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Prix de l'immobilier Plateau, Rueil-Malmaison

Prix médian de 6 059 €/m² sur 3 193 ventes · Quartier de Rueil-Malmaison2 % PLUS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rueil-Malmaison ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 020 €▲ 3 %

sur 89 ventes au 1er semestre · +177 €/m² vs 2025

4 124 €DISPERSION 20268 394 €

VENTE MÉDIANE

444 k€

appartement 78 m²

402 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 22,1 €/m²

Rueil-Malmaison : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU- - RUEIL-MALMAISON€/M²

6,9k6,1k5,4k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 944 ventes 5 852 €

Maison · 341 ventes 7 807 €

Dernières ventes

JUIN 2026

24 Rue Paul Louis Courier176 M² · MAISON 1 324 000 €7 523 €/m²

37 Rue Cuvier78 M² · APPARTEMENT 515 526 €6 609 €/m²

135 Rue Danton28 M² · APPARTEMENT 157 500 €5 625 €/m²

135 Rue Danton28 M² · APPARTEMENT 122 000 €4 357 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau · 3 706 € à 10 477 €/m²

87 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Avenir10 477 €

Rue des Fleurs9 611 €

Rue de Verdun▼ 1 %9 095 €

Rue Buffon▼ 8 %8 687 €

Avenue Beau Site8 394 €

Rue des Cendres▼ 24 %8 322 €

Rue de la Paix8 312 €

B Rue Lakanal8 162 €

Rue de l Etoile8 131 €

Rue Emile Augier▼ 9 %8 127 €

Rue de l Arsenal▼ 9 %8 078 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 1 %7 873 €

