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France › Orléans › Martroi-Cathédrale › Rue Bannier › n° 72

72 Rue Bannier, Orléans

Vendu 78 000 € (3 714 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4500027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Rue Bannier, 45000 Orléanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Bannier2 914 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Martroi-Cathédrale2 636 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Orléans2 788 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 2 126 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 714 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Bannier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 386 € À 3 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 72 · Appartement · 1 p. 23/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €
24/07/2018 n° 72 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/08/2017 n° 72 · Appartement · 1 p. 17/08/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 200 €1 386 €/m² 1 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 640 € 4 082 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE BANNIER 60 m² 181 980 € 3 033 €
68 RUE BANNIER 45 m² 132 705 € 2 949 €
68 RUE BANNIER 60 m² 244 920 € 4 082 €
65 RUE BANNIER 40 m² 103 000 € 2 575 €
65 RUE BANNIER 85 m² 265 030 € 3 118 €
60 RUE BANNIER 52 m² 144 976 € 2 788 €
60 RUE BANNIER 102 m² 215 016 € 2 108 €
80 RUE BANNIER 40 m² 149 640 € 3 741 €
61 RUE BANNIER 43 m² 152 005 € 3 535 €
61 RUE BANNIER 101 m² 338 350 € 3 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 640 € à 4 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bannier
Fourchette courante2 336 – 3 235 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bannier ↗
Martroi-Cathédrale
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-5 %
Voir Martroi-Cathédrale ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut4 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
259 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Bannier159 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartroi-Cathédrale891 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Bannier à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Bannier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 21 m² à 78 000 €, soit 3 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bannier ?

Oui : 3 714 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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