CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 9e › Rochechouart › Rue de Dunkerque › n° 62

62 Rue de Dunkerque, Paris 9e

Vendu 305 000 € (8 714 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7500919 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue de Dunkerque, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 629 072 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue de Dunkerque10 752 €/m² 329 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 9e10 169 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 263 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 8 714 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue de Dunkerque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 000 € À 11 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 62 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 305 000 €8 714 €/m² 8 714 €
16/04/2025 n° 62 · Appartement · 1 p. 16/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 163 300 €9 072 €/m² 9 072 €
20/09/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 430 000 €11 622 €/m² 11 622 €
19/05/2022 n° 62 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 000 €10 588 €/m² 10 588 €
11/12/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 395 000 €11 286 €/m² 11 286 €
10/10/2017 n° 62 · Appartement · 2 p. 10/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 272 000 €8 000 €/m² 8 000 €
25/07/2016 n° 62 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 390 000 €8 667 €/m² 8 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 425 € 16 040 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 29 m² 335 008 € 11 552 €
76 RUE DE ROCHECHOUART 30 m² 409 800 € 13 660 €
78 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 14 m² 149 996 € 10 714 €
78 RUE DE ROCHECHOUART 10 m² 93 000 € 9 300 €
78 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 9 m² 91 998 € 10 222 €
78 RUE DE ROCHECHOUART 34 m² 400 010 € 11 765 €
78 RUE DE ROCHECHOUART 12 m² 132 996 € 11 083 €
60 RUE DE DUNKERQUE 65 m² 559 455 € 8 607 €
60 RUE DE DUNKERQUE 22 m² 277 002 € 12 591 €
60 RUE DE DUNKERQUE 129 m² 977 046 € 7 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 425 € à 16 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dunkerque
Fourchette courante9 075 – 11 644 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Dunkerque ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Rochechouart ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département-1 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 053 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue de Dunkerque329 ventes depuis 2014 · 10 752 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue de Dunkerque à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue de Dunkerque a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 35 m² à 305 000 €, soit 8 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dunkerque ?

Non : 8 714 €/m² contre 10 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien