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Prix de l'immobilier Rue Gambetta, Orléans

Prix médian de 1 824 €/m² sur 39 ventes (45000)19 % MOINS CHER QUE ORLÉANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Écale-Rives de Loire ↗Prix immobilier Orléans ↗

À 1 824 €/m², Rue Gambetta se négocie 19 % sous la médiane d'Orléans (2 250 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 824 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 25/11/2025

970 €DISPERSION DES VENTES3 720 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

52 m² médians

135 k€ à Orléans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Orléans : 2 250 €/m²

Loiret : 1 467 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAMBETTA- - ORLÉANS€/M²

2,7k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gambetta

NOV. 2025

n° 22 · Appartement25/11/25 · 52 M² 113 000 €2 173 €/m²

n° 22 · Appartement23/10/25 · 46 M² 116 480 €2 532 €/m²

n° 22 · Appartement10/09/25 · 46 M² 97 400 €2 117 €/m²

n° 22 · Appartement07/02/25 · 84 M² 184 000 €2 190 €/m²

n° 22 · Appartement05/02/25 · 68 M² 116 000 €1 706 €/m²

n° 22 · Appartement06/11/24 · 68 M² 135 000 €1 985 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ORLÉANS · 45000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 970 € À 3 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/11/25 n° 22 25/11/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

23/10/25 n° 22 23/10/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 480 €2 532 €/m² 2 532 €

10/09/25 n° 22 10/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 400 €2 117 €/m² 2 117 €

07/02/25 n° 22 07/02/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

05/02/25 n° 22 05/02/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

06/11/24 n° 22 06/11/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

29/08/24 n° 22 29/08/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 500 €2 240 €/m² 2 240 €

25/03/24 n° 22 25/03/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

29/09/23 n° 22 29/09/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

09/06/22 n° 22 09/06/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 186 000 €1 824 €/m² 1 824 €

21/12/21 n° 22 21/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

11/12/20 n° 22 11/12/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/10/20 n° 22 06/10/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

21/07/20 n° 22 21/07/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

06/02/20 n° 22 06/02/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

04/01/20 n° 22 04/01/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

20/12/19 n° 22 20/12/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 500 €2 163 €/m² 2 163 €

29/11/19 n° 22 29/11/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 700 €1 648 €/m² 1 648 €

18/09/19 n° 22 18/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

20/08/19 n° 22 20/08/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €

18/04/19 n° 22 18/04/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

08/03/19 n° 22 08/03/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 81 500 €970 €/m² 970 €

08/02/19 n° 30 08/02/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 141 500 €2 081 €/m² 2 081 €

28/12/18 n° 6 28/12/18 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/11/18 n° 8 14/11/18 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 152 500 €3 720 €/m² 3 720 €

12/11/18 n° 22 12/11/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 168 000 €1 647 €/m² 1 647 €

04/09/18 n° 22 04/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

26/07/17 n° 22 26/07/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 300 €1 371 €/m² 1 371 €

05/08/16 n° 22 05/08/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

26/07/16 n° 22 26/07/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

30/06/16 n° 22 30/06/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

06/05/16 n° 20 06/05/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €

11/04/16 n° 22 11/04/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/07/15 n° 20 27/07/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/05/15 n° 22 22/05/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 350 €1 314 €/m² 1 314 €

25/03/15 n° 20 25/03/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 196 000 €2 722 €/m² 2 722 €

26/06/14 n° 22 26/06/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 700 €2 233 €/m² 2 233 €

26/06/14 n° 8 26/06/14 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

23/05/14 n° 22 23/05/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 500 €1 728 €/m² 1 728 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2006/05/16 · 59 M² · APPT 218 000 €3 695 €/m²

n° 2025/03/15 · 72 M² · APPT 196 000 €2 722 €/m²

n° 2209/06/22 · 102 M² · APPT 186 000 €1 824 €/m²

n° 2207/02/25 · 84 M² · APPT 184 000 €2 190 €/m²

n° 2211/12/20 · 84 M² · APPT 182 000 €2 167 €/m²

n° 2212/11/18 · 102 M² · APPT 168 000 €1 647 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2218/04/19 · 52 M² · APPT 66 000 €1 269 €/m²

n° 2205/08/16 · 46 M² · APPT 66 000 €1 435 €/m²

n° 2222/05/15 · 52 M² · APPT 68 350 €1 314 €/m²

n° 2226/07/17 · 52 M² · APPT 71 300 €1 371 €/m²

n° 2220/08/19 · 52 M² · APPT 74 000 €1 423 €/m²

n° 2230/06/16 · 46 M² · APPT 75 000 €1 630 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Orléans · 1 824 € à 2 485 €/m²

BARRE = POSITION DANS ORLÉANS

Avenue Alain Savary2 485 €

Rue des Murlins2 365 €

Faubourg Bannier2 226 €

Rue de Bourgogne2 222 €

Boulevard Jean Jaures1 956 €

Avenue de la Mouillere1 926 €

Rue Gambetta · cette rue1 824 €

Toutes les rues du quartier Écale-Rives de Loire → DE 930 € À 4 988 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 970 € à 3 720 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons35 / 4

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gambetta à Orléans ?

Le prix médian y est de 1 824 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 970 à 3 720 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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