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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Milton › n° 22

22 Rue Milton, Paris 9e

Vendu 680 000 € (11 724 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750096 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2210 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Milton12 429 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 9e10 810 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 6 221 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS44
Dernière vente : 11 724 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Milton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 200 € À 12 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 680 000 €11 724 €/m² 11 724 €
28/07/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 515 100 €11 707 €/m² 11 707 €
18/12/2024 n° 22 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €
16/06/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €
25/09/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 650 000 €12 037 €/m² 12 037 €
25/06/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 496 000 €12 400 €/m² 12 400 €
31/10/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €
16/01/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 624 000 €10 759 €/m² 10 759 €
26/07/2016 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 630 000 €11 667 €/m² 11 667 €
08/12/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 08/12/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 060 000 €9 815 €/m² 9 815 €
25/11/2014 n° 22 · Appartement · 3 p. 25/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 359 500 €8 170 €/m² 8 170 €
08/10/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 971 € 22 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE MILTON 8 m² 182 000 € 22 750 €
20 RUE MILTON 29 m² 310 010 € 10 690 €
20 RUE MILTON 56 m² 761 320 € 13 595 €
17 RUE MILTON 52 m² 698 568 € 13 434 €
8 RUE DE L AGENT BAILLY 59 m² 576 017 € 9 763 €
8 RUE DE L AGENT BAILLY 111 m² 410 034 € 3 694 €
8 RUE DE L AGENT BAILLY 30 m² 389 640 € 12 988 €
8 RUE DE L AGENT BAILLY 44 m² 430 188 € 9 777 €
18 RUE MILTON 55 m² 505 010 € 9 182 €
18 RUE MILTON 23 m² 307 717 € 13 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 971 € à 22 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Milton
Fourchette courante9 940 – 13 171 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Milton ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Rochechouart ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 680 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 745 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Milton114 ventes depuis 2014 · 12 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Milton à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Milton a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 58 m² à 680 000 €, soit 11 724 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milton ?

Non : 11 724 €/m² contre 12 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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