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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue du Delta › n° 13

13 Rue du Delta, Paris 9e

Vendu 363 100 € (14 524 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7500939 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 416 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue du Delta10 417 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Paris 9e9 993 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 6 279 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 14 524 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Delta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 479 € À 14 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 363 100 €14 524 €/m² 14 524 €
19/03/2025 n° 13 · Appartement · 5 p. 19/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 310 000 €11 696 €/m² 11 696 €
19/10/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 092 600 €12 416 €/m² 12 416 €
08/04/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 355 000 €14 200 €/m² 14 200 €
03/07/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 220 000 €13 750 €/m² 13 750 €
15/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 868 400 €12 231 €/m² 12 231 €
06/07/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 343 200 €13 041 €/m² 13 041 €
15/06/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 920 000 €10 455 €/m² 10 455 €
17/07/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/07/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 910 000 €9 479 €/m² 9 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 234 € 28 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU DELTA 8 m² 230 000 € 28 750 €
15 RUE DU DELTA 47 m² 339 998 € 7 234 €
15 RUE DU DELTA 49 m² 509 992 € 10 408 €
15 RUE DU DELTA 36 m² 361 404 € 10 039 €
15 RUE DU DELTA 49 m² 470 008 € 9 592 €
16 RUE DU DELTA 32 m² 284 992 € 8 906 €
16 RUE DU DELTA 36 m² 425 052 € 11 807 €
16 RUE DU DELTA 34 m² 429 998 € 12 647 €
16 RUE DU DELTA 36 m² 388 800 € 10 800 €
16 RUE DU DELTA 38 m² 450 148 € 11 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 234 € à 28 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Delta
Fourchette courante9 215 – 11 683 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Delta ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Rochechouart ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 363 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Delta187 ventes depuis 2014 · 10 417 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 9 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Delta à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Delta a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 25 m² à 363 100 €, soit 14 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Delta ?

Oui : 14 524 €/m² contre 10 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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