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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 33

33 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 588 500 € (13 375 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1942 · CP 7500917 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3310 760 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 9e10 549 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 490 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 13 375 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 804 € À 18 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 33 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 588 500 €13 375 €/m² 13 375 €
09/12/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 09/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 487 450 €9 027 €/m² 9 027 €
25/05/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 505 000 €11 477 €/m² 11 477 €
20/03/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 590 000 €12 553 €/m² 12 553 €
29/06/2022 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 245 500 €12 921 €/m² 12 921 €
29/06/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 640 000 €18 286 €/m² 18 286 €
21/12/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 594 525 €10 617 €/m² 10 617 €
11/03/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 437 000 €7 804 €/m² 7 804 €
26/10/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 376 600 €10 760 €/m² 10 760 €
29/12/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 462 000 €8 250 €/m² 8 250 €
28/07/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 431 610 €10 790 €/m² 10 790 €
01/07/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 01/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €
03/06/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 457 500 €9 734 €/m² 9 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 802 € 15 469 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE CONDORCET 54 m² 574 776 € 10 644 €
31 RUE CONDORCET 51 m² 769 998 € 15 098 €
31 RUE CONDORCET 51 m² 575 535 € 11 285 €
31 RUE CONDORCET 25 m² 345 000 € 13 800 €
25 RUE CONDORCET 85 m² 965 005 € 11 353 €
25 RUE CONDORCET 79 m² 803 272 € 10 168 €
5 CITE CONDORCET 30 m² 234 060 € 7 802 €
5 CITE CONDORCET 43 m² 524 987 € 12 209 €
5 CITE CONDORCET 60 m² 715 020 € 11 917 €
34 RUE CONDORCET 105 m² 1 067 010 € 10 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 802 € à 15 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 589 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 323 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 490 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 44 m² à 588 500 €, soit 13 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 13 375 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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