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Prix de l'immobilier Rue Manuel, Paris 9e

Prix médian de 10 648 €/m² sur 96 ventes (75009)4 % PLUS CHER QUE PARIS 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rochechouart ↗Prix immobilier Paris 9e ↗

Rue Manuel s'aligne sur la médiane de Paris 9e : 10 648 €/m² contre 10 273 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

10 648 €

sur 96 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

341 €DISPERSION DES VENTES18 625 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

28 m² médians

465 k€ à Paris 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

96 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Paris 9e : 10 273 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MANUEL- - PARIS 9E€/M²

13,4k11,7k10,1k8,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Manuel

MAI 2026

n° 5 · Appartement13/05/26 · 36 M² 420 000 €11 667 €/m²

n° 5 · Appartement12/01/26 · 29 M² 425 000 €14 655 €/m²

n° 14 · Appartement13/11/25 · 42 M² 374 900 €8 926 €/m²

n° 5 · Appartement29/10/25 · 65 M² 399 000 €6 138 €/m²

n° 5 · Appartement23/10/25 · 18 M² 229 160 €12 731 €/m²

n° 4 · Appartement15/10/25 · 42 M² 466 667 €11 111 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Les ventes sur la carte

94 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 9E · 75009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Manuel

94 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 18 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 5 13/05/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 420 000 €11 667 €/m² 11 667 €

12/01/26 n° 5 12/01/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 425 000 €14 655 €/m² 14 655 €

13/11/25 n° 14 13/11/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 374 900 €8 926 €/m² 8 926 €

29/10/25 n° 5 29/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 399 000 €6 138 €/m² 6 138 €

23/10/25 n° 5 23/10/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 229 160 €12 731 €/m² 12 731 €

15/10/25 n° 4 15/10/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 466 667 €11 111 €/m² 11 111 €

30/09/25 n° 14 30/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 550 000 €11 702 €/m² 11 702 €

02/09/25 n° 11 02/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 373 205 €12 440 €/m² 12 440 €

25/07/25 n° 14 25/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

17/06/25 n° 14 17/06/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 540 000 €11 489 €/m² 11 489 €

15/05/25 n° 1 15/05/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 520 000 €8 525 €/m² 8 525 €

31/03/25 n° 11 31/03/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 5 800 €341 €/m² 341 €

27/02/25 n° 14 27/02/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

27/02/25 n° 14 27/02/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

27/02/25 n° 14 27/02/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 597 000 €12 978 €/m² 12 978 €

21/02/25 n° 14 21/02/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 550 000 €11 702 €/m² 11 702 €

14/02/25 n° 14 14/02/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 580 000 €12 340 €/m² 12 340 €

06/02/25 n° 5 06/02/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 220 000 €12 222 €/m² 12 222 €

27/01/25 n° 13 27/01/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €

22/01/25 n° 1 22/01/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 350 100 €12 504 €/m² 12 504 €

05/12/24 n° 14 05/12/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 100 000 €10 680 €/m² 10 680 €

25/10/24 n° 5 25/10/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 230 000 €12 778 €/m² 12 778 €

16/09/24 n° 8 16/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 474 600 €12 827 €/m² 12 827 €

17/05/24 n° 11 17/05/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 175 950 €10 350 €/m² 10 350 €

15/04/24 n° 8 15/04/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 418 000 €16 077 €/m² 16 077 €

04/03/24 n° 10 04/03/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 790 000 €13 167 €/m² 13 167 €

15/02/24 n° 10 15/02/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €

20/12/23 n° 10 20/12/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 455 000 €16 250 €/m² 16 250 €

17/11/23 n° 7 17/11/23 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 122 000 €12 200 €/m² 12 200 €

19/06/23 n° 13 19/06/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 215 000 €11 316 €/m² 11 316 €

26/05/23 n° 3 26/05/23 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 125 000 €11 364 €/m² 11 364 €

25/05/23 n° 4 25/05/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 250 000 €10 417 €/m² 10 417 €

02/02/23 n° 12 02/02/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 353 000 €6 418 €/m² 6 418 €

20/12/22 n° 12 20/12/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 989 050 €13 014 €/m² 13 014 €

19/10/22 n° 6 19/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 922 900 €13 184 €/m² 13 184 €

27/07/22 n° 4 27/07/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 880 000 €15 714 €/m² 15 714 €

24/05/22 n° 3 24/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 355 000 €8 875 €/m² 8 875 €

16/05/22 n° 1 16/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 520 000 €11 064 €/m² 11 064 €

10/12/21 n° 7 10/12/21 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 55 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/11/21 n° 5 17/11/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 420 900 €15 032 €/m² 15 032 €

04/10/21 n° 1 04/10/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 600 000 €13 953 €/m² 13 953 €

24/09/21 n° 13 24/09/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 480 000 €12 632 €/m² 12 632 €

17/09/21 n° 7 17/09/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 131 000 €13 100 €/m² 13 100 €

16/09/21 n° 12 16/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 377 800 €15 112 €/m² 15 112 €

15/09/21 n° 12 15/09/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 748 010 €13 852 €/m² 13 852 €

29/06/21 n° 7 29/06/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 79 000 €7 900 €/m² 7 900 €

03/05/21 n° 7 03/05/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 137 000 €13 700 €/m² 13 700 €

22/03/21 n° 4 22/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 305 000 €16 944 €/m² 16 944 €

