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Prix de l'immobilier Plateau, Rueil-Malmaison

Prix médian de 6 048 €/m² sur 3 123 ventes · Quartier de Rueil-Malmaison2 % PLUS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rueil-Malmaison ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 843 €▲ 2 %

sur 183 ventes cette année · +134 €/m² vs 2024

4 121 €DISPERSION 20258 409 €

VENTE MÉDIANE

398 k€

appartement 68 m²

401 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

183

en 2025 · 1 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 22,1 €/m²

Rueil-Malmaison : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU- - RUEIL-MALMAISON€/M²

6,9k6,2k5,4k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 890 ventes 5 887 €

Maison · 306 ventes 7 873 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Allée Aristide Maillol54 M² · APPARTEMENT 340 000 €6 296 €/m²

62 Rue Gallieni72 M² · APPARTEMENT 244 790 €3 400 €/m²

37 Square Saint Exupery42 M² · APPARTEMENT 212 000 €5 048 €/m²

16 Rue Clos Beauregards82 M² · APPARTEMENT 500 250 €6 101 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau · 3 706 € à 10 477 €/m²

82 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Avenir10 477 €

Rue des Fleurs9 611 €

Rue de Verdun▼ 1 %9 095 €

Rue Buffon▼ 8 %8 687 €

Avenue Beau Site8 394 €

Rue des Cendres▼ 24 %8 322 €

Rue Emile Augier▲ 14 %8 320 €

Rue de la Paix8 312 €

B Rue Lakanal8 162 €

Rue de l Etoile8 131 €

Rue de l Arsenal▼ 9 %8 078 €

Rue Lakanal▼ 17 %7 896 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 1 %7 873 €

