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Prix de l'immobilier Cours Gouffe, Marseille 5e

Prix médian de 2 444 €/m² sur 75 ventes (13005)15 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Brun Brandis ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

À 2 444 €/m², Cours Gouffe se négocie 15 % sous la médiane de Marseille 5e (2 875 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 444 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

1 100 €DISPERSION DES VENTES5 596 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

46 m² médians

135 k€ à Marseille 5e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

75 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Marseille 5e : 2 875 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS GOUFFE- - MARSEILLE 5E€/M²

3,5k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Cours Gouffe

JUIN 2026

n° 81 · Appartement19/06/26 · 46 M² 165 000 €3 587 €/m²

n° 81 · Appartement16/01/26 · 56 M² 123 000 €2 196 €/m²

n° 81 · Appartement08/12/25 · 52 M² 291 000 €5 596 €/m²

n° 81 · Appartement26/11/25 · 56 M² 164 000 €2 929 €/m²

n° 81 · Appartement30/06/25 · 40 M² 140 900 €3 523 €/m²

n° 81 · Appartement23/06/25 · 56 M² 229 300 €4 095 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 5E · 13005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours Gouffe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 100 € À 5 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 81 19/06/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

16/01/26 n° 81 16/01/26 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

08/12/25 n° 81 08/12/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 291 000 €5 596 €/m² 5 596 €

26/11/25 n° 81 26/11/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

30/06/25 n° 81 30/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 900 €3 523 €/m² 3 523 €

23/06/25 n° 81 23/06/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 229 300 €4 095 €/m² 4 095 €

23/05/25 n° 81 23/05/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 500 €3 045 €/m² 3 045 €

17/04/25 n° 67 17/04/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

10/04/25 n° 81 10/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 750 €2 554 €/m² 2 554 €

04/02/25 n° 81 04/02/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/01/25 n° 81 29/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

08/01/24 n° 81 08/01/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 980 €3 625 €/m² 3 625 €

27/11/23 n° 81 27/11/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

13/09/23 n° 81 13/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 500 €2 900 €/m² 2 900 €

26/05/23 n° 81 26/05/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/01/23 n° 81 18/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 000 €2 022 €/m² 2 022 €

15/12/22 n° 81 15/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/10/22 n° 81 13/10/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

31/05/22 n° 81 31/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/05/22 n° 81 20/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

17/03/22 n° 81 17/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

09/03/22 n° 81 09/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 000 €2 775 €/m² 2 775 €

04/02/22 n° 81 04/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 817 €3 920 €/m² 3 920 €

30/11/21 n° 81 30/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 191 040 €3 473 €/m² 3 473 €

19/11/21 n° 81 19/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

07/10/21 n° 81 07/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

21/07/21 n° 81 21/07/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 000 €2 607 €/m² 2 607 €

09/06/21 n° 81 09/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 263 270 €4 967 €/m² 4 967 €

30/04/21 n° 81 30/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 800 €3 996 €/m² 3 996 €

10/02/21 n° 81 10/02/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

14/12/20 n° 91 14/12/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/07/20 n° 91 29/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

15/07/20 n° 91 15/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

15/05/20 n° 91 15/05/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/04/20 n° 91 30/04/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/01/20 n° 91 28/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

09/01/20 n° 91 09/01/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

31/10/19 n° 91 31/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

17/10/19 n° 91 17/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €

30/09/19 n° 91 30/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

21/08/19 n° 91 21/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 500 €2 011 €/m² 2 011 €

23/07/19 n° 91 23/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/07/19 n° 91 08/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

27/06/19 n° 91 27/06/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 700 €1 763 €/m² 1 763 €

24/05/19 n° 91 24/05/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/01/19 n° 91 25/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/12/18 n° 91 18/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

12/11/18 n° 91 12/11/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

17/09/18 n° 91 17/09/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

28/08/18 n° 91 28/08/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

12/07/18 n° 91 12/07/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/07/18 n° 91 12/07/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

05/06/18 n° 91 05/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 000 €2 429 €/m² 2 429 €

18/01/18 n° 91 18/01/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/12/17 n° 91 27/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 950 €2 696 €/m² 2 696 €

21/11/17 n° 91 21/11/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/10/17 n° 91 12/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

26/09/17 n° 91 26/09/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

04/08/17 n° 91 04/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/07/17 n° 91 18/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/05/17 n° 91 05/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/03/17 n° 91 14/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/01/17 n° 91 24/01/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

06/01/17 n° 91 06/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 000 €2 157 €/m² 2 157 €

09/11/16 n° 91 09/11/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

03/10/16 n° 91 03/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/04/16 n° 91 22/04/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/10/15 n° 91 29/10/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 000 €2 429 €/m² 2 429 €

21/09/15 n° 91 21/09/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

29/01/15 n° 91 29/01/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/12/14 n° 91 17/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

05/11/14 n° 91 05/11/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

22/08/14 n° 91 22/08/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

27/03/14 n° 91 27/03/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

13/03/14 n° 91 13/03/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8108/12/25 · 52 M² · APPT 291 000 €5 596 €/m²

n° 8109/06/21 · 53 M² · APPT 263 270 €4 967 €/m²

n° 8123/06/25 · 56 M² · APPT 229 300 €4 095 €/m²

n° 8130/04/21 · 56 M² · APPT 223 800 €3 996 €/m²

n° 8130/11/21 · 55 M² · APPT 191 040 €3 473 €/m²

n° 8120/05/22 · 56 M² · APPT 180 000 €3 214 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9105/05/17 · 40 M² · APPT 65 000 €1 625 €/m²

n° 9104/08/17 · 45 M² · APPT 65 000 €1 444 €/m²

n° 9128/01/20 · 55 M² · APPT 70 000 €1 273 €/m²

n° 9124/01/17 · 45 M² · APPT 73 000 €1 622 €/m²

n° 9112/07/18 · 45 M² · APPT 75 000 €1 667 €/m²

n° 9121/09/15 · 45 M² · APPT 77 000 €1 711 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 5e · 2 444 € à 3 056 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 5E

Rue Saint-Pierre3 056 €

Rue Horace Bertin3 000 €

Rue Ste Cecile2 914 €

Boulevard Chave2 794 €

Boulevard Baille2 667 €

Boulevard Jeanne d Arc2 625 €

Cours Gouffe · cette rue2 444 €

Toutes les rues du quartier Brun Brandis → DE 2 045 € À 5 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 100 € à 5 596 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons75 / 0

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours Gouffe à Marseille 5e ?

Le prix médian y est de 2 444 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours Gouffe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 100 à 5 596 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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