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Prix de l'immobilier Rochechouart, Paris 9e

Prix médian de 10 160 €/m² sur 6 001 ventes · Quartier de Paris 9e1 % MOINS CHER QUE PARIS 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

10 607 €▲ 1 %

sur 531 ventes cette année · +133 €/m² vs 2024

7 144 €DISPERSION 202513 924 €

VENTE MÉDIANE

443 k€

appartement 44 m²

475 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

531

en 2025 · 2 544 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 30,1 €/m²

Paris 9e : 3,5 % brut

Évolution du prix médian

— ROCHECHOUART- - PARIS 9E€/M²

11,9k10,7k9,5k8,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 544 ventes 11 141 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

155 Boulevard de Magenta172 M² · APPARTEMENT 1 262 500 €7 340 €/m²

9 Boulevard Marguerite de Rochechouart43 M² · APPARTEMENT 322 856 €7 508 €/m²

1 Rue Lallier101 M² · APPARTEMENT 1 350 000 €13 366 €/m²

1 Rue Lallier113 M² · APPARTEMENT 1 400 000 €12 389 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rochechouart · 7 679 € à 12 657 €/m²

63 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Trudaine▲ 14 %12 657 €

Impasse de la Tour d Auvergne▲ 13 %12 176 €

B Rue Rodier12 025 €

A Rue de Rochechouart▲ 8 %11 811 €

Rue Lallier▲ 8 %11 613 €

Cité Charles Godon▼ 10 %11 453 €

Rue Hippolyte Lebas▲ 10 %11 405 €

Square de Maubeuge▲ 31 %11 320 €

Rue de Bellefond11 311 €

Rue Lentonnet▲ 9 %11 273 €

Rue Cretet▲ 27 %11 167 €

B Rue des Martyrs11 111 €

Rue d Abbeville▲ 16 %11 111 €

Avenue Trudaine▲ 16 %11 048 €

Place d Anvers▲ 7 %11 000 €

A Rue de Maubeuge10 907 €

Cité Condorcet▲ 5 %10 854 €

B Rue la Fayette▲ 0 %10 821 €

Rue des Martyrs▲ 3 %10 679 €

A Rue Claude Rodier10 625 €

Rue de Montholon▼ 11 %10 621 €

Rue Manuel▲ 13 %10 616 €

A Rue Rodier10 543 €

Rue Rodier▲ 9 %10 500 €

Rue Choron▲ 10 %10 500 €

Rue Condorcet▲ 2 %10 468 €

B Bd Marguerite de Rochechouart10 455 €

Rue de la Tour d Auvergne▼ 1 %10 436 €

Rue de Rochechouart▲ 6 %10 435 €

Rue Gerando▲ 16 %10 337 €

Rue Claude Rodier▲ 15 %10 333 €

Rue Petrelle▲ 4 %10 270 €

B Rue M. Eleonore de Bellefond10 267 €

Rue Thimonnier▲ 13 %10 250 €

Rue Milton▲ 6 %10 225 €

Rue Jean Baptiste Say▲ 7 %10 201 €

Rue Turgot▲ 7 %10 104 €

Rue de Dunkerque▲ 2 %10 040 €

Rue de Maubeuge▲ 10 %10 002 €

Rue Lamartine▲ 11 %10 000 €

Rue M Eleonore de Bellefond▼ 2 %10 000 €

Rue Bochart de Saron▲ 21 %10 000 €

Rue Viollet-le-Duc10 000 €

Square Petrelle▲ 12 %10 000 €

Rue de l Agent Bailly▲ 3 %9 913 €

Rue du Delta▲ 6 %9 892 €

Rue Rochambeau9 881 €

A Rue des Martyrs▲ 40 %9 855 €

Rue M. Eleonore de Bellefond▲ 0 %9 835 €

Rue de Chantilly▲ 23 %9 816 €

Rue Mayran▲ 11 %9 813 €

Boulevard de Rochechouart▲ 3 %9 768 €

B Rue Claude Rodier9 500 €

Rue Marguerite de Rochechouart▲ 8 %9 492 €

Passage Briare▼ 3 %9 458 €

Rue Pierre Semard▲ 11 %9 408 €

B Bd de Rochechouart▼ 8 %9 200 €

Boulevard Marguerite de Rochechouart▲ 15 %9 183 €

Rue la Fayette▲ 27 %9 048 €

Rue du Fg Poissonniere▲ 3 %9 005 €

B Rue Lamartine8 904 €

B Rue de Rochechouart▲ 21 %8 810 €

Boulevard de Magenta▲ 3 %7 679 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 6 001 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 710 € À 19 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 155 Boulevard de Magenta 30/12/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 262 500 €7 340 €/m² 7 340 €

30/12/2025 9 Boulevard Marguerite de Rochechouart 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 322 856 €7 508 €/m² 7 508 €

30/12/2025 1 Rue Lallier 30/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 350 000 €13 366 €/m² 13 366 €

30/12/2025 1 Rue Lallier 30/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 400 000 €12 389 €/m² 12 389 €

30/12/2025 6 Rue du Delta 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 647 620 €14 392 €/m² 14 392 €

29/12/2025 14 Rue Claude Rodier 29/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 000 €10 156 €/m² 10 156 €

23/12/2025 183 Rue du Fg Poissonniere 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 670 000 €9 571 €/m² 9 571 €

23/12/2025 60 Rue Marguerite de Rochechouart 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 265 000 €11 042 €/m² 11 042 €

23/12/2025 41 Avenue Trudaine 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 435 800 €12 451 €/m² 12 451 €

22/12/2025 31 Rue Milton 22/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 455 000 €10 581 €/m² 10 581 €

22/12/2025 4 Square de Maubeuge 22/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 133 000 €11 926 €/m² 11 926 €

19/12/2025 66 Rue Marguerite de Rochechouart 19/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 194 000 €8 083 €/m² 8 083 €

19/12/2025 6 Rue des Martyrs 19/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 329 000 €10 613 €/m² 10 613 €

19/12/2025 74 Rue Condorcet 19/12/2025 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 42 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/12/2025 35 Rue Marguerite de Rochechouart 18/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €

18/12/2025 4 Rue Gerando 18/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 460 000 €10 952 €/m² 10 952 €

17/12/2025 25 Rue Pierre Semard 17/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

17/12/2025 125 Rue du Fg Poissonniere 17/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 88 000 €710 €/m² 710 €

17/12/2025 10 Rue Marguerite de Rochechouart 17/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 897 450 €9 972 €/m² 9 972 €

16/12/2025 4 Rue Gerando 16/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 357 700 €10 220 €/m² 10 220 €

16/12/2025 19 Rue Condorcet 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 589 000 €10 907 €/m² 10 907 €

16/12/2025 71 Rue de Dunkerque 16/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 210 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/12/2025 4 Rue de Chantilly 16/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 712 700 €9 022 €/m² 9 022 €

16/12/2025 16 Rue Choron 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 500 000 €7 353 €/m² 7 353 €

15/12/2025 57 Rue Marguerite de Rochechouart 15/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 697 750 €9 181 €/m² 9 181 €

15/12/2025 189 Rue du Fg Poissonniere 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 476 500 €10 138 €/m² 10 138 €

15/12/2025 6 Rue Lallier 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 842 000 €12 029 €/m² 12 029 €

15/12/2025 78 Rue Marguerite de Rochechouart 15/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 150 000 €10 714 €/m² 10 714 €

12/12/2025 183 B Rue du Fg Poissonniere 12/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 925 000 €10 278 €/m² 10 278 €

12/12/2025 8 Rue Lamartine 12/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 027 000 €13 878 €/m² 13 878 €