Rue Jean Baillet7 692 €

Allée des Blanchettes7 684 €

Allée des Bergeres7 683 €

Rue Yves du Manoir7 650 €

Rue des Geraniums7 588 €

Rue des Godardes7 570 €

Rue des Hortensias7 557 €

Rue des Talus▼ 13 %7 502 €

Rue Roger Jourdain7 500 €

Rue Bernard Palissy▲ 1 %7 428 €

Square Gauguin7 355 €

Rue Lamartine▲ 25 %7 262 €

Rue Paul Louis Courier7 201 €

Rue Ledru Rollin7 192 €

Rue Clos Beauregards▼ 4 %7 120 €

Allée Pierre-Joseph Redoute7 102 €

Rue des Bons Raisins▲ 3 %7 098 €

Rue Diderot▼ 3 %6 989 €

Rue du Plateau▼ 33 %6 973 €

Rue des Marguerites6 956 €

Rue la Bruyere▲ 59 %6 953 €

Allée Andre Mantois6 914 €

Rue des Tartres▲ 19 %6 729 €

Rue de la Chapelle▲ 5 %6 712 €

B Rue Ftte N Philibert6 694 €

Rue du Gal Guy de Boissoudy▲ 2 %6 661 €

Rue Lt Colonel Driant▲ 5 %6 561 €

Rue Chateaubriand▲ 9 %6 506 €

Boulevard Richelieu▲ 21 %6 496 €

Rue Gallieni▼ 1 %6 429 €

Allée du Val d Or6 415 €

Rue des Rosiers▲ 36 %6 333 €

Rue des Houtraits▲ 19 %6 302 €

Allée Aristide Maillol▼ 4 %6 285 €

Rue Cuvier▲ 1 %6 242 €

B Rue Racine▼ 8 %6 019 €

Avenue du Mont Valerien▼ 21 %5 930 €

Boulevard Edmond Rostand▼ 31 %5 916 €

Allée des Orchidees▼ 3 %5 886 €

Rue des Chailles5 834 €

Rue Ftte N Philibert▲ 15 %5 820 €

Rue Thiers5 804 €

Allée Auguste Bernard▲ 4 %5 798 €

Rue Racine▲ 4 %5 679 €

Rue Amedee Dufaure5 577 €

Avenue du Dix Huit Juin 1940▼ 2 %5 471 €

B Av du Dix Huit Juin 1940▲ 33 %5 382 €

B Rue Eugene Sue5 191 €

Rue Voltaire▼ 19 %5 103 €

Place Maitres Vignerons▲ 9 %5 050 €

B Rue Gallieni▲ 15 %5 044 €

Rue Haby Sommer▲ 2 %5 026 €

Rue Fabre d Eglantine▲ 7 %5 021 €

Rue de la Procession▲ 2 %4 965 €

Square St Exupery▲ 10 %4 852 €

Boulevard Solferino▲ 18 %4 844 €

B Rue des Houtraits4 838 €

Rue Danton▼ 2 %4 830 €

Rue Gambetta▲ 18 %4 784 €

Rue Gustave Flaubert▲ 0 %4 764 €

Avenue du Pdt Pompidou▲ 12 %4 727 €

Rue de la Roche▼ 14 %4 650 €

B Av du Mont Valerien4 632 €

Rue Gilbert Degremont▲ 19 %4 632 €

Rue Eugene Sue▲ 0 %4 606 €

Rue des Folies▲ 16 %4 592 €

B Rue Yves du Manoir4 524 €

Vc Sqe Chateaubriand▼ 2 %4 261 €

Rue des Coquelicots3 706 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Plateau

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue des Talus10 affichages Google · 28 j7 502 €

Rue Gallieni10 affichages Google · 28 j6 429 €

Rue Chateaubriand9 affichages Google · 28 j6 506 €

Rue des Folies8 affichages Google · 28 j4 592 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 219 € À 17 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 12 Allée Aristide Maillol 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 340 000 €6 296 €/m² 6 296 €

29/12/2025 62 Rue Gallieni 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 244 790 €3 400 €/m² 3 400 €

29/12/2025 37 Square Saint Exupery 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

26/12/2025 16 Rue Clos Beauregards 26/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 500 250 €6 101 €/m² 6 101 €

26/12/2025 33 B Rue Cuvier 26/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 069 400 €7 177 €/m² 7 177 €

23/12/2025 17 Rue Fabre d Eglantine 23/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 191 650 €5 180 €/m² 5 180 €

22/12/2025 49 Rue la Bruyere 22/12/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 494 230 €15 445 €/m² 15 445 €

19/12/2025 6 B Rue Racine 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 258 800 €6 019 €/m² 6 019 €

18/12/2025 4 Rue Racine 18/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 243 425 €6 242 €/m² 6 242 €

11/12/2025 6 Rue du Gal Guy de Boissoudy 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 421 010 €6 790 €/m² 6 790 €

08/12/2025 2 Allée Pierre-Joseph Redoute 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 973 €5 024 €/m² 5 024 €

05/12/2025 4 Allée Pierre-Joseph Redoute 05/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

05/12/2025 66 Rue Voltaire 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

05/12/2025 8 Place Maitres Vignerons 05/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 500 €4 448 €/m² 4 448 €

04/12/2025 9 Avenue du Dix Huit Juin 1940 04/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 627 380 €5 919 €/m² 5 919 €

01/12/2025 2 Allée Pierre-Joseph Redoute 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

25/11/2025 17 Boulevard Solferino 25/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 832 000 €5 738 €/m² 5 738 €

24/11/2025 11 Rue Bernard Palissy 24/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 450 000 €2 744 €/m² 2 744 €

21/11/2025 41 Rue du Plateau 21/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 781 000 €4 705 €/m² 4 705 €

21/11/2025 62 Rue Paul Louis Courier 21/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €

20/11/2025 20 Avenue du Pdt Pompidou 20/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 268 400 €4 549 €/m² 4 549 €

19/11/2025 11 Rue Gallieni 19/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 617 885 €8 024 €/m² 8 024 €

14/11/2025 75 Boulevard Richelieu 14/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 935 000 €8 202 €/m² 8 202 €

14/11/2025 7 Rue Gilbert Degremont 14/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 187 995 €6 483 €/m² 6 483 €

