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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 62

62 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 1 963 950 € (14 129 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7500923 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Condorcet, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6212 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 9e10 734 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 886 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 14 129 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 522 € À 14 806 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 62 · Appartement · 5 p. 20/04/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 963 950 €14 129 €/m² 14 129 €
04/07/2025 n° 62 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 710 000 €9 467 €/m² 9 467 €
23/01/2023 n° 62 · Appartement · 5 p. 23/01/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 836 000 €14 806 €/m² 14 806 €
20/04/2022 n° 62 · Appartement · 5 p. 20/04/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 600 000 €12 214 €/m² 12 214 €
04/08/2021 n° 62 · Appartement · 5 p. 04/08/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 560 000 €12 000 €/m² 12 000 €
29/06/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 045 000 €13 397 €/m² 13 397 €
30/01/2020 n° 62 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 005 000 €13 767 €/m² 13 767 €
16/05/2019 n° 62 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 185 000 €8 409 €/m² 8 409 €
15/03/2019 n° 62 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 000 €10 870 €/m² 10 870 €
21/03/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €
14/03/2018 n° 62 · Appartement · 5 p. 14/03/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 135 000 €9 153 €/m² 9 153 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 231 € 17 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE CONDORCET 155 m² 1 539 925 € 9 935 €
60 RUE CONDORCET 57 m² 674 994 € 11 842 €
64 RUE CONDORCET 64 m² 743 488 € 11 617 €
64 RUE CONDORCET 7 m² 120 001 € 17 143 €
64 RUE CONDORCET 33 m² 497 805 € 15 085 €
64 RUE CONDORCET 65 m² 694 980 € 10 692 €
66 RUE CONDORCET 125 m² 1 307 000 € 10 456 €
66 RUE CONDORCET 59 m² 914 972 € 15 508 €
66 RUE CONDORCET 85 m² 1 050 005 € 12 353 €
66 RUE CONDORCET 60 m² 715 020 € 11 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 231 € à 17 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Rochechouart ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,96 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 181 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 886 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 139 m² à 1 963 950 €, soit 14 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 14 129 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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