartier82 RUES

Rue de l Avenir—10 477 €

Rue des Fleurs—9 611 €

Rue de Verdun▼ 1 %9 095 €

Rue Buffon▼ 8 %8 687 €

Avenue Beau Site—8 394 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Allée Aristide Maillol
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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16 Rue Clos Beauregards
82 m² · appartement500 250 €
6 101 €/m²

33 B Rue Cuvier
149 m² · maison1 069 400 €
7 177 €/m²

17 Rue Fabre d Eglantine
37 m² · appartement191 650 €
5 180 €/m²

49 Rue la Bruyere
32 m² · maison494 230 €
15 445 €/m²

6 B Rue Racine
43 m² · appartement258 800 €
6 019 €/m²

4 Rue Racine
39 m² · appartement243 425 €
6 242 €/m²

6 Rue du Gal Guy de Boissoudy
62 m² · appartement421 010 €
6 790 €/m²

2 Allée Pierre-Joseph Redoute
40 m² · appartement200 973 €
5 024 €/m²

4 Allée Pierre-Joseph Redoute
27 m² · appartement195 000 €
7 222 €/m²

66 Rue Voltaire
53 m² · appartement240 000 €
4 528 €/m²

8 Place Maitres Vignerons
48 m² · appartement213 500 €
4 448 €/m²

9 Avenue du Dix Huit Juin 1940
106 m² · maison627 380 €
5 919 €/m²

2 Allée Pierre-Joseph Redoute
49 m² · appartement200 000 €
4 082 €/m²

17 Boulevard Solferino
145 m² · maison832 000 €
5 738 €/m²

11 Rue Bernard Palissy
164 m² · maison450 000 €
2 744 €/m²

41 Rue du Plateau
166 m² · maison781 000 €
4 705 €/m²

62 Rue Paul Louis Courier
20 m² · appartement113 000 €
5 650 €/m²

20 Avenue du Pdt Pompidou
59 m² · appartement268 400 €
4 549 €/m²

11 Rue Gallieni
77 m² · maison617 885 €
8 024 €/m²

75 Boulevard Richelieu
114 m² · appartement935 000 €
8 202 €/m²

7 Rue Gilbert Degremont
29 m² · appartement187 995 €
6 483 €/m²

95 Rue Emile Augier
72 m² · maison826 400 €
11 478 €/m²

84 Rue Voltaire
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

20 Square Saint Exupery
74 m² · maison582 000 €
7 865 €/m²

14 Rue Clos Beauregards
94 m² · appartement706 220 €
7 513 €/m²

30 Rue des Rosiers
104 m² · maison1 062 500 €
10 216 €/m²

6 Rue Jean de la Fontaine
80 m² · maison1 050 000 €
13 125 €/m²

68 Rue Gallieni
49 m² · appartement325 000 €
6 633 €/m²

59 Rue des Talus
89 m² · maison740 000 €
8 315 €/m²

10 Avenue du Pdt Pompidou
37 m² · appartement231 450 €
6 255 €/m²

60 B Rue Gallieni
23 m² · appartement150 000 €
6 522 €/m²

3 Allée du Cardinal
111 m² · maison594 000 €
5 351 €/m²

44 Rue Chateaubriand
75 m² · maison680 000 €
9 067 €/m²

135 Rue Danton
28 m² · appartement149 000 €
5 321 €/m²

14 Rue des Godardes
115 m² · maison730 740 €
6 354 €/m²

7 Rue des Maris
191 m² · maison1 229 300 €
6 436 €/m²

42 Rue Chateaubriand
40 m² · maison315 000 €
7 875 €/m²

64 Rue Haby Sommer
36 m² · appartement188 790 €
5 244 €/m²

92 Rue Jean Jacques Rousseau
129 m² · maison960 150 €
7 443 €/m²

19 Rue des Bons Raisins
55 m² · appartement248 970 €
4 527 €/m²

4 B Rue Racine
67 m² · appartement411 690 €
6 145 €/m²

33 Rue Jules Massenet
89 m² · maison501 700 €
5 637 €/m²

84 Rue Diderot
68 m² · appartement362 850 €
5 336 €/m²

14 Rue Louise Baumel
70 m² · appartement450 250 €
6 432 €/m²

152 Avenue du Pdt Pompidou
30 m² · appartement142 000 €
4 733 €/m²

49 Rue des Bons Raisins
87 m² · appartement578 990 €
6 655 €/m²

73 Rue la Bruyere
50 m² · maison645 000 €
12 900 €/m²

59 Avenue du Dix Huit Juin 1940
34 m² · appartement205 000 €
6 029 €/m²

3 Rue Gustave Flaubert
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²