Allée des Blanchettes7 684 €

Rue Lakanal▼ 17 %7 633 €

Rue des Geraniums7 588 €

Rue des Talus▼ 12 %7 581 €

Rue des Godardes7 570 €

Allée des Bergeres7 523 €

Rue Paul Louis Courier▲ 7 %7 500 €

Rue des Hortensias▲ 2 %7 493 €

Rue Bernard Palissy▲ 1 %7 428 €

Parc Jacques Chirac7 387 €

Square Gauguin7 355 €

Rue Eugene Saccomano7 349 €

Rue Lamartine▲ 31 %7 294 €

Rue Ledru Rollin7 192 €

Rue Louise Baumel▼ 5 %7 191 €

Rue Clos Beauregards▼ 4 %7 120 €

Rue Yves du Manoir7 109 €

Allée Pierre-Joseph Redoute7 102 €

Rue Chateaubriand▼ 19 %7 058 €

Rue des Bons Raisins▲ 1 %7 042 €

Rue Madeleine Salzgeber7 009 €

Rue Jean Baillet7 002 €

Rue Diderot▼ 3 %6 989 €

Rue du Plateau▼ 33 %6 973 €

Rue des Marguerites6 956 €

Rue la Bruyere▲ 59 %6 953 €

Rue du Gal Guy de Boissoudy▼ 1 %6 867 €

Rue des Rosiers▲ 36 %6 742 €

Rue des Tartres▲ 9 %6 618 €

Rue de la Chapelle▼ 4 %6 568 €

Rue Lt Colonel Driant▲ 5 %6 561 €

Boulevard Richelieu▲ 21 %6 496 €

Allée du Val d Or6 415 €

Rue Gallieni▼ 5 %6 408 €

B Rue Ftte N Philibert▲ 12 %6 341 €

Rue des Houtraits▲ 19 %6 302 €

Allée Aristide Maillol▼ 7 %6 296 €

Rue Cuvier▲ 6 %6 256 €

Rue Roger Jourdain▼ 43 %6 103 €

Rue Ftte N Philibert▲ 15 %6 078 €

Avenue du Mont Valerien▼ 21 %5 930 €

Boulevard Edmond Rostand▼ 31 %5 916 €

Rue des Chailles5 834 €

Allée des Orchidees▲ 2 %5 831 €

Rue Thiers5 824 €

Allée Auguste Bernard▲ 4 %5 798 €

B Rue Racine▲ 0 %5 741 €

Rue Racine▲ 5 %5 668 €

Rue Amedee Dufaure5 577 €

Square St Exupery▼ 4 %5 407 €

B Av du Dix Huit Juin 1940▲ 33 %5 382 €

Avenue du Dix Huit Juin 1940▲ 2 %5 290 €

B Rue Eugene Sue5 186 €

B Rue Gallieni▲ 15 %5 102 €

Place Maitres Vignerons▲ 9 %5 050 €

Rue Haby Sommer▼ 1 %5 000 €

Rue de la Procession▲ 2 %4 965 €

Rue Fabre d Eglantine▲ 2 %4 862 €

Rue Danton▲ 1 %4 846 €

Boulevard Solferino▲ 18 %4 844 €

B Rue des Houtraits4 838 €

Rue Gambetta▲ 18 %4 784 €

Rue Gustave Flaubert▲ 0 %4 766 €

Square Saint Exupery▲ 36 %4 707 €

Allée du Cardinal4 703 €

Avenue du Pdt Pompidou▲ 10 %4 697 €

Rue Voltaire▼ 13 %4 681 €

Rue Gilbert Degremont▲ 19 %4 632 €

B Av du Mont Valerien4 632 €

Rue Eugene Sue▼ 2 %4 605 €

Rue des Folies▲ 16 %4 592 €

B Rue Yves du Manoir4 524 €

Vc Sqe Chateaubriand4 338 €

Rue de la Roche▼ 3 %4 282 €

Rue des Coquelicots3 706 €

36 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 193 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 297 € À 15 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 24 Rue Paul Louis Courier 30/06/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 324 000 €7 523 €/m² 7 523 €

30/06/2026 37 Rue Cuvier 30/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 515 526 €6 609 €/m² 6 609 €

26/06/2026 135 Rue Danton 26/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 157 500 €5 625 €/m² 5 625 €

26/06/2026 135 Rue Danton 26/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

25/06/2026 55 Rue des Rosiers 25/06/2026 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 1 530 000 €7 927 €/m² 7 927 €

23/06/2026 43 Rue Chateaubriand 23/06/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 060 550 €5 827 €/m² 5 827 €

19/06/2026 22 Rue Gustave Flaubert 19/06/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 855 800 €5 630 €/m² 5 630 €

17/06/2026 1 Allée Aristide Maillol 17/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

16/06/2026 13 Boulevard Richelieu 16/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 444 160 €5 165 €/m² 5 165 €

15/06/2026 11 Avenue du Dix Huit Juin 1940 15/06/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 675 000 €5 233 €/m² 5 233 €

09/06/2026 135 Rue Danton 09/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

09/06/2026 62 B Rue Gallieni 09/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 305 000 €6 224 €/m² 6 224 €

09/06/2026 97 Avenue du Pdt Pompidou 09/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 499 659 €6 020 €/m² 6 020 €

03/06/2026 152 Avenue du Pdt Pompidou 03/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 000 €5 300 €/m² 5 300 €

29/05/2026 128 Rue Ftte N Philibert 29/05/2026 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 029 950 €5 478 €/m² 5 478 €

27/05/2026 18 Rue Chateaubriand 27/05/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 601 000 €5 892 €/m² 5 892 €

21/05/2026 32 Rue Ftte N Philibert 21/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 860 577 €8 196 €/m² 8 196 €

20/05/2026 38 Rue des Talus 20/05/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 420 000 €8 353 €/m² 8 353 €

20/05/2026 3 Rue Racine 20/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

20/05/2026 2 Allée du Cardinal 20/05/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 202 400 €1 297 €/m² 1 297 €

20/05/2026 60 Rue Emile Augier 20/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 925 600 €10 284 €/m² 10 284 €

13/05/2026 152 Avenue du Pdt Pompidou 13/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

