France › Rouen › Zone Portuaire Nord › Rue Rene Dragon › n° 10

10 Rue Rene Dragon, Rouen

Vendu 144 000 € (3 000 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 760000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 000 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Rene Dragon3 000 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Zone Portuaire Nord3 422 €/m² 432 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rouen2 992 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 170 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KX0305

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX8

LOGEMENTS67

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Rene Dragon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 604 € À 3 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 500 €3 188 €/m² 3 188 €

22/05/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 500 €2 623 €/m² 2 623 €

05/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 221 000 €2 986 €/m² 2 986 €

21/11/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 870 €3 017 €/m² 3 017 €

20/11/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

17/01/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 588 €3 348 €/m² 3 348 €

08/07/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

02/05/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

22/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/03/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

27/09/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

16/09/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 500 €2 885 €/m² 2 885 €

22/06/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 500 €3 007 €/m² 3 007 €

15/12/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 500 €3 365 €/m² 3 365 €

23/11/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 500 €3 117 €/m² 3 117 €

19/12/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

24/07/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

30/06/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/06/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Rene Dragon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

RUE RENE DRAGONMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 12−9 %2 729 €/m²Appt 70 m² · 30 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 585 € 3 944 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE TANGER 18 m² 64 998 € 3 611 €

2 RUE DE TANGER 20 m² 61 000 € 3 050 €

2 RUE DE TANGER 23 m² 62 997 € 2 739 €

2 RUE DE TANGER 23 m² 66 010 € 2 870 €

2 RUE DE TANGER 18 m² 55 008 € 3 056 €

2 RUE DE TANGER 60 m² 111 000 € 1 850 €

2 RUE DE TANGER 75 m² 180 525 € 2 407 €

2 RUE DE TANGER 30 m² 71 010 € 2 367 €

4 RUE DE TANGER 94 m² 148 990 € 1 585 €

2 RUE DE TANGER 54 m² 121 500 € 2 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 585 € à 3 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rene Dragon

Fourchette courante2 786 – 3 053 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Zone Portuaire Nord

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune2ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+14 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+28 %

Rendement brut5.1 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

608 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Rene Dragon44 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire Nord432 ventes · 3 422 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Rene Dragon à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Rene Dragon a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 48 m² à 144 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Dragon ?

Oui : 3 000 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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