97 Avenue du Pdt Pompidou
60 m² · appartement300 000 €
5 000 €/m²

13 Boulevard Richelieu
160 m² · appartement355 000 €
2 219 €/m²

11 Rue de la Roche
52 m² · appartement241 200 €
4 638 €/m²

74 Rue Voltaire
53 m² · appartement270 000 €
5 094 €/m²

8 Rue Gambetta
104 m² · maison770 000 €
7 404 €/m²

81 Rue de la Procession
59 m² · appartement270 000 €
4 576 €/m²

71 Rue Clos Beauregards
186 m² · maison1 269 290 €
6 824 €/m²

45 Rue des Rosiers
154 m² · maison1 268 870 €
8 239 €/m²

131 Avenue du Pdt Pompidou
10 m² · appartement102 000 €
10 200 €/m²

131 Avenue du Pdt Pompidou
23 m² · appartement104 000 €
4 522 €/m²

31 Square St Exupery
35 m² · appartement185 000 €
5 286 €/m²

5 Allée du Cardinal
111 m² · maison522 000 €
4 703 €/m²

22 Rue Gustave Flaubert
96 m² · appartement580 000 €
6 042 €/m²

44 Boulevard Edmond Rostand
70 m² · appartement304 190 €
4 346 €/m²

121 Avenue du Pdt Pompidou
46 m² · appartement185 000 €
4 022 €/m²

52 Rue Gambetta
53 m² · appartement287 500 €
5 425 €/m²

23 Avenue du Dix Huit Juin 1940
156 m² · maison1 245 900 €
7 987 €/m²

66 Rue Voltaire
68 m² · appartement310 000 €
4 559 €/m²

7 Rue Gilbert Degremont
82 m² · appartement388 500 €
4 738 €/m²

74 Rue Voltaire
68 m² · appartement285 000 €
4 191 €/m²

4 B Rue Racine
85 m² · appartement462 900 €
5 446 €/m²

75 Boulevard Richelieu
65 m² · appartement495 000 €
7 615 €/m²

12 Rue Thiers
58 m² · appartement336 650 €
5 804 €/m²

132 Rue des Rosiers
65 m² · maison1 062 200 €
16 342 €/m²

2 Rue des Bleuets
114 m² · maison890 000 €
7 807 €/m²

12 Rue Thiers
45 m² · appartement305 300 €
6 784 €/m²

1 Allée du Cardinal
111 m² · maison522 000 €
4 703 €/m²

75 Boulevard Richelieu
72 m² · appartement555 000 €
7 708 €/m²

87 Rue Gallieni
42 m² · appartement204 100 €
4 860 €/m²

36 Rue Lamartine
73 m² · maison620 000 €
8 493 €/m²

69 Rue Gallieni
35 m² · maison225 000 €
6 429 €/m²

27 Square St Exupery
52 m² · appartement270 000 €
5 192 €/m²

13 Boulevard Richelieu
62 m² · appartement295 230 €
4 762 €/m²

14 Rue des Landes
57 m² · maison971 370 €
17 042 €/m²

5 Rue du Gal Guy de Boissoudy
85 m² · appartement574 000 €
6 753 €/m²

2 Allée des Orchidees
89 m² · appartement484 556 €
5 444 €/m²

25 B Rue Eugene Sue
66 m² · appartement342 000 €
5 182 €/m²

75 Boulevard Richelieu
65 m² · appartement489 000 €
7 523 €/m²

12 Rue Gustave Flaubert
74 m² · appartement346 600 €
4 684 €/m²

76 Rue des Rosiers
90 m² · maison521 810 €
5 798 €/m²

84 Rue Voltaire
45 m² · appartement187 000 €
4 156 €/m²

4 Place Maitres Vignerons
64 m² · appartement368 000 €
5 750 €/m²

55 Avenue du Pdt Pompidou
58 m² · appartement398 000 €
6 862 €/m²

95 Avenue du Pdt Pompidou
44 m² · appartement252 500 €
5 739 €/m²

12 Rue Maurice Nave
84 m² · appartement610 000 €
7 262 €/m²

75 Boulevard Richelieu
72 m² · appartement540 000 €
7 500 €/m²

12 Rue Thiers
63 m² · appartement302 400 €
4 800 €/m²

19 Avenue du Dix Huit Juin 1940
126 m² · appartement726 500 €
5 766 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Rueil-Malmaison) ?: Le prix médian est de €5 843 par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (€5 528/m² en appartement, €7 550/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 426/m².
Les prix montent-ils à Plateau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +2 % sur la dernière année.