6 Impasse du Donjon, Rueil-Malmaison

Vendu 118 000 € (2 511 €/m²) en 2025 · 107 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 925007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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Calée sur 1 217 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelle AS0454
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX6
LOGEMENTS101
Dernière vente : 2 511 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Donjon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 485 € À 3 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €
30/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €
29/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €
15/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €
14/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €
05/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €
05/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 635 €1 621 €/m² 1 621 €
30/09/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €
26/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
04/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €
27/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €
14/04/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €
10/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €
21/01/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €
20/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €
02/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 400 €2 233 €/m² 2 233 €
15/11/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €
11/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
05/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €
27/08/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €
19/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €
17/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 500 €2 074 €/m² 2 074 €
07/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 000 €2 409 €/m² 2 409 €
28/03/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/03/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €
20/03/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €
09/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
20/10/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €
10/07/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €
16/05/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €
12/05/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €
12/05/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €
04/04/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €
24/03/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 500 €1 617 €/m² 1 617 €
24/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
21/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €
17/02/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 000 €2 568 €/m² 2 568 €
31/01/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €
30/01/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €
12/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
23/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €
20/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €
31/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €
20/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €
13/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €
28/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €
02/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 000 €2 596 €/m² 2 596 €
01/06/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €
25/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €
28/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €
23/11/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €
14/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 141 000 €2 712 €/m² 2 712 €
09/09/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €
08/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €
22/03/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 500 €1 483 €/m² 1 483 €
04/03/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
28/01/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €
21/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €
10/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €
22/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 200 €2 444 €/m² 2 444 €
17/09/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 24 000 €727 €/m² 727 €
19/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €
10/08/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €
19/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €
03/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €
14/01/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €
08/01/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 000 €2 985 €/m² 2 985 €
19/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €
07/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
30/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €
14/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €
21/01/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €
18/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €
27/11/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €
17/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 000 €1 848 €/m² 1 848 €
03/10/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €
05/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €
31/08/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €
30/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €
11/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €
05/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €
22/02/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €
20/02/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €
12/02/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €
29/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €
21/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
20/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €
06/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €
15/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 500 €1 772 €/m² 1 772 €
20/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €
30/05/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €
29/04/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €
14/04/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €
31/03/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 700 €2 233 €/m² 2 233 €
11/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €
03/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €
09/02/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €
26/10/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €
02/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €
20/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €
14/04/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/04/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 16 000 €485 €/m² 485 €
17/03/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €
05/01/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €
22/09/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/09/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
31/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €
14/02/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €
08/01/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/01/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 107

Impasse du Donjon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

IMPASSE DU DONJONMÉDIANE DE LA RUE 2 340 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+133 %5 442 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI2 444 €/m²107 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 223 € 8 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DU DONJON 39 m² 254 982 € 6 538 €
2 IMP DU DONJON 46 m² 235 014 € 5 109 €
2 IMP DU DONJON 37 m² 222 999 € 6 027 €
2 IMP DU DONJON 44 m² 235 004 € 5 341 €
2 IMP DU DONJON 46 m² 194 994 € 4 239 €
8 AV ALBERT 1ER 128 m² 985 984 € 7 703 €
8 AV ALBERT 1ER 128 m² 1 014 016 € 7 922 €
8 AV ALBERT 1ER 106 m² 749 950 € 7 075 €
4 T AV ALBERT 1ER 96 m² 711 840 € 7 415 €
24 RUE GENEVIEVE COUTURIER 64 m² 424 512 € 6 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 223 € à 8 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Donjon
Fourchette courante1 941 – 2 657 €/m²
vs commune-59 %
Dernière vente2025
Voir Impasse du Donjon ↗
Martinets
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Martinets ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-11 %
vs département-17 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 037 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Donjon à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Donjon a-t-il été vendu ?

107 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 47 m² à 118 000 €, soit 2 511 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Donjon ?

Oui : 2 511 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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