17/03/21 n° 4 17/03/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/03/21 n° 14 17/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 480 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/11/20 n° 3 23/11/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 380 000 €14 615 €/m² 14 615 €

02/10/20 n° 1 02/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 435 000 €10 116 €/m² 10 116 €

02/09/20 n° 4 02/09/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 297 000 €12 913 €/m² 12 913 €

30/07/20 n° 7 30/07/20 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 40 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/06/20 n° 3 23/06/20 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 149 000 €18 625 €/m² 18 625 €

08/04/20 n° 3 08/04/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 180 000 €12 000 €/m² 12 000 €

12/02/20 n° 3 12/02/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

03/02/20 n° 5 03/02/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 196 100 €7 004 €/m² 7 004 €

12/12/19 n° 7 12/12/19 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 140 000 €14 000 €/m² 14 000 €

27/11/19 n° 1 27/11/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 365 000 €8 295 €/m² 8 295 €

20/11/19 n° 1 20/11/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 400 000 €8 889 €/m² 8 889 €

14/11/19 n° 1 14/11/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 430 000 €10 000 €/m² 10 000 €

11/10/19 n° 12 11/10/19 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 31 000 €3 444 €/m² 3 444 €

20/06/19 n° 1 20/06/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

20/06/19 n° 1 20/06/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 297 250 €10 616 €/m² 10 616 €

20/06/19 n° 1 20/06/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 450 000 €9 783 €/m² 9 783 €

22/05/19 n° 12 22/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 779 000 €14 164 €/m² 14 164 €

13/02/19 n° 13 13/02/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 218 000 €10 900 €/m² 10 900 €

27/12/18 n° 7 27/12/18 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 14 000 €1 556 €/m² 1 556 €

18/09/18 n° 4 18/09/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 312 000 €14 182 €/m² 14 182 €

30/10/17 n° 7 30/10/17 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 55 000 €11 000 €/m² 11 000 €

09/10/17 n° 8 09/10/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 437 600 €11 827 €/m² 11 827 €

07/09/17 n° 3 07/09/17 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 99 500 €9 045 €/m² 9 045 €

23/06/17 n° 12 23/06/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 625 000 €8 224 €/m² 8 224 €

26/05/17 n° 10 26/05/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 717 100 €11 566 €/m² 11 566 €

03/03/17 n° 3 03/03/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 160 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/01/17 n° 8 19/01/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 760 000 €12 459 €/m² 12 459 €

12/01/17 n° 13 12/01/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 176 000 €9 778 €/m² 9 778 €

16/12/16 n° 10 16/12/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 348 500 €12 446 €/m² 12 446 €

28/09/16 n° 13 28/09/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 319 000 €9 114 €/m² 9 114 €

23/05/16 n° 5 23/05/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 154 000 €8 556 €/m² 8 556 €

10/02/16 n° 12 10/02/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 604 800 €8 064 €/m² 8 064 €

16/12/15 n° 4 16/12/15 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 17 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/09/15 n° 13 28/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €

09/09/15 n° 1 09/09/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 285 000 €10 179 €/m² 10 179 €

13/03/15 n° 13 13/03/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 290 000 €8 056 €/m² 8 056 €

25/02/15 n° 13 25/02/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 183 000 €9 632 €/m² 9 632 €

29/01/15 n° 1 29/01/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 214 000 €8 917 €/m² 8 917 €

06/10/14 n° 11 06/10/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 315 000 €9 844 €/m² 9 844 €

01/10/14 n° 8 01/10/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 720 500 €10 293 €/m² 10 293 €

23/09/14 n° 7 23/09/14 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 95 000 €9 500 €/m² 9 500 €

10/07/14 n° 12 10/07/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 615 000 €11 182 €/m² 11 182 €

11/04/14 n° 7 11/04/14 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/02/14 n° 8 06/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 641 000 €10 508 €/m² 10 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1405/12/24 · 103 M² · APPT 1 100 000 €10 680 €/m²

n° 1220/12/22 · 76 M² · APPT 989 050 €13 014 €/m²

n° 619/10/22 · 70 M² · APPT 922 900 €13 184 €/m²

n° 427/07/22 · 56 M² · APPT 880 000 €15 714 €/m²

n° 1004/03/24 · 60 M² · APPT 790 000 €13 167 €/m²

n° 1222/05/19 · 55 M² · APPT 779 000 €14 164 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1131/03/25 · 17 M² · APPT 5 800 €341 €/m²

n° 727/12/18 · 9 M² · APPT 14 000 €1 556 €/m²

n° 416/12/15 · 9 M² · APPT 17 000 €1 889 €/m²

n° 1211/10/19 · 9 M² · APPT 31 000 €3 444 €/m²

n° 730/07/20 · 10 M² · APPT 40 000 €4 000 €/m²

n° 730/10/17 · 5 M² · APPT 55 000 €11 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 9e · 9 509 € à 10 776 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 9E

Rue des Martyrs10 776 €

Rue Manuel · cette rue10 648 €

Rue Condorcet10 468 €

Rue Jean-Baptiste Pigalle10 440 €

Rue de Maubeuge10 203 €

Rue de Rochechouart10 078 €

Rue du Fg Poissonniere9 509 €

Toutes les rues du quartier Rochechouart → DE 7 679 € À 15 667 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 341 € à 18 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane317 000 €

Surface médiane28 m²

Appartements / maisons96 / 0

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Manuel à Paris 9e ?

Le prix médian y est de 10 648 € par m², calculé sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Manuel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 341 à 18 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien