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Prix de l'immobilier Rochechouart, Paris 9e

Prix médian de 10 199 €/m² sur 6 215 ventes · Quartier de Paris 9e1 % MOINS CHER QUE PARIS 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

10 943 €▲ 3 %

sur 209 ventes au 1er semestre · +333 €/m² vs 2025

6 941 €DISPERSION 202614 044 €

VENTE MÉDIANE

492 k€

appartement 47 m²

474 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

209

en 2026 · 2 744 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 30,1 €/m²

Paris 9e : 3,5 % brut

Évolution du prix médian

— ROCHECHOUART- - PARIS 9E€/M²

11,9k10,7k9,5k8,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 743 ventes 11 129 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

54 Rue de Dunkerque71 M² · APPARTEMENT 888 800 €12 518 €/m²

32 Rue de Maubeuge70 M² · APPARTEMENT 876 000 €12 514 €/m²

155 Boulevard de Magenta15 M² · APPARTEMENT 107 000 €7 133 €/m²

10 Rue Thimonnier120 M² · APPARTEMENT 1 370 000 €11 417 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rochechouart · 7 679 € à 13 563 €/m²

64 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Condorcet13 563 €

Square Trudaine▲ 14 %12 657 €

Impasse de la Tour d Auvergne▲ 14 %12 426 €

A Rue de Rochechouart▲ 8 %11 811 €

B Rue Rodier11 723 €

Rue Lallier▲ 7 %11 587 €

Rue Viollet-le-Duc▼ 9 %11 527 €

Rue Hippolyte Lebas▲ 10 %11 405 €

Cité Charles Godon▼ 16 %11 395 €

Square de Maubeuge▲ 31 %11 320 €

Rue Lentonnet▲ 9 %11 273 €

Avenue Trudaine▲ 15 %11 162 €

B Rue des Martyrs11 111 €

Rue d Abbeville▲ 16 %11 111 €

Place d Anvers▲ 7 %11 000 €

Rue M Eleonore de Bellefond▲ 8 %10 947 €

A Rue de Maubeuge10 907 €

Cité Condorcet▲ 5 %10 854 €

B Rue la Fayette▲ 0 %10 821 €

Rue de Montholon▼ 7 %10 776 €

Rue des Martyrs▲ 6 %10 741 €

Rue Cretet▲ 4 %10 714 €

Rue Rodier▲ 6 %10 658 €

Rue Manuel▲ 14 %10 616 €

A Rue Claude Rodier▲ 1 %10 592 €

Rue Jean Baptiste Say▲ 9 %10 526 €

Rue Choron▲ 8 %10 500 €

Rue Condorcet▲ 3 %10 483 €

Rue de la Tour d Auvergne▼ 1 %10 438 €

Rue Gerando▲ 16 %10 337 €

Rue de Bellefond10 326 €

Rue Petrelle▲ 5 %10 296 €

Rue Milton▲ 9 %10 281 €

Rue de Rochechouart▲ 9 %10 273 €

B Rue M. Eleonore de Bellefond10 267 €

Rue Thimonnier▲ 8 %10 250 €

Rue de Maubeuge▲ 13 %10 241 €

Rue Claude Rodier▲ 14 %10 156 €

Rue M. Eleonore de Bellefond▼ 3 %10 025 €

Rue Marguerite de Rochechouart▲ 12 %10 000 €

Rue de Dunkerque▲ 2 %10 000 €

Rue Lamartine▲ 10 %10 000 €

Square Petrelle▲ 10 %10 000 €

Rue Bochart de Saron▲ 21 %10 000 €

Boulevard de Rochechouart▲ 0 %9 956 €

Rue de l Agent Bailly▲ 3 %9 920 €

B Rue Marguerite de Rochechouart9 917 €

Rue Mayran▲ 13 %9 906 €

Rue du Delta▲ 7 %9 900 €

Rue Rochambeau▲ 7 %9 881 €

A Rue des Martyrs▲ 40 %9 855 €

Rue de Chantilly▲ 23 %9 816 €

Rue Turgot▲ 12 %9 730 €

B Rue Claude Rodier▼ 17 %9 543 €

Passage Briare▼ 3 %9 458 €

Rue Pierre Semard▲ 5 %9 363 €

Boulevard Marguerite de Rochechouart▲ 6 %9 308 €

B Rue du Fg Poissonniere9 223 €

B Bd de Rochechouart▼ 8 %9 200 €

Rue du Fg Poissonniere▲ 1 %9 054 €

Rue la Fayette▲ 29 %8 905 €

B Rue Lamartine8 904 €

B Rue de Rochechouart▲ 21 %8 810 €

Boulevard de Magenta▲ 3 %7 679 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 6 215 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 149 € À 16 360 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 54 Rue de Dunkerque 30/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 888 800 €12 518 €/m² 12 518 €

