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Prix de l'immobilier Plaine-Gare, Rueil-Malmaison

Prix médian de 6 000 €/m² sur 2 877 ventes · Quartier de Rueil-Malmaison1 % PLUS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rueil-Malmaison ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 239 €▲ 1 %

sur 192 ventes cette année · +77 €/m² vs 2024

4 395 €DISPERSION 20258 170 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

appartement 62 m²

372 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

192

en 2025 · 1 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 22,1 €/m²

Rueil-Malmaison : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PLAINE-GARE- - RUEIL-MALMAISON€/M²

6,9k6,3k5,7k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 068 ventes 6 384 €

Maison · 152 ventes 8 350 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Andre Messager52 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 846 €/m²

17 Rue Michelet27 M² · APPARTEMENT 117 925 €4 368 €/m²

6 Rue Camille Saint Saens40 M² · APPARTEMENT 233 830 €5 846 €/m²

4 Place des Impressionnistes94 M² · APPARTEMENT 560 000 €5 957 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plaine-Gare · 3 980 € à 9 009 €/m²

65 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Roze Crepin9 009 €

Avenue Mary▼ 2 %8 821 €

Avenue du Mal Juin8 406 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 2 %8 251 €

Rue Felix Faure8 022 €

B Rue Estienne d Orves8 010 €

T Av Albert 1er7 956 €

Rue Claude Debussy7 736 €

Rue Maurice Ravel7 601 €

Le Parc Ste Genevieve▼ 3 %7 588 €

Rue Henri Ste Claire Deville7 258 €

Rue Amedee Bollee▲ 4 %7 190 €

Rue J B Besche7 160 €

Rue Curie▲ 14 %7 094 €

Rue Genevieve de Gle Anthonioz7 051 €

Rue Victor Troussard6 970 €

Quai du Halage6 962 €

Place Place des Impressionnistes▲ 13 %6 943 €

Rue Victor Schoelcher6 916 €

Rue des Graviers▼ 29 %6 912 €

Rue Charles Gounod6 700 €

Rue Louis Bleriot6 529 €

B Av Albert 1er▼ 3 %6 485 €

Avenue Gabriel Peri▲ 0 %6 278 €

Avenue Albert 1er▼ 10 %6 274 €

Rue Louis de Broglie▲ 4 %6 272 €

Rue Georges Baudin6 181 €

Rue Pereire▲ 0 %6 170 €

Rue Raymond Queneau▲ 7 %6 156 €

Rue du Port6 042 €

Rue Guy de Maupassant▲ 7 %6 032 €

Avenue Ossart6 022 €

Cours Ferdinand de Lesseps6 001 €

Avenue Edouard Belin▲ 12 %5 965 €

Place des Impressionnistes5 956 €

Avenue Victor Hugo▲ 6 %5 947 €

Rue Branly▲ 132 %5 903 €

Rue Camille St Saens▲ 10 %5 901 €

B Rue Marie Levasseur5 869 €

Rue Francois Jacob▲ 12 %5 857 €

Avenue de Colmar▼ 1 %5 810 €

Rue Louis Bleriot5 809 €

Rue Prudent Neel▼ 2 %5 732 €

Rue Michelet▼ 5 %5 708 €

B Rue du Docteur Guionis5 707 €

Rue Andre et Edouard Michelin5 698 €

Avenue Paul Doumer▼ 11 %5 676 €

Rue Martignon5 631 €

Avenue Alsace Lorraine▲ 4 %5 625 €

Rue Marie Levasseur▲ 22 %5 551 €

Rue Georges Brassens▲ 5 %5 542 €

Rue des Deux Gares▲ 11 %5 526 €

Rue Estienne d Orves▲ 9 %5 476 €

Rue Sophie Rodrigues▼ 2 %5 454 €

Rue des Gourlis▲ 32 %5 434 €

Rue Pierre Brossolette▲ 1 %5 419 €

Rue Auguste Perret▼ 3 %5 361 €

Rue Jacques Daguerre▲ 36 %5 270 €

Rue Gustave Charpentier▲ 8 %5 258 €

Allée de Belgique5 227 €

Rue du Docteur Guionis▼ 15 %5 103 €

T Rue des Gourlis▲ 11 %5 062 €

Boulevard National▼ 4 %4 967 €

Rue Andre Messager▲ 2 %4 044 €

Rue Marcel Pagnol▲ 65 %3 980 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 877 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 232 € À 12 697 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 Rue Andre Messager 30/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/12/2025 17 Rue Michelet 23/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 925 €4 368 €/m² 4 368 €

23/12/2025 6 Rue Camille Saint Saens 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 233 830 €5 846 €/m² 5 846 €

18/12/2025 4 Place des Impressionnistes 18/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 560 000 €5 957 €/m² 5 957 €

18/12/2025 3 Rue Roland Garros 18/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 430 000 €9 556 €/m² 9 556 €

