France › Rouen › Zone Portuaire Nord › Rue Eileen Gray › n° 3

3 Rue Eileen Gray, Rouen

Vendu 382 000 € (3 673 €/m²) en 2025 · 78 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 760008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 816 €/m² 78 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Eileen Gray3 986 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Zone Portuaire Nord3 431 €/m² 427 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Rouen2 932 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle KW0334

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX11

LOGEMENTS74

Dernière vente : 3 673 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Eileen Gray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 557 € À 6 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 382 000 €3 673 €/m² 3 673 €

25/09/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/09/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 331 550 €3 042 €/m² 3 042 €

31/08/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 31/08/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 495 000 €4 760 €/m² 4 760 €

28/04/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 337 000 €4 012 €/m² 4 012 €

09/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

31/01/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 317 000 €3 774 €/m² 3 774 €

07/12/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 07/12/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 57 876 €557 €/m² 557 €

22/10/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 390 000 €3 980 €/m² 3 980 €

06/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 327 000 €3 893 €/m² 3 893 €

03/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 377 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

09/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 343 000 €3 118 €/m² 3 118 €

30/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 500 €3 992 €/m² 3 992 €

28/06/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/06/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 364 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

17/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

19/03/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 342 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/12/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 394 000 €4 330 €/m² 4 330 €

23/12/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

30/09/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

19/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

19/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

03/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

17/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

28/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/01/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

13/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

23/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

22/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

20/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 243 000 €3 574 €/m² 3 574 €

29/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

27/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 000 €3 580 €/m² 3 580 €

17/05/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

25/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 259 000 €3 321 €/m² 3 321 €

18/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

08/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

04/02/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 500 €3 305 €/m² 3 305 €

30/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

28/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 500 €3 861 €/m² 3 861 €

27/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

26/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 500 €3 477 €/m² 3 477 €

21/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

13/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

12/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 518 000 €5 286 €/m² 5 286 €

11/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

04/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

30/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

29/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

27/11/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 000 €3 567 €/m² 3 567 €

26/11/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

08/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

05/11/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 500 €3 568 €/m² 3 568 €

26/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €

17/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 000 €3 868 €/m² 3 868 €

17/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 000 €2 939 €/m² 2 939 €

08/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 000 €3 868 €/m² 3 868 €

19/09/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 500 €3 464 €/m² 3 464 €

27/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

20/07/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 249 390 €6 235 €/m² 6 235 €

17/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

16/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

05/07/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/07/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 000 €3 951 €/m² 3 951 €

03/07/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

25/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

25/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 000 €3 885 €/m² 3 885 €

18/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 240 €3 863 €/m² 3 863 €

13/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 000 €3 944 €/m² 3 944 €

11/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €

11/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

08/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €

06/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 000 €3 820 €/m² 3 820 €

31/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €

29/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

29/05/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 000 €3 625 €/m² 3 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 78

Rue Eileen Gray, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 816 €/m²78 ventes · dernière 2025

RUE EILEEN GRAYMÉDIANE DE LA RUE 3 986 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−23 %3 068 €/m²Appt 59 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 722 € 4 622 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 673 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 PAS DE LA LUCILINE 42 m² 142 002 € 3 381 €

15 PAS DE LA LUCILINE 70 m² 269 500 € 3 850 €

10 BD FERDINAND DE LESSEPS 65 m² 195 000 € 3 000 €

15 PAS DE LA LUCILINE 55 m² 214 995 € 3 909 €

75 AV DU MONT RIBOUDET 65 m² 228 215 € 3 511 €

15 PAS DE LA LUCILINE 45 m² 147 600 € 3 280 €

15 PAS DE LA LUCILINE 82 m² 379 004 € 4 622 €

15 PAS DE LA LUCILINE 66 m² 245 124 € 3 714 €

15 PAS DE LA LUCILINE 66 m² 253 572 € 3 842 €

14 RUE EILEEN GRAY 59 m² 181 012 € 3 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 722 € à 4 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eileen Gray

Fourchette courante3 427 – 4 133 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eileen Gray ↗

Zone Portuaire Nord

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune2ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+17 %

Voir Zone Portuaire Nord ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+26 %

Rendement brut4.5 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 382 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 318 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Eileen Gray79 ventes depuis 2014 · 3 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire Nord427 ventes · 3 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Eileen Gray à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Eileen Gray a-t-il été vendu ?

78 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 104 m² à 382 000 €, soit 3 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eileen Gray ?

Non : 3 673 €/m² contre 3 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Eileen Gray