30/06/2026 32 Rue de Maubeuge 30/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 876 000 €12 514 €/m² 12 514 €

29/06/2026 155 Boulevard de Magenta 29/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 107 000 €7 133 €/m² 7 133 €

29/06/2026 10 Rue Thimonnier 29/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 370 000 €11 417 €/m² 11 417 €

29/06/2026 10 Rue Mayran 29/06/2026 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 44 000 €11 000 €/m² 11 000 €

29/06/2026 6 Rue Pierre Semard 29/06/2026 · APPT · 382 M² Appartement 382 m² 1 585 000 €4 149 €/m² 4 149 €

26/06/2026 36 Rue Marguerite de Rochechouart 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 885 100 €13 411 €/m² 13 411 €

26/06/2026 4 Rue Petrelle 26/06/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 628 000 €12 241 €/m² 12 241 €

26/06/2026 37 B Rue Claude Rodier 26/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 415 900 €11 241 €/m² 11 241 €

26/06/2026 22 Rue Milton 26/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 680 000 €11 724 €/m² 11 724 €

24/06/2026 6 Rue des Martyrs 24/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 251 500 €15 719 €/m² 15 719 €

23/06/2026 13 Rue M Eleonore de Bellefond 23/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 941 350 €11 480 €/m² 11 480 €

19/06/2026 11 Rue Marguerite de Rochechouart 19/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

19/06/2026 2 Rue Lamartine 19/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/06/2026 16 Rue Claude Rodier 18/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 442 810 €8 516 €/m² 8 516 €

17/06/2026 40 Rue de la Tour d Auvergne 17/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €

17/06/2026 58 Rue Marguerite de Rochechouart 17/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 245 000 €11 136 €/m² 11 136 €

17/06/2026 12 Rue Hippolyte Lebas 17/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 495 000 €13 750 €/m² 13 750 €

16/06/2026 14 Rue Rochambeau 16/06/2026 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 571 429 €9 083 €/m² 9 083 €

16/06/2026 56 Rue Claude Rodier 16/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 740 000 €11 385 €/m² 11 385 €

16/06/2026 5 Cité Charles Godon 16/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 270 000 €8 710 €/m² 8 710 €

16/06/2026 19 Rue Claude Rodier 16/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 267 000 €10 269 €/m² 10 269 €

16/06/2026 26 Rue Petrelle 16/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 221 000 €10 524 €/m² 10 524 €

15/06/2026 37 B Rue Claude Rodier 15/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

15/06/2026 33 Rue Condorcet 15/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 588 500 €13 375 €/m² 13 375 €

15/06/2026 35 Rue Marguerite de Rochechouart 15/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 259 880 €12 599 €/m² 12 599 €

12/06/2026 21 Rue de Maubeuge 12/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 2 291 000 €15 273 €/m² 15 273 €

10/06/2026 20 Rue de Maubeuge 10/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 489 000 €11 927 €/m² 11 927 €

09/06/2026 29 Boulevard Marguerite de Rochechouart 09/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 129 000 €10 750 €/m² 10 750 €

09/06/2026 54 Rue de Dunkerque 09/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 520 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/06/2026 34 Rue Claude Rodier 09/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

05/06/2026 49 Avenue Trudaine 05/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 660 500 €11 588 €/m² 11 588 €

05/06/2026 40 Rue Marguerite de Rochechouart 05/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 480 000 €9 600 €/m² 9 600 €

05/06/2026 62 Rue de Dunkerque 05/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 305 000 €8 714 €/m² 8 714 €

04/06/2026 67 Rue Marguerite de Rochechouart 04/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 145 200 €16 360 €/m² 16 360 €

04/06/2026 30 Avenue Trudaine 04/06/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 676 500 €14 208 €/m² 14 208 €

03/06/2026 23 Avenue Trudaine 03/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 496 300 €10 560 €/m² 10 560 €

03/06/2026 4 Rue de Montholon 03/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 420 000 €11 351 €/m² 11 351 €

03/06/2026 6 Rue des Martyrs 03/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 319 000 €10 633 €/m² 10 633 €

02/06/2026 25 Avenue Trudaine 02/06/2026 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 3 106 796 €14 251 €/m² 14 251 €

02/06/2026 30 Rue Pierre Semard 02/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 670 000 €9 178 €/m² 9 178 €

02/06/2026 10 Rue Lentonnet 02/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 844 300 €14 072 €/m² 14 072 €

01/06/2026 32 Rue de Maubeuge 01/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 900 000 €12 857 €/m² 12 857 €

29/05/2026 3 Rue Cretet 29/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 872 000 €9 909 €/m² 9 909 €