17/12/2025 16 Cours Ferdinand de Lesseps 17/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 413 000 €6 074 €/m² 6 074 €

16/12/2025 17 Rue Pierre Brossolette 16/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 433 500 €4 871 €/m² 4 871 €

15/12/2025 19 Rue Guy de Maupassant 15/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €

12/12/2025 115 Rue Estienne d Orves 12/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 000 €7 364 €/m² 7 364 €

10/12/2025 7 Rue Genevieve de Gle Anthonioz 10/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 437 143 €7 051 €/m² 7 051 €

09/12/2025 140 Rue Pierre Brossolette 09/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

04/12/2025 13 Rue Guy de Maupassant 04/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 485 815 €6 392 €/m² 6 392 €

28/11/2025 12 Rue Francois Jacob 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

27/11/2025 4 Place des Impressionnistes 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 282 000 €6 878 €/m² 6 878 €

24/11/2025 23 Rue Guy de Maupassant 24/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 229 200 €6 032 €/m² 6 032 €

20/11/2025 9 Rue Amedee Bollee 20/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €

18/11/2025 6 Rue Henri Ste Claire Deville 18/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 461 463 €7 443 €/m² 7 443 €

18/11/2025 4 Avenue Alsace Lorraine 18/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 480 955 €4 908 €/m² 4 908 €

17/11/2025 56 Rue Sophie Rodrigues 17/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 700 €4 117 €/m² 4 117 €

14/11/2025 102 Avenue Paul Doumer 14/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 000 €7 389 €/m² 7 389 €

14/11/2025 4 Rue Camille Saint Saens 14/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

13/11/2025 29 Rue Ferdinand Buisson 13/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 355 000 €6 228 €/m² 6 228 €

07/11/2025 7 Rue Auguste Perret 07/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 312 500 €4 808 €/m² 4 808 €

06/11/2025 14 Place des Impressionnistes 06/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

05/11/2025 17 Rue Michelet 05/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 177 000 €7 080 €/m² 7 080 €

30/10/2025 17 Rue Pierre Brossolette 30/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 575 000 €5 693 €/m² 5 693 €

30/10/2025 17 Rue Michelet 30/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

30/10/2025 15 Rue Louis Bleriot 30/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 499 000 €6 566 €/m² 6 566 €

28/10/2025 17 Rue Michelet 28/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 181 000 €5 485 €/m² 5 485 €

24/10/2025 17 Rue Michelet 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

24/10/2025 50 Avenue Albert 1er 24/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 777 550 €12 697 €/m² 12 697 €

24/10/2025 100 Rue du Docteur Guionis 24/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

22/10/2025 21 Rue Gustave Charpentier 22/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 603 900 €5 644 €/m² 5 644 €

21/10/2025 42 Rue Pierre Brossolette 21/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 426 085 €5 681 €/m² 5 681 €

20/10/2025 4 Avenue Alsace Lorraine 20/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 278 400 €5 682 €/m² 5 682 €

16/10/2025 22 Rue des Gourlis 16/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 813 950 €5 814 €/m² 5 814 €

16/10/2025 120 Avenue Paul Doumer 16/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 450 000 €7 258 €/m² 7 258 €

16/10/2025 7 Rue Estienne d Orves 16/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 196 220 €5 606 €/m² 5 606 €

14/10/2025 108 Avenue Paul Doumer 14/10/2025 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 800 000 €2 985 €/m² 2 985 €

14/10/2025 21 Rue Gustave Charpentier 14/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 372 300 €4 964 €/m² 4 964 €

09/10/2025 78 Avenue Albert 1er 09/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 500 000 €5 952 €/m² 5 952 €

09/10/2025 6 Avenue Ossart 09/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 124 992 €2 232 €/m² 2 232 €

08/10/2025 1 Rue du Port 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 309 743 €5 162 €/m² 5 162 €

08/10/2025 9 Rue Amedee Bollee 08/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 497 000 €7 309 €/m² 7 309 €

06/10/2025 9 Place des Impressionnistes 06/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 510 000 €5 426 €/m² 5 426 €

03/10/2025 1 T Rue des Gourlis 03/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 403 000 €5 373 €/m² 5 373 €

01/10/2025 4 Rue Georges Brassens 01/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 528 000 €6 140 €/m² 6 140 €

01/10/2025 6 Rue Henri Ste Claire Deville 01/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 356 650 €9 145 €/m² 9 145 €

01/10/2025 140 Rue Pierre Brossolette 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 344 500 €5 383 €/m² 5 383 €

30/09/2025 16 Rue Raymond Queneau 30/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 754 850 €8 676 €/m² 8 676 €

30/09/2025 44 Rue Pereire 30/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 472 973 €5 314 €/m² 5 314 €

30/09/2025 48 Rue Pereire 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 315 000 €6 848 €/m² 6 848 €

29/09/2025 3 Rue Marcel Pagnol 29/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 663 700 €7 374 €/m² 7 374 €

