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France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Condorcet › n° 17

17 Rue Condorcet, Paris 9e

Vendu 1 261 000 € (11 896 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750094 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Condorcet, 75009 Paris 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 896 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Condorcet11 442 €/m² 462 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 9e10 464 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 038 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 896 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 881 € À 13 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 17 · Appartement · 6 p. 29/05/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 261 000 €11 896 €/m² 11 896 €
28/08/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 28/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 362 000 €12 161 €/m² 12 161 €
26/08/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 803 700 €9 568 €/m² 9 568 €
03/06/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 925 600 €12 179 €/m² 12 179 €
31/07/2020 n° 17 · Appartement 31/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 890 000 €11 711 €/m² 11 711 €
31/10/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 407 000 €13 794 €/m² 13 794 €
18/12/2015 n° 17 · Appartement 18/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 662 000 €7 881 €/m² 7 881 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 897 € 13 711 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 896 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE CONDORCET 55 m² 618 090 € 11 238 €
19 RUE CONDORCET 55 m² 586 025 € 10 655 €
19 RUE CONDORCET 116 m² 1 323 212 € 11 407 €
19 RUE CONDORCET 55 m² 614 185 € 11 167 €
19 RUE CONDORCET 34 m² 302 498 € 8 897 €
19 RUE CONDORCET 54 m² 588 978 € 10 907 €
28 RUE CONDORCET 75 m² 956 025 € 12 747 €
48 RUE DE ROCHECHOUART 35 m² 431 445 € 12 327 €
48 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 31 m² 405 015 € 13 065 €
48 RUE DE ROCHECHOUART 56 m² 627 984 € 11 214 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 897 € à 13 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante9 732 – 12 408 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Rochechouart
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,26 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 188 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Condorcet462 ventes depuis 2014 · 11 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Condorcet à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 106 m² à 1 261 000 €, soit 11 896 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 11 896 €/m² contre 11 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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