France › Menton › Riviera › Avenue Cernuschi › n° 67

67 Avenue Cernuschi, Menton

Vendu 110 000 € (3 056 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 0650035 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 673 500 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Cernuschi4 667 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Riviera4 250 €/m² 1 045 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Menton4 901 €/m² 11 137 ventesPrix à Menton → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 026 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BI0074 + BI0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX8

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 056 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue Cernuschi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 973 € À 5 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 67 · Appartement · 1 p. 28/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/06/2025 n° 67 · Appartement · 1 p. 03/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 100 €4 278 €/m² 4 278 €

01/04/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 01/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 226 000 €4 913 €/m² 4 913 €

15/10/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 15/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

05/09/2023 n° 67 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 197 000 €3 456 €/m² 3 456 €

25/05/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/12/2022 n° 67 · Appartement · 5 p. 09/12/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 435 000 €3 222 €/m² 3 222 €

30/09/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 30/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/08/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

06/05/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 000 €5 733 €/m² 5 733 €

10/11/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 10/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/09/2019 n° 67 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

15/03/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

25/08/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 25/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/05/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 10/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

05/12/2016 n° 67 · Appartement · 1 p. 05/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/04/2016 n° 67 · Appartement · 1 p. 27/04/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 500 €3 288 €/m² 3 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Cernuschi, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57+37 %6 376 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 59−42 %2 703 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2019 n° 61+64 %7 648 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2024 n° 63+0 %4 688 €/m²Appt 32 m² · vendu 2025 n° 63 A−28 %3 375 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2019 n° 63 B−13 %4 039 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 65+9 %5 094 €/m²Appt 69 m² · vendu 2021

n° 67VOUS ÊTES ICI3 500 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 71+5 %4 922 €/m²Appt 20 m² · 74 ventes · 2025 n° 73+61 %7 500 €/m²Appt 120 m² · vendu 2025 n° 75−32 %3 164 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 77+21 %5 632 €/m²Maison 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 77 E−66 %1 600 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022

AVENUE CERNUSCHIMÉDIANE DE LA RUE 4 667 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Avenue Cernuschi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 515 € 8 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 056 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 AV CERNUSCHI 69 m² 351 486 € 5 094 €

63 AV CERNUSCHI 32 m² 150 016 € 4 688 €

1 CHE DE SAINTE AGNES 45 m² 160 020 € 3 556 €

61 AV CERNUSCHI 19 m² 169 993 € 8 947 €

61 AV CERNUSCHI 23 m² 146 004 € 6 348 €

1 IMP GUILLAUME 1 DE PROVENCE 33 m² 115 995 € 3 515 €

30 ALL DES HESPERIDES 57 m² 215 004 € 3 772 €

30 ALL DES HESPERIDES 73 m² 276 013 € 3 781 €

30 ALL DES HESPERIDES 57 m² 204 972 € 3 596 €

30 ALL DES HESPERIDES 70 m² 275 030 € 3 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 515 € à 8 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Cernuschi

Fourchette courante4 101 – 5 746 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Cernuschi ↗

Riviera

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Riviera ↗

Menton

Tendance 3 ans+8 %

vs département+7 %

Rendement brut4.1 %

Voir Menton ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune18ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

671 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue Cernuschi349 ventes depuis 2014 · 4 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiviera1 045 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMenton11 137 ventes · 4 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Menton → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue Cernuschi à Menton ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 026 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue Cernuschi a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 36 m² à 110 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Cernuschi ?

Non : 3 056 €/m² contre 4 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Menton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 67 Avenue Cernuschi