12/05/2026 151 Rue Lakanal 12/05/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 122 000 €7 633 €/m² 7 633 €

07/05/2026 6 Avenue du Pdt Pompidou 07/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/05/2026 3 Rue Gustave Flaubert 07/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 314 650 €4 767 €/m² 4 767 €

06/05/2026 2 Rue Racine 06/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 928 €2 124 €/m² 2 124 €

06/05/2026 19 Rue des Bons Raisins 06/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 259 615 €4 993 €/m² 4 993 €

06/05/2026 64 Rue Voltaire 06/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 314 500 €5 934 €/m² 5 934 €

04/05/2026 87 Rue Gallieni 04/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

04/05/2026 49 Rue Ftte N Philibert 04/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 950 000 €8 559 €/m² 8 559 €

04/05/2026 14 Rue des Bons Raisins 04/05/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 325 000 €6 132 €/m² 6 132 €

30/04/2026 64 Rue des Talus 30/04/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 243 000 €9 787 €/m² 9 787 €

23/04/2026 12 Rue Paul Louis Courier 23/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €

21/04/2026 52 Rue Emile Augier 21/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 032 050 €7 589 €/m² 7 589 €

20/04/2026 15 Rue des Hortensias 20/04/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 327 006 €6 635 €/m² 6 635 €

17/04/2026 6 Avenue du Pdt Pompidou 17/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 202 €3 504 €/m² 3 504 €

17/04/2026 11 Allée Francois du Tremblay 17/04/2026 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 183 200 €6 294 €/m² 6 294 €

17/04/2026 75 Boulevard Richelieu 17/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 830 000 €8 830 €/m² 8 830 €

16/04/2026 6 Parc Jacques Chirac 16/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 456 950 €6 093 €/m² 6 093 €

16/04/2026 4 Vc Sqe Chateaubriand 16/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

14/04/2026 40 Rue Roger Jourdain 14/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

10/04/2026 14 Rue Louise Baumel 10/04/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 794 900 €6 853 €/m² 6 853 €

09/04/2026 80 Rue Chateaubriand 09/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 513 100 €5 401 €/m² 5 401 €

09/04/2026 3 Allée des Orchidees 09/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 445 000 €6 742 €/m² 6 742 €

09/04/2026 129 Rue Lakanal 09/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 826 600 €6 613 €/m² 6 613 €

07/04/2026 16 Rue des Bons Raisins 07/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 475 000 €4 130 €/m² 4 130 €

03/04/2026 1 Rue Gustave Flaubert 03/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

30/03/2026 135 Rue Danton 30/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 169 980 €6 071 €/m² 6 071 €

30/03/2026 7 Allée des Bergeres 30/03/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 843 280 €5 622 €/m² 5 622 €

27/03/2026 86 Rue Danton 27/03/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 802 500 €9 224 €/m² 9 224 €

25/03/2026 22 Avenue du Pdt Pompidou 25/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

20/03/2026 15 Rue de la Chapelle 20/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 317 000 €3 963 €/m² 3 963 €

20/03/2026 53 Rue Lamartine 20/03/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 545 000 €9 397 €/m² 9 397 €

20/03/2026 3 Rue des Talus 20/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 500 000 €5 263 €/m² 5 263 €

18/03/2026 5 Allée des Orchidees 18/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 409 000 €6 292 €/m² 6 292 €

18/03/2026 18 Rue Chateaubriand 18/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 585 000 €6 223 €/m² 6 223 €

16/03/2026 2 Rue Racine 16/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €

10/03/2026 133 B Rue Ftte N Philibert 10/03/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 567 000 €5 250 €/m² 5 250 €

06/03/2026 64 Rue Haby Sommer 06/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

06/03/2026 76 Rue des Bons Raisins 06/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €

04/03/2026 95 Avenue du Pdt Pompidou 04/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

26/02/2026 1 Rue de la Roche 26/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

19/02/2026 15 Rue Fabre d Eglantine 19/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 250 €4 722 €/m² 4 722 €