29/05/2026 6 Square Petrelle 29/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 998 000 €10 967 €/m² 10 967 €

29/05/2026 66 Rue Condorcet 29/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 050 000 €12 353 €/m² 12 353 €

29/05/2026 20 Rue Claude Rodier 29/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 660 000 €9 041 €/m² 9 041 €

29/05/2026 17 Rue Condorcet 29/05/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 261 000 €11 896 €/m² 11 896 €

29/05/2026 48 Rue des Martyrs 29/05/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 2 173 700 €15 308 €/m² 15 308 €

29/05/2026 44 Rue de Maubeuge 29/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 020 000 €10 737 €/m² 10 737 €

28/05/2026 57 Rue de Dunkerque 28/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 473 961 €12 473 €/m² 12 473 €

28/05/2026 3 Rue de l Agent Bailly 28/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 319 143 €11 820 €/m² 11 820 €

27/05/2026 54 Rue Lamartine 27/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 624 950 €12 499 €/m² 12 499 €

27/05/2026 4 Impasse de la Tour d Auvergne 27/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 840 000 €12 923 €/m² 12 923 €

27/05/2026 85 Rue Marguerite de Rochechouart 27/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €

26/05/2026 47 Rue de Maubeuge 26/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 281 000 €11 708 €/m² 11 708 €

26/05/2026 4 Rue des Martyrs 26/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 630 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/05/2026 8 Rue Lallier 22/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 500 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/05/2026 11 Rue de la Tour d Auvergne 20/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 245 000 €10 208 €/m² 10 208 €

19/05/2026 13 Rue du Delta 19/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 363 100 €14 524 €/m² 14 524 €

19/05/2026 16 Rue des Martyrs 19/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 957 000 €11 963 €/m² 11 963 €

18/05/2026 3 Rue Lentonnet 18/05/2026 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 1 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

18/05/2026 15 Rue Choron 18/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

13/05/2026 4 Rue Thimonnier 13/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 480 000 €10 213 €/m² 10 213 €

13/05/2026 5 Rue Manuel 13/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 420 000 €11 667 €/m² 11 667 €

12/05/2026 36 Rue des Martyrs 12/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 336 660 €11 222 €/m² 11 222 €

12/05/2026 11 Rue Claude Rodier 12/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 317 000 €11 741 €/m² 11 741 €

07/05/2026 15 Rue du Delta 07/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 510 000 €10 408 €/m² 10 408 €

07/05/2026 27 Rue Turgot 07/05/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 166 000 €15 091 €/m² 15 091 €

06/05/2026 7 Rue Claude Rodier 06/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 309 800 €12 908 €/m² 12 908 €

04/05/2026 4 Rue Cretet 04/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 738 100 €10 251 €/m² 10 251 €

30/04/2026 70 Rue des Martyrs 30/04/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/04/2026 34 Rue de la Tour d Auvergne 30/04/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 100 000 €9 016 €/m² 9 016 €

30/04/2026 22 Avenue Trudaine 30/04/2026 · APPT · 333 M² Appartement 333 m² 3 660 000 €10 991 €/m² 10 991 €

30/04/2026 24 Avenue Trudaine 30/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 115 000 €13 118 €/m² 13 118 €

30/04/2026 82 Rue de Maubeuge 30/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 820 000 €8 817 €/m² 8 817 €

29/04/2026 63 Boulevard Marguerite de Rochechouart 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 433 200 €8 331 €/m² 8 331 €

28/04/2026 11 Boulevard Marguerite de Rochechouart 28/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €

27/04/2026 28 Rue Petrelle 27/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 333 012 €10 091 €/m² 10 091 €

27/04/2026 48 Rue Condorcet 27/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 306 604 €12 775 €/m² 12 775 €

24/04/2026 5 Rue Viollet-le-Duc 24/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 000 000 €9 091 €/m² 9 091 €

24/04/2026 4 Rue Lallier 24/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 040 000 €11 818 €/m² 11 818 €

23/04/2026 14 Rue de Maubeuge 23/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 560 100 €13 221 €/m² 13 221 €

21/04/2026 155 Boulevard de Magenta 21/04/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 58 000 €4 833 €/m² 4 833 €

21/04/2026 48 Rue Condorcet 21/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 290 000 €11 154 €/m² 11 154 €

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07/04/2026 60 B Rue Marguerite de Rochechouart 07/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 160 000 €9 412 €/m² 9 412 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane492 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochechouart (Paris 9e) ?

Le prix médian est de 10 943 € par m² en 2026 dans le quartier Rochechouart à Paris 9e, d'après les ventes DVF (10 197 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 11 129 €/m².

Les prix montent-ils à Rochechouart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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