11/12/2025 40 Rue Marguerite de Rochechouart 11/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 580 000 €10 357 €/m² 10 357 €

11/12/2025 4 Rue du Delta 11/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 795 000 €10 325 €/m² 10 325 €

11/12/2025 47 Rue Marguerite de Rochechouart 11/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 275 000 €8 333 €/m² 8 333 €

09/12/2025 58 Rue des Martyrs 09/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 040 000 €10 196 €/m² 10 196 €

08/12/2025 48 Rue de la Tour d Auvergne 08/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 620 000 €11 071 €/m² 11 071 €

05/12/2025 64 Rue Marguerite de Rochechouart 05/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 403 000 €16 792 €/m² 16 792 €

05/12/2025 55 Rue Condorcet 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 545 400 €10 291 €/m² 10 291 €

04/12/2025 35 Boulevard Marguerite de Rochechouart 04/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

04/12/2025 18 B Rue M Eleonore de Bellefond 04/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 330 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/12/2025 54 Rue Lamartine 03/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 390 000 €11 818 €/m² 11 818 €

03/12/2025 10 Rue du Delta 03/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 825 000 €14 224 €/m² 14 224 €

03/12/2025 3 Rue Hippolyte Lebas 03/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 135 000 €11 947 €/m² 11 947 €

02/12/2025 89 Rue de Dunkerque 02/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 747 750 €12 892 €/m² 12 892 €

01/12/2025 13 Rue Gerando 01/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 890 100 €12 900 €/m² 12 900 €

01/12/2025 6 Rue des Martyrs 01/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €

01/12/2025 54 Rue de Maubeuge 01/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 665 175 €11 274 €/m² 11 274 €

01/12/2025 29 Rue de la Tour d Auvergne 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 713 738 €14 566 €/m² 14 566 €

28/11/2025 4 Square Petrelle 28/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 194 550 €12 984 €/m² 12 984 €

28/11/2025 44 Rue de Maubeuge 28/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 990 300 €10 003 €/m² 10 003 €

28/11/2025 42 Rue de Maubeuge 28/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 255 600 €14 948 €/m² 14 948 €

26/11/2025 22 Rue de la Tour d Auvergne 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 427 000 €9 283 €/m² 9 283 €

25/11/2025 21 Rue Pierre Semard 25/11/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 1 560 000 €12 283 €/m² 12 283 €

21/11/2025 41 Avenue Trudaine 21/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 358 500 €10 243 €/m² 10 243 €

20/11/2025 58 Rue Lamartine 20/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 425 729 €5 192 €/m² 5 192 €

20/11/2025 14 Rue Choron 20/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

18/11/2025 58 B Rue Marguerite de Rochechouart 18/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 301 500 €11 167 €/m² 11 167 €

14/11/2025 1 Cité Condorcet 14/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 069 595 €12 018 €/m² 12 018 €

14/11/2025 9 Rue Bochart de Saron 14/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 870 000 €8 365 €/m² 8 365 €

14/11/2025 13 Rue Marguerite de Rochechouart 14/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 330 000 €10 000 €/m² 10 000 €

14/11/2025 28 Rue Petrelle 14/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 750 €4 110 €/m² 4 110 €

13/11/2025 14 Rue Manuel 13/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 374 900 €8 926 €/m² 8 926 €

13/11/2025 16 Rue de la Tour d Auvergne 13/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 224 000 €2 987 €/m² 2 987 €

13/11/2025 14 Rue Pierre Semard 13/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/11/2025 92 Rue Marguerite de Rochechouart 13/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 241 000 €10 478 €/m² 10 478 €

13/11/2025 51 Rue des Martyrs 13/11/2025 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 3 068 700 €14 340 €/m² 14 340 €

12/11/2025 10 Rue Claude Rodier 12/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 658 200 €12 419 €/m² 12 419 €

07/11/2025 34 Rue M Eleonore de Bellefond 07/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 207 000 €10 895 €/m² 10 895 €