14/11/2025 95 Rue Emile Augier 14/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 826 400 €11 478 €/m² 11 478 €

12/11/2025 84 Rue Voltaire 12/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/11/2025 20 Square Saint Exupery 07/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 582 000 €7 865 €/m² 7 865 €

05/11/2025 14 Rue Clos Beauregards 05/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 706 220 €7 513 €/m² 7 513 €

04/11/2025 30 Rue des Rosiers 04/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 1 062 500 €10 216 €/m² 10 216 €

03/11/2025 6 Rue Jean de la Fontaine 03/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 050 000 €13 125 €/m² 13 125 €

03/11/2025 68 Rue Gallieni 03/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 325 000 €6 633 €/m² 6 633 €

28/10/2025 59 Rue des Talus 28/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 740 000 €8 315 €/m² 8 315 €

28/10/2025 10 Avenue du Pdt Pompidou 28/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 231 450 €6 255 €/m² 6 255 €

27/10/2025 60 B Rue Gallieni 27/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

27/10/2025 3 Allée du Cardinal 27/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 594 000 €5 351 €/m² 5 351 €

24/10/2025 44 Rue Chateaubriand 24/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 680 000 €9 067 €/m² 9 067 €

24/10/2025 135 Rue Danton 24/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 149 000 €5 321 €/m² 5 321 €

24/10/2025 14 Rue des Godardes 24/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 730 740 €6 354 €/m² 6 354 €

22/10/2025 7 Rue des Maris 22/10/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 229 300 €6 436 €/m² 6 436 €

20/10/2025 42 Rue Chateaubriand 20/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 315 000 €7 875 €/m² 7 875 €

17/10/2025 64 Rue Haby Sommer 17/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 188 790 €5 244 €/m² 5 244 €

17/10/2025 92 Rue Jean Jacques Rousseau 17/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 960 150 €7 443 €/m² 7 443 €

15/10/2025 19 Rue des Bons Raisins 15/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 248 970 €4 527 €/m² 4 527 €

10/10/2025 4 B Rue Racine 10/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 411 690 €6 145 €/m² 6 145 €

08/10/2025 33 Rue Jules Massenet 08/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 501 700 €5 637 €/m² 5 637 €

07/10/2025 84 Rue Diderot 07/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 362 850 €5 336 €/m² 5 336 €

07/10/2025 14 Rue Louise Baumel 07/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 450 250 €6 432 €/m² 6 432 €

03/10/2025 152 Avenue du Pdt Pompidou 03/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

03/10/2025 49 Rue des Bons Raisins 03/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 578 990 €6 655 €/m² 6 655 €

01/10/2025 73 Rue la Bruyere 01/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 645 000 €12 900 €/m² 12 900 €

29/09/2025 59 Avenue du Dix Huit Juin 1940 29/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 000 €6 029 €/m² 6 029 €

26/09/2025 3 Rue Gustave Flaubert 26/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

25/09/2025 97 Avenue du Pdt Pompidou 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/09/2025 13 Boulevard Richelieu 22/09/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 355 000 €2 219 €/m² 2 219 €

19/09/2025 11 Rue de la Roche 19/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 241 200 €4 638 €/m² 4 638 €

12/09/2025 74 Rue Voltaire 12/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 270 000 €5 094 €/m² 5 094 €

11/09/2025 8 Rue Gambetta 11/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 770 000 €7 404 €/m² 7 404 €

11/09/2025 81 Rue de la Procession 11/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

10/09/2025 71 Rue Clos Beauregards 10/09/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 269 290 €6 824 €/m² 6 824 €

08/09/2025 45 Rue des Rosiers 08/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 268 870 €8 239 €/m² 8 239 €

05/09/2025 131 Avenue du Pdt Pompidou 05/09/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 102 000 €10 200 €/m² 10 200 €

05/09/2025 131 Avenue du Pdt Pompidou 05/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 000 €4 522 €/m² 4 522 €

01/09/2025 31 Square St Exupery 01/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