19/02/2026 22 Rue Jean Baillet 19/02/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 738 400 €6 311 €/m² 6 311 €

19/02/2026 135 Rue Danton 19/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

16/02/2026 140 Rue Ftte N Philibert 16/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 537 500 €8 958 €/m² 8 958 €

12/02/2026 38 Rue Emile Augier 12/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 766 000 €7 437 €/m² 7 437 €

10/02/2026 1 Square Auguste Rodin 10/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

05/02/2026 135 Rue Danton 05/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 197 000 €7 036 €/m² 7 036 €

30/01/2026 2 Allée Andre Mantois 30/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 303 500 €6 744 €/m² 6 744 €

30/01/2026 2 Allée Fabre d Eglantine 30/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 629 297 €6 624 €/m² 6 624 €

30/01/2026 4 Parc Jacques Chirac 30/01/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 869 810 €6 795 €/m² 6 795 €

30/01/2026 68 Rue Gallieni 30/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 535 500 €6 155 €/m² 6 155 €

29/01/2026 4 Rue Yves du Manoir 29/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 297 900 €4 138 €/m² 4 138 €

28/01/2026 25 B Rue Eugene Sue 28/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 429 250 €5 050 €/m² 5 050 €

27/01/2026 13 Rue Eugene Sue 27/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 354 950 €4 551 €/m² 4 551 €

26/01/2026 22 Avenue du Pdt Pompidou 26/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 313 536 €5 226 €/m² 5 226 €

23/01/2026 10 Rue Thiers 23/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 418 000 €6 967 €/m² 6 967 €

23/01/2026 15 Rue de la Chapelle 23/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

20/01/2026 6 Rue des Tartres 20/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 581 731 €6 255 €/m² 6 255 €

16/01/2026 60 B Rue Gallieni 16/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 203 100 €6 770 €/m² 6 770 €

16/01/2026 11 Square Saint Exupery 16/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 560 052 €6 293 €/m² 6 293 €

14/01/2026 21 Rue Eugene Sue 14/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 353 000 €4 153 €/m² 4 153 €

12/01/2026 135 Rue Danton 12/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

12/01/2026 6 Rue Emile Augier 12/01/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

12/01/2026 76 Rue des Bons Raisins 12/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 470 792 €6 362 €/m² 6 362 €

09/01/2026 85 Rue Gallieni 09/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

06/01/2026 70 Rue Paul Louis Courier 06/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 145 800 €9 548 €/m² 9 548 €

05/01/2026 127 Rue Ftte N Philibert 05/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 790 100 €6 078 €/m² 6 078 €

30/12/2025 12 Allée Aristide Maillol 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 340 000 €6 296 €/m² 6 296 €

29/12/2025 62 Rue Gallieni 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 244 790 €3 400 €/m² 3 400 €

29/12/2025 37 Square Saint Exupery 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

26/12/2025 33 B Rue Cuvier 26/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 069 400 €7 177 €/m² 7 177 €

26/12/2025 16 Rue Clos Beauregards 26/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 500 250 €6 101 €/m² 6 101 €

23/12/2025 17 Rue Fabre d Eglantine 23/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 191 650 €5 180 €/m² 5 180 €

22/12/2025 49 Rue la Bruyere 22/12/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 494 230 €15 445 €/m² 15 445 €

19/12/2025 6 B Rue Racine 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 258 800 €6 019 €/m² 6 019 €

18/12/2025 4 Rue Racine 18/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 243 425 €6 242 €/m² 6 242 €

11/12/2025 6 Rue du Gal Guy de Boissoudy 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 421 010 €6 790 €/m² 6 790 €

08/12/2025 2 Allée Pierre-Joseph Redoute 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 973 €5 024 €/m² 5 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane444 160 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Rueil-Malmaison) ?

Le prix médian est de 6 020 € par m² en 2026 dans le quartier Plateau à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (5 528 €/m² en appartement, 7 543 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 6 350 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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