07/11/2025 24 A Rue Claude Rodier 07/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

07/11/2025 38 Rue Condorcet 07/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 811 000 €12 936 €/m² 12 936 €

06/11/2025 21 Rue M Eleonore de Bellefond 06/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 839 700 €11 996 €/m² 11 996 €

06/11/2025 40 Rue des Martyrs 06/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 363 200 €9 558 €/m² 9 558 €

06/11/2025 57 Rue Marguerite de Rochechouart 06/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 325 000 €9 286 €/m² 9 286 €

04/11/2025 23 Avenue Trudaine 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 474 000 €9 480 €/m² 9 480 €

04/11/2025 46 Rue de la Tour d Auvergne 04/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 674 355 €10 218 €/m² 10 218 €

03/11/2025 15 Rue M Eleonore de Bellefond 03/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 701 000 €11 683 €/m² 11 683 €

31/10/2025 62 Rue Claude Rodier 31/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 780 000 €12 381 €/m² 12 381 €

31/10/2025 13 Rue M Eleonore de Bellefond 31/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 725 000 €8 841 €/m² 8 841 €

31/10/2025 64 Rue des Martyrs 31/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 1 089 630 €19 458 €/m² 19 458 €

31/10/2025 41 Avenue Trudaine 31/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 250 000 €13 889 €/m² 13 889 €

30/10/2025 15 Rue du Delta 30/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 361 400 €10 039 €/m² 10 039 €

30/10/2025 10 Rue Marguerite de Rochechouart 30/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 430 000 €11 316 €/m² 11 316 €

29/10/2025 5 Rue Manuel 29/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 399 000 €6 138 €/m² 6 138 €

29/10/2025 13 Rue de la Tour d Auvergne 29/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 206 500 €8 260 €/m² 8 260 €

28/10/2025 147 Rue du Fg Poissonniere 28/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 971 350 €11 564 €/m² 11 564 €

28/10/2025 14 Rue Claude Rodier 28/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 212 000 €9 636 €/m² 9 636 €

28/10/2025 9 Rue Claude Rodier 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 690 000 €11 129 €/m² 11 129 €

28/10/2025 29 Rue Claude Rodier 28/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 280 300 €10 381 €/m² 10 381 €

27/10/2025 4 Rue de la Tour d Auvergne 27/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 723 000 €12 911 €/m² 12 911 €

24/10/2025 20 Rue de Maubeuge 24/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 740 500 €11 603 €/m² 11 603 €

24/10/2025 7 B Bd Marguerite de Rochechouart 24/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €

23/10/2025 5 Rue Manuel 23/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 229 160 €12 731 €/m² 12 731 €

20/10/2025 38 Rue de Maubeuge 20/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 575 494 €9 282 €/m² 9 282 €

20/10/2025 32 Rue de Maubeuge 20/10/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 63 000 €7 000 €/m² 7 000 €

20/10/2025 71 Rue de Dunkerque 20/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 222 500 €17 115 €/m² 17 115 €

20/10/2025 39 Rue de Maubeuge 20/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 829 600 €11 685 €/m² 11 685 €

17/10/2025 23 Rue Turgot 17/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €

17/10/2025 3 Rue Lentonnet 17/10/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 850 000 €4 645 €/m² 4 645 €

17/10/2025 91 Rue la Fayette 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 716 000 €11 015 €/m² 11 015 €

17/10/2025 59 B Rue Marguerite de Rochechouart 17/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 546 000 €8 806 €/m² 8 806 €

17/10/2025 19 Rue Condorcet 17/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 302 500 €8 897 €/m² 8 897 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane442 810 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochechouart (Paris 9e) ?

Le prix médian est de 10 607 € par m² en 2025 dans le quartier Rochechouart à Paris 9e, d'après les ventes DVF (10 160 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 11 141 €/m².

Les prix montent-ils à Rochechouart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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