25/09/2025 4 Avenue Alsace Lorraine 25/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €

24/09/2025 15 Rue Charles Gounod 24/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 879 960 €8 381 €/m² 8 381 €

24/09/2025 5 Rue Genevieve de Gle Anthonioz 24/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 790 000 €7 596 €/m² 7 596 €

19/09/2025 6 Rue Henri Ste Claire Deville 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 427 975 €6 903 €/m² 6 903 €

18/09/2025 115 Rue Estienne d Orves 18/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

17/09/2025 115 Rue Estienne d Orves 17/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 140 €4 552 €/m² 4 552 €

15/09/2025 92 Avenue Albert 1er 15/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/09/2025 21 Rue Prudent Neel 11/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 716 500 €5 732 €/m² 5 732 €

11/09/2025 33 Boulevard National 11/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 370 000 €4 868 €/m² 4 868 €

04/09/2025 46 Rue Camille St Saens 04/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 599 460 €6 516 €/m² 6 516 €

04/09/2025 9 Rue Amedee Bollee 04/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 640 000 €7 191 €/m² 7 191 €

03/09/2025 4 Rue Louis de Broglie 03/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 393 968 €6 253 €/m² 6 253 €

02/09/2025 15 Rue Francois Jacob 02/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 438 €4 201 €/m² 4 201 €

25/08/2025 13 Rue Raymond Queneau 25/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

22/08/2025 55 Boulevard National 22/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 032 000 €6 926 €/m² 6 926 €

08/08/2025 4 Avenue Alsace Lorraine 08/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 556 000 €5 673 €/m² 5 673 €

06/08/2025 12 Rue des Souffrettes 06/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 491 000 €5 223 €/m² 5 223 €

04/08/2025 15 Rue Raymond Queneau 04/08/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 788 750 €6 980 €/m² 6 980 €

04/08/2025 12 Rue Francois Jacob 04/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 615 700 €7 696 €/m² 7 696 €

01/08/2025 13 Rue Victor Schoelcher 01/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 797 370 €7 315 €/m² 7 315 €

01/08/2025 3 Avenue Gabriel Peri 01/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 455 000 €6 594 €/m² 6 594 €

31/07/2025 36 Rue Estienne d Orves 31/07/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 1 901 205 €10 222 €/m² 10 222 €

31/07/2025 32 Rue Sophie Rodrigues 31/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 000 €5 667 €/m² 5 667 €

31/07/2025 17 Rue Pierre Brossolette 31/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 384 035 €6 737 €/m² 6 737 €

30/07/2025 44 Rue Pereire 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 436 340 €6 611 €/m² 6 611 €

30/07/2025 115 Rue Estienne d Orves 30/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 400 €3 933 €/m² 3 933 €

30/07/2025 59 Avenue de Colmar 30/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 450 €5 935 €/m² 5 935 €

30/07/2025 13 Rue Jacques Daguerre 30/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

30/07/2025 17 Rue Michelet 30/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/07/2025 6 Rue Henri Ste Claire Deville 29/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 700 000 €6 731 €/m² 6 731 €

25/07/2025 12 Avenue Victor Hugo 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 835 000 €11 133 €/m² 11 133 €

25/07/2025 72 Avenue Victor Hugo 25/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/07/2025 4 Avenue Alsace Lorraine 23/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

21/07/2025 4 Avenue Alsace Lorraine 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

21/07/2025 107 Boulevard National 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 000 €4 622 €/m² 4 622 €

21/07/2025 6 Rue Henri Ste Claire Deville 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 450 000 €7 258 €/m² 7 258 €

18/07/2025 115 Rue Estienne d Orves 18/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

18/07/2025 3 Rue du Commandant Louis Guy 18/07/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 963 300 €7 645 €/m² 7 645 €

16/07/2025 16 Rue des Graviers 16/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 691 630 €5 446 €/m² 5 446 €

15/07/2025 6 Rue Henri Ste Claire Deville 15/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 343 330 €8 803 €/m² 8 803 €

11/07/2025 56 Rue Sophie Rodrigues 11/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

11/07/2025 100 Rue du Docteur Guionis 11/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

09/07/2025 21 Rue Branly 09/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 342 500 €5 524 €/m² 5 524 €

09/07/2025 88 Avenue Albert 1er 09/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 493 000 €5 602 €/m² 5 602 €

09/07/2025 67 Rue du Docteur Guionis 09/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 337 800 €4 692 €/m² 4 692 €

08/07/2025 4 Avenue Alsace Lorraine 08/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 162 000 €5 586 €/m² 5 586 €

08/07/2025 34 Avenue Albert 1er 08/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 515 000 €5 598 €/m² 5 598 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane370 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine-Gare (Rueil-Malmaison) ?

Le prix médian est de 6 239 € par m² en 2025 dans le quartier Plaine-Gare à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (5 879 €/m² en appartement, 7 648 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 514 €/m².

Les prix montent-ils à Plaine-Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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