France › Paris 9e › Rochechouart › Square Petrelle › n° 6

6 Square Petrelle, Paris 9e

Vendu 998 000 € (10 967 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 750094 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Square Petrelle10 503 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Rochechouart10 160 €/m² 6 001 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 9e9 993 €/m² 14 551 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 5 622 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1906

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 10 967 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square Petrelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 383 € À 11 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 998 000 €10 967 €/m² 10 967 €

27/12/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 950 000 €11 310 €/m² 11 310 €

06/06/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 920 000 €11 500 €/m² 11 500 €

28/01/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 900 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/12/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 900 000 €9 890 €/m² 9 890 €

12/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 503 000 €8 383 €/m² 8 383 €

05/05/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 900 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/03/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 843 000 €9 367 €/m² 9 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Square Petrelle, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %9 825 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2025 n° 5−17 %8 700 €/m²Appt 113 m² · 7 ventes · 2026

SQUARE PETRELLEMÉDIANE DE LA RUE 10 503 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %10 107 €/m²Appt 92 m² · 12 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²8 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 354 € 15 271 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 967 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE DE DUNKERQUE 10 m² 101 000 € 10 100 €

55 RUE DE DUNKERQUE 14 m² 70 000 € 5 000 €

55 RUE DE DUNKERQUE 40 m² 427 920 € 10 698 €

55 RUE DE DUNKERQUE 20 m² 276 400 € 13 820 €

55 RUE DE DUNKERQUE 15 m² 184 995 € 12 333 €

53 RUE DE DUNKERQUE 70 m² 808 010 € 11 543 €

5 SQ PETRELLE 50 m² 435 000 € 8 700 €

5 SQ PETRELLE 113 m² 794 955 € 7 035 €

5 SQ PETRELLE 82 m² 275 028 € 3 354 €

5 SQ PETRELLE 88 m² 970 904 € 11 033 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 354 € à 15 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Pétrelle

Fourchette courante9 468 – 12 222 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Square Pétrelle ↗

Rochechouart

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-3 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 9e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune10ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 998 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 737 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare Petrelle39 ventes depuis 2014 · 10 503 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochechouart6 001 ventes · 10 160 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 551 ventes · 9 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square Petrelle à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square Petrelle a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 91 m² à 998 000 €, soit 10 967 €/m².

Est-ce cher pour Square Petrelle ?

Oui : 10 967 €/m² contre 10 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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