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Prix de l'immobilier Avenue du Stade, Rueil-Malmaison

Prix médian de 9 091 €/m² sur 19 ventes (92500)53 % PLUS CHER QUE RUEIL-MALMAISON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Martinets ↗Prix immobilier Rueil-Malmaison ↗

Avec 9 091 €/m², Avenue du Stade est l'une des adresses les plus valorisées de Rueil-Malmaison : 53 % au-dessus de la médiane communale (5 951 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

9 091 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

6 278 €DISPERSION DES VENTES23 017 €

VENTE MÉDIANE

1,14 M€

120 m² médians

365 k€ à Rueil-Malmaison

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

1 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+53 %

Rueil-Malmaison : 5 951 €/m²

Hauts-de-Seine : 6 025 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU STADE- - RUEIL-MALMAISON€/M²

9,6k8,1k6,6k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +53 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue du Stade

DÉC. 2025

n° 49 · Maison16/12/25 · 110 M² 1 000 000 €9 091 €/m²

n° 36 · Maison30/09/25 · 138 M² 1 325 000 €9 601 €/m²

n° 37 · Maison15/07/25 · 149 M² 1 424 500 €9 560 €/m²

n° 32 · Maison18/02/25 · 120 M² 1 200 000 €10 000 €/m²

n° 27 · Maison19/12/24 · 130 M² 1 089 500 €8 381 €/m²

n° 9 · Maison17/05/24 · 75 M² 789 000 €10 520 €/m²

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Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RUEIL-MALMAISON · 92500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Stade

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 6 278 € À 23 017 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 49 16/12/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 000 000 €9 091 €/m² 9 091 €

30/09/25 n° 36 30/09/25 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 325 000 €9 601 €/m² 9 601 €

15/07/25 n° 37 15/07/25 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 424 500 €9 560 €/m² 9 560 €

18/02/25 n° 32 18/02/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/12/24 n° 27 19/12/24 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 089 500 €8 381 €/m² 8 381 €

17/05/24 n° 9 17/05/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 789 000 €10 520 €/m² 10 520 €

26/09/23 n° 26 26/09/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 1 265 950 €23 017 €/m² 23 017 €

04/08/23 n° 39 04/08/23 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 400 000 €7 368 €/m² 7 368 €

16/12/22 n° 40 16/12/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 135 720 €12 619 €/m² 12 619 €

17/02/22 n° 1 17/02/22 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 609 000 €9 194 €/m² 9 194 €

16/07/21 n° 24 16/07/21 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 190 500 €7 172 €/m² 7 172 €

16/03/21 n° 4 16/03/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 800 000 €7 339 €/m² 7 339 €

16/09/19 n° 47 16/09/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 746 450 €6 606 €/m² 6 606 €

16/09/19 n° 38 16/09/19 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 309 800 €9 848 €/m² 9 848 €

25/04/18 n° 42 25/04/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 932 000 €13 706 €/m² 13 706 €

16/12/16 n° 29 16/12/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 660 250 €7 336 €/m² 7 336 €

08/07/16 n° 46 08/07/16 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 245 915 €8 197 €/m² 8 197 €

20/05/16 n° 28 20/05/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 700 000 €8 235 €/m² 8 235 €

11/03/16 n° 1 11/03/16 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 835 000 €6 278 €/m² 6 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 117/02/22 · 175 M² · MAISON 1 609 000 €9 194 €/m²

n° 3715/07/25 · 149 M² · MAISON 1 424 500 €9 560 €/m²

n° 3904/08/23 · 190 M² · MAISON 1 400 000 €7 368 €/m²

n° 3630/09/25 · 138 M² · MAISON 1 325 000 €9 601 €/m²

n° 3816/09/19 · 133 M² · MAISON 1 309 800 €9 848 €/m²

n° 2626/09/23 · 55 M² · MAISON 1 265 950 €23 017 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2916/12/16 · 90 M² · MAISON 660 250 €7 336 €/m²

n° 2820/05/16 · 85 M² · MAISON 700 000 €8 235 €/m²

n° 4716/09/19 · 113 M² · MAISON 746 450 €6 606 €/m²

n° 917/05/24 · 75 M² · MAISON 789 000 €10 520 €/m²

n° 416/03/21 · 109 M² · MAISON 800 000 €7 339 €/m²

n° 111/03/16 · 133 M² · APPT 835 000 €6 278 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rueil-Malmaison · 4 861 € à 9 091 €/m²

BARRE = POSITION DANS RUEIL-MALMAISON

Avenue du Stade · cette rue9 091 €

Rue des Bons Raisins7 111 €

Avenue Albert 1er6 288 €

Avenue du Dix Huit Juin 19406 048 €

Rue Pierre Brossolette5 426 €

Rue des Freres Lumiere4 922 €

Avenue Napoleon Bonaparte4 861 €

Toutes les rues du quartier Martinets → DE 2 568 € À 9 091 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 6 278 € à 23 017 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 135 720 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons1 / 18

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Stade à Rueil-Malmaison ?

Le prix médian y est de 9 091 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Stade ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 6 278 à 23 017 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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