France › Paris 9e › Rochechouart › Rue Mayran › n° 10

10 Rue Mayran, Paris 9e

Vendu 44 000 € (11 000 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750090 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 056 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Mayran11 000 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Rochechouart10 197 €/m² 6 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 9e10 618 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 5 702 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BF0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 11 000 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Mayran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 000 € À 12 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 4 M² Appartement 4 m² 44 000 €11 000 €/m² 11 000 €

21/12/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/12/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

05/09/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/09/2023 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 81 500 €9 056 €/m² 9 056 €

30/03/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 749 900 €12 498 €/m² 12 498 €

29/09/2021 n° 10 · Appartement · 6 p. 29/09/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 630 000 €12 538 €/m² 12 538 €

01/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 904 300 €12 560 €/m² 12 560 €

11/12/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 650 000 €9 028 €/m² 9 028 €

10/01/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 540 000 €9 000 €/m² 9 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Mayran, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−12 %9 726 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2024

RUE MAYRANMÉDIANE DE LA RUE 11 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %10 153 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 6−7 %10 208 €/m²Appt 170 m² · 11 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI9 056 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 12−6 %10 333 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

8 389 € 14 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE MAYRAN 105 m² 1 500 030 € 14 286 €

12 RUE MAYRAN 29 m² 379 987 € 13 103 €

12 RUE MAYRAN 29 m² 410 002 € 14 138 €

20 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 31 m² 360 003 € 11 613 €

20 RUE MARGUERITE DE ROCHECHOUART 30 m² 357 990 € 11 933 €

9 RUE MAYRAN 32 m² 314 016 € 9 813 €

9 RUE MAYRAN 49 m² 599 809 € 12 241 €

6 RUE MAYRAN 9 m² 75 501 € 8 389 €

6 RUE MAYRAN 24 m² 244 992 € 10 208 €

6 RUE MAYRAN 64 m² 870 016 € 13 594 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 389 € à 14 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mayran

Fourchette courante9 652 – 11 922 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Rochechouart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+3 %

Rendement brut2.1 %

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Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 44 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

150 €

4 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Mayran37 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 215 ventes · 10 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Mayran à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 702 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Mayran a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 4 m² à 44 000 €, soit 11 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mayran ?

Oui : 11 000 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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