Quel est le prix au m² à Plaine-Gare (Rueil-Malmaison) ?

Le prix médian est de €6 239 par m² en 2025 dans le quartier Plaine-Gare à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (€5 879/m² en appartement, €7 648/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 514/m².

Les prix montent-ils à Plaine-Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare

Prix de l'immobilier Plaine-Gare, Rueil-Malmaison

Quartier de Rueil-Malmaison · 2 877 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 239 €▲ +1 %

sur 192 ventes cette année · +77 € vs 2024

4 395 €DISPERSION DES VENTES 20258 170 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

appartement 62 m²

372 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

192

en 2025 · 1 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 22,1 €/m²

Rueil-Malmaison : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

PLAINE-GARERUEIL-MALMAISON€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 068 ventes6 384 €

Maison · 152 ventes8 350 €

Rues du quartier65 RUES

Rue Roze Crepin—9 009 €

Avenue Mary▼ 2 %8 821 €

Avenue du Mal Juin—8 406 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 2 %8 251 €

Rue Felix Faure—8 022 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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94 m² · appartement560 000 €
5 957 €/m²

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16 Cours Ferdinand de Lesseps
68 m² · appartement413 000 €
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17 Rue Pierre Brossolette
89 m² · appartement433 500 €
4 871 €/m²

19 Rue Guy de Maupassant
52 m² · appartement340 000 €
6 538 €/m²

115 Rue Estienne d Orves
22 m² · appartement162 000 €
7 364 €/m²

7 Rue Genevieve de Gle Anthonioz
62 m² · appartement437 143 €
7 051 €/m²

140 Rue Pierre Brossolette
76 m² · appartement420 000 €
5 526 €/m²

13 Rue Guy de Maupassant
76 m² · appartement485 815 €
6 392 €/m²

12 Rue Francois Jacob
40 m² · appartement280 000 €
7 000 €/m²

4 Place des Impressionnistes
41 m² · appartement282 000 €
6 878 €/m²

23 Rue Guy de Maupassant
38 m² · appartement229 200 €
6 032 €/m²

9 Rue Amedee Bollee
47 m² · appartement350 000 €
7 447 €/m²

6 Rue Henri Ste Claire Deville
62 m² · appartement461 463 €
7 443 €/m²

4 Avenue Alsace Lorraine
98 m² · appartement480 955 €
4 908 €/m²

56 Rue Sophie Rodrigues
66 m² · appartement271 700 €
4 117 €/m²

102 Avenue Paul Doumer
18 m² · appartement133 000 €
7 389 €/m²

4 Rue Camille Saint Saens
36 m² · appartement155 000 €
4 306 €/m²

29 Rue Ferdinand Buisson
57 m² · maison355 000 €
6 228 €/m²

7 Rue Auguste Perret
65 m² · appartement312 500 €
4 808 €/m²

14 Place des Impressionnistes
36 m² · appartement190 000 €
5 278 €/m²

17 Rue Michelet
25 m² · appartement177 000 €
7 080 €/m²

17 Rue Pierre Brossolette
101 m² · appartement575 000 €
5 693 €/m²

17 Rue Michelet
24 m² · appartement170 000 €
7 083 €/m²

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4 231 €/m²

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107 m² · appartement603 900 €
5 644 €/m²

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75 m² · appartement426 085 €
5 681 €/m²

4 Avenue Alsace Lorraine
49 m² · appartement278 400 €
5 682 €/m²

22 Rue des Gourlis
140 m² · maison813 950 €
5 814 €/m²

120 Avenue Paul Doumer
62 m² · appartement450 000 €
7 258 €/m²

7 Rue Estienne d Orves
35 m² · appartement196 220 €
5 606 €/m²

108 Avenue Paul Doumer
268 m² · appartement800 000 €
2 985 €/m²

21 Rue Gustave Charpentier
75 m² · appartement372 300 €
4 964 €/m²

78 Avenue Albert 1er
84 m² · maison500 000 €
5 952 €/m²

6 Avenue Ossart
56 m² · maison124 992 €
2 232 €/m²

1 Rue du Port
60 m² · appartement309 743 €
5 162 €/m²

9 Rue Amedee Bollee
68 m² · appartement497 000 €
7 309 €/m²

9 Place des Impressionnistes
94 m² · appartement510 000 €
5 426 €/m²

1 T Rue des Gourlis
75 m² · appartement403 000 €
5 373 €/m²

4 Rue Georges Brassens
86 m² · appartement528 000 €
6 140 €/m²

6 Rue Henri Ste Claire Deville
39 m² · appartement356 650 €
9 145 €/m²

140 Rue Pierre Brossolette
64 m² · appartement344 500 €
5 383 €/m²

16 Rue Raymond Queneau
87 m² · appartement754 850 €
8 676 €/m²

44 Rue Pereire
89 m² · appartement472 973 €
5 314 €/m²

48 Rue Pereire
46 m² · appartement315 000 €
6 848 €/m²

3 Rue Marcel Pagnol
90 m² · appartement663 700 €
7 374 €/m²

4 Avenue Alsace Lorraine
49 m² · appartement275 000 €
5 612 €/m²

15 Rue Charles Gounod
105 m² · maison879 960 €
8 381 €/m²

5 Rue Genevieve de Gle Anthonioz
104 m² · appartement790 000 €
7 596 €/m²

6 Rue Henri Ste Claire Deville
62 m² · appartement427 975 €
6 903 €/m²

115 Rue Estienne d Orves
22 m² · appartement140 000 €
6 364 €/m²

115 Rue Estienne d Orves
22 m² · appartement100 140 €
4 552 €/m²

92 Avenue Albert 1er
44 m² · appartement275 000 €
6 250 €/m²

21 Rue Prudent Neel
125 m² · appartement716 500 €
5 732 €/m²

33 Boulevard National
76 m² · appartement370 000 €
4 868 €/m²

46 Rue Camille St Saens
92 m² · appartement599 460 €
6 516 €/m²

9 Rue Amedee Bollee
89 m² · appartement640 000 €
7 191 €/m²

4 Rue Louis de Broglie
63 m² · appartement393 968 €
6 253 €/m²

15 Rue Francois Jacob
47 m² · appartement197 438 €
4 201 €/m²

13 Rue Raymond Queneau
47 m² · appartement275 000 €
5 851 €/m²

55 Boulevard National
149 m² · maison1 032 000 €
6 926 €/m²

4 Avenue Alsace Lorraine
98 m² · appartement556 000 €
5 673 €/m²

12 Rue des Souffrettes
94 m² · appartement491 000 €
5 223 €/m²

15 Rue Raymond Queneau
113 m² · appartement788 750 €
6 980 €/m²

12 Rue Francois Jacob
80 m² · appartement615 700 €
7 696 €/m²

13 Rue Victor Schoelcher
109 m² · maison797 370 €
7 315 €/m²

3 Avenue Gabriel Peri
69 m² · appartement455 000 €
6 594 €/m²

36 Rue Estienne d Orves
186 m² · maison1 901 205 €
10 222 €/m²

32 Rue Sophie Rodrigues
18 m² · appartement102 000 €
5 667 €/m²

17 Rue Pierre Brossolette
57 m² · appartement384 035 €
6 737 €/m²

44 Rue Pereire
66 m² · appartement436 340 €
6 611 €/m²

115 Rue Estienne d Orves
24 m² · appartement94 400 €
3 933 €/m²

59 Avenue de Colmar
70 m² · appartement415 450 €
5 935 €/m²

13 Rue Jacques Daguerre
67 m² · appartement325 000 €
4 851 €/m²

17 Rue Michelet
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3 333 €/m²

6 Rue Henri Ste Claire Deville
104 m² · appartement700 000 €
6 731 €/m²

12 Avenue Victor Hugo
75 m² · maison835 000 €
11 133 €/m²

72 Avenue Victor Hugo
23 m² · appartement230 000 €
10 000 €/m²

4 Avenue Alsace Lorraine
21 m² · appartement130 000 €
6 190 €/m²

4 Avenue Alsace Lorraine
62 m² · appartement380 000 €
6 129 €/m²

107 Boulevard National
45 m² · appartement208 000 €
4 622 €/m²

6 Rue Henri Ste Claire Deville
62 m² · appartement450 000 €
7 258 €/m²

115 Rue Estienne d Orves
22 m² · appartement165 000 €
7 500 €/m²

3 Rue du Commandant Louis Guy
126 m² · appartement963 300 €
7 645 €/m²

16 Rue des Graviers
127 m² · maison691 630 €
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6 Rue Henri Ste Claire Deville
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88 Avenue Albert 1er
88 m² · appartement493 000 €
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67 Rue du Docteur Guionis
72 m² · appartement337 800 €
4 692 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine-Gare (Rueil-Malmaison) ?: Le prix médian est de €6 239 par m² en 2025 dans le quartier Plaine-Gare à Rueil-Malmaison, d'après les ventes DVF (€5 879/m² en appartement, €7 648/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 514/m².
Les prix montent-ils à Plaine-Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +1 % sur la dernière année.