29/08/2025 5 Allée du Cardinal 29/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 522 000 €4 703 €/m² 4 703 €

29/08/2025 22 Rue Gustave Flaubert 29/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

28/08/2025 44 Boulevard Edmond Rostand 28/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 304 190 €4 346 €/m² 4 346 €

28/08/2025 121 Avenue du Pdt Pompidou 28/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

28/08/2025 52 Rue Gambetta 28/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 287 500 €5 425 €/m² 5 425 €

22/08/2025 23 Avenue du Dix Huit Juin 1940 22/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 245 900 €7 987 €/m² 7 987 €

22/08/2025 66 Rue Voltaire 22/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

08/08/2025 7 Rue Gilbert Degremont 08/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 388 500 €4 738 €/m² 4 738 €

08/08/2025 74 Rue Voltaire 08/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

07/08/2025 4 B Rue Racine 07/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 462 900 €5 446 €/m² 5 446 €

07/08/2025 75 Boulevard Richelieu 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 495 000 €7 615 €/m² 7 615 €

05/08/2025 12 Rue Thiers 05/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 336 650 €5 804 €/m² 5 804 €

31/07/2025 132 Rue des Rosiers 31/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 1 062 200 €16 342 €/m² 16 342 €

31/07/2025 2 Rue des Bleuets 31/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 890 000 €7 807 €/m² 7 807 €

30/07/2025 12 Rue Thiers 30/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 305 300 €6 784 €/m² 6 784 €

29/07/2025 1 Allée du Cardinal 29/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 522 000 €4 703 €/m² 4 703 €

28/07/2025 75 Boulevard Richelieu 28/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 555 000 €7 708 €/m² 7 708 €

28/07/2025 87 Rue Gallieni 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 100 €4 860 €/m² 4 860 €

28/07/2025 36 Rue Lamartine 28/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 620 000 €8 493 €/m² 8 493 €

24/07/2025 69 Rue Gallieni 24/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

21/07/2025 27 Square St Exupery 21/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

21/07/2025 13 Boulevard Richelieu 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 230 €4 762 €/m² 4 762 €

18/07/2025 14 Rue des Landes 18/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 971 370 €17 042 €/m² 17 042 €

17/07/2025 5 Rue du Gal Guy de Boissoudy 17/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 574 000 €6 753 €/m² 6 753 €

17/07/2025 2 Allée des Orchidees 17/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 484 556 €5 444 €/m² 5 444 €

16/07/2025 25 B Rue Eugene Sue 16/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 342 000 €5 182 €/m² 5 182 €

15/07/2025 75 Boulevard Richelieu 15/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 489 000 €7 523 €/m² 7 523 €

10/07/2025 12 Rue Gustave Flaubert 10/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 346 600 €4 684 €/m² 4 684 €

09/07/2025 76 Rue des Rosiers 09/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 521 810 €5 798 €/m² 5 798 €

09/07/2025 84 Rue Voltaire 09/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 000 €4 156 €/m² 4 156 €

07/07/2025 4 Place Maitres Vignerons 07/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 368 000 €5 750 €/m² 5 750 €

07/07/2025 55 Avenue du Pdt Pompidou 07/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 398 000 €6 862 €/m² 6 862 €

07/07/2025 95 Avenue du Pdt Pompidou 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 252 500 €5 739 €/m² 5 739 €

04/07/2025 12 Rue Maurice Nave 04/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 610 000 €7 262 €/m² 7 262 €

02/07/2025 75 Boulevard Richelieu 02/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 540 000 €7 500 €/m² 7 500 €

01/07/2025 12 Rue Thiers 01/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 302 400 €4 800 €/m² 4 800 €

01/07/2025 19 Avenue du Dix Huit Juin 1940 01/07/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 726 500 €5 766 €/m² 5 766 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Pince Vins▲ 24 %7 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane398 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau (Rueil-Malmaison) ?

Le prix médian est de 5 843 € par m² en 2025 dans le quartier Plateau à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (5 528 €/m² en appartement, 7 550 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 426 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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