France › Menton › Riviera › Avenue Riviera › n° 9030

9030 Avenue Riviera, Menton

Vendu 130 500 € (2 719 €/m²) en 2026 · 72 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0650047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90303 571 €/m² 72 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue Riviera5 172 €/m² 332 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Riviera4 278 €/m² 1 096 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Menton4 840 €/m² 11 734 ventesPrix à Menton → LA CARTEAutour du n° 9030Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 332 ventes dans la rue

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Calée sur 2 466 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0343

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX9

LOGEMENTS200

Dernière vente : 2 719 €/m² en 2026 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9030 Avenue Riviera

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 429 € À 6 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 9030 · Appartement · 2 p. 13/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 500 €2 719 €/m² 2 719 €

12/11/2025 n° 9030 · Appartement · 3 p. 12/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

14/10/2025 n° 9030 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/08/2025 n° 9030 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/04/2024 n° 9030 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

22/08/2023 n° 9030 · Appartement · 1 p. 22/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 470 €3 572 €/m² 3 572 €

23/03/2023 n° 9030 · Appartement · 1 p. 23/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 000 €5 450 €/m² 5 450 €

24/10/2022 n° 9030 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

14/09/2022 n° 9030 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 238 500 €4 969 €/m² 4 969 €

02/03/2022 n° 9030 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/12/2021 n° 9030 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

06/01/2021 n° 9030 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

08/12/2020 n° 9030 · Appartement · 2 p. 08/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

18/09/2020 n° 9030 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

03/09/2020 n° 9030 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

01/07/2020 n° 9030 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €

10/06/2020 n° 9030 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/04/2020 n° 9030 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 257 000 €6 119 €/m² 6 119 €

26/03/2020 n° 9030 · Appartement · 3 p. 26/03/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

03/02/2020 n° 9030 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

04/07/2019 n° 9030 · Appartement · 2 p. 04/07/2019 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

03/07/2019 n° 9030 · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

24/06/2019 n° 9030 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 463 000 €5 788 €/m² 5 788 €

04/06/2019 n° 9030 · Appartement 04/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/05/2019 n° 9030 · Appartement · 1 p. 02/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

22/03/2019 n° 9030 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/02/2019 n° 9030 · Appartement · 1 p. 28/02/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

14/12/2018 n° 9030 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/12/2018 n° 9030 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

23/08/2018 n° 9030 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

13/08/2018 n° 9030 · Appartement · 1 p. 13/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/08/2018 n° 9030 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 400 €2 878 €/m² 2 878 €

10/07/2018 n° 9030 · Appartement · 1 p. 10/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

14/06/2018 n° 9030 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 66 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

22/05/2018 n° 9030 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/03/2018 n° 9030 · Appartement · 1 p. 14/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/03/2018 n° 9030 · Appartement · 1 p. 12/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 000 €4 593 €/m² 4 593 €

19/02/2018 n° 9030 · Appartement · 1 p. 19/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

12/02/2018 n° 9030 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

03/10/2017 n° 9030 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/09/2017 n° 9030 · Appartement · 1 p. 11/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

23/08/2017 n° 9030 · Appartement · 1 p. 23/08/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 225 000 €6 081 €/m² 6 081 €

26/07/2017 n° 9030 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

24/07/2017 n° 9030 · Appartement · 5 p. 24/07/2017 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 770 000 €3 990 €/m² 3 990 €

19/06/2017 n° 9030 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

05/04/2017 n° 9030 · Appartement · 1 p. 05/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

30/03/2017 n° 9030 · Appartement · 1 p. 30/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/02/2017 n° 9030 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 000 €3 935 €/m² 3 935 €

23/02/2017 n° 9030 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/12/2016 n° 9030 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/12/2016 n° 9030 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 000 €5 316 €/m² 5 316 €

08/12/2016 n° 9030 · Appartement · 2 p. 08/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

20/10/2016 n° 9030 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

14/09/2016 n° 9030 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/03/2016 n° 9030 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

24/03/2016 n° 9030 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

24/02/2016 n° 9030 · Appartement · 1 p. 24/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/01/2016 n° 9030 · Appartement · 3 p. 25/01/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 385 000 €4 639 €/m² 4 639 €

21/01/2016 n° 9030 · Appartement · 2 p. 21/01/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

12/11/2015 n° 9030 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 000 €4 103 €/m² 4 103 €

03/11/2015 n° 9030 · Appartement · 1 p. 03/11/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €

22/10/2015 n° 9030 · Appartement 22/10/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 159 000 €1 691 €/m² 1 691 €

25/09/2015 n° 9030 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 375 000 €4 870 €/m² 4 870 €

04/09/2015 n° 9030 · Appartement 04/09/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

31/07/2015 n° 9030 · Appartement 31/07/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 273 000 €2 904 €/m² 2 904 €

24/07/2015 n° 9030 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 000 €3 825 €/m² 3 825 €

17/06/2015 n° 9030 · Appartement · 4 p. 17/06/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 510 000 €5 204 €/m² 5 204 €

03/06/2015 n° 9030 · Appartement · 1 p. 03/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

31/07/2014 n° 9030 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

21/07/2014 n° 9030 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

28/02/2014 n° 9030 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

11/02/2014 n° 9030 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 336 000 €3 055 €/m² 3 055 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 72

Avenue Riviera, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 9358 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−84 %842 €/m²Maison 240 m² · vendu 2021 n° 37+35 %7 003 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2022 n° 39 Q−20 %4 113 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2017 n° 39 T+1 %5 208 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 51+1 %5 240 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2026 n° 53−1 %5 130 €/m²Appt 46 m² · vendu 2021 n° 55+14 %5 914 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2025

AVENUE RIVIERAMÉDIANE DE LA RUE 5 172 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−4 %4 969 €/m²Appt 37 m² · 44 ventes · 2026 n° 30+9 %5 645 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025 n° 34−8 %4 762 €/m²Appt 57 m² · 29 ventes · 2021 n° 36−1 %5 107 €/m²Appt 36 m² · 9 ventes · 2025

n° 9030VOUS ÊTES ICI3 571 €/m²72 ventes · dernière 2026

n° 9358−21 %4 083 €/m²Maison 169 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue Riviera →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 555 € 8 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV RIVIERA 46 m² 259 992 € 5 652 €

22 AV RIVIERA 81 m² 340 038 € 4 198 €

22 AV RIVIERA 46 m² 163 530 € 3 555 €

22 AV RIVIERA 77 m² 315 007 € 4 091 €

22 AV RIVIERA 77 m² 387 002 € 5 026 €

22 AV RIVIERA 53 m² 314 979 € 5 943 €

20 B AV RIVIERA 95 m² 528 010 € 5 558 €

20 B AV RIVIERA 40 m² 168 000 € 4 200 €

20 B AV RIVIERA 100 m² 550 000 € 5 500 €

20 B AV RIVIERA 36 m² 134 316 € 3 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 555 € à 8 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Rivièra

Fourchette courante4 375 – 6 786 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Rivièra ↗

Riviera

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

Voir Riviera ↗

Menton

Tendance 3 ans+8 %

vs département+5 %

Rendement brut4.6 %

Voir Menton ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune18ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

895 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9030 ?

LA RUEAvenue Riviera332 ventes depuis 2014 · 5 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiviera1 096 ventes · 4 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMenton11 734 ventes · 4 840 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Menton → LA CARTEAutour du n° 9030Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9030 Avenue Riviera à Menton ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9030 Avenue Riviera a-t-il été vendu ?

72 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 48 m² à 130 500 €, soit 2 719 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Riviera ?

Non : 2 719 €/m² contre 5 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Menton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

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