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Prix de l'immobilier Rue de Forbin, Marseille 3e

Prix médian de 1 981 €/m² sur 60 ventes (13003)27 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Peyssonnel ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

Avec 1 981 €/m², Rue de Forbin est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 3e : 27 % au-dessus de la médiane communale (1 564 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 981 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

857 €DISPERSION DES VENTES3 263 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

57 m² médians

73 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

60 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+27 %

Marseille 3e : 1 564 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE FORBIN- - MARSEILLE 3E€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Forbin

JUIN 2026

n° 1 · Appartement23/06/26 · 55 M² 130 000 €2 364 €/m²

n° 1 · Appartement18/12/25 · 45 M² 80 000 €1 778 €/m²

n° 1 · Appartement17/11/25 · 47 M² 104 500 €2 223 €/m²

n° 2 · Appartement17/06/25 · 70 M² 145 000 €2 071 €/m²

n° 2 · Appartement04/04/25 · 70 M² 228 400 €3 263 €/m²

n° 10 · Appartement27/02/24 · 43 M² 124 000 €2 884 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Forbin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 3 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° 1 23/06/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/12/25 n° 1 18/12/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/11/25 n° 1 17/11/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 500 €2 223 €/m² 2 223 €

17/06/25 n° 2 17/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

04/04/25 n° 2 04/04/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 400 €3 263 €/m² 3 263 €

27/02/24 n° 10 27/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

21/12/23 n° 1 21/12/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

19/12/23 n° 1 19/12/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

28/11/23 n° 10 28/11/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

23/11/23 n° 2 23/11/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

28/09/23 n° 10 28/09/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

17/07/23 n° 2 17/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

26/06/23 n° 1 26/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

08/11/22 n° 2 08/11/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 204 000 €2 292 €/m² 2 292 €

13/10/22 n° 1 13/10/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 496 €1 173 €/m² 1 173 €

13/06/22 n° 1 13/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 200 €2 849 €/m² 2 849 €

29/09/21 n° 10 29/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 101 000 €1 772 €/m² 1 772 €

17/09/21 n° 10 17/09/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

27/05/21 n° 1 27/05/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 600 €2 349 €/m² 2 349 €

01/02/21 n° 2 01/02/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/01/21 n° 10 28/01/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

18/12/20 n° 10 18/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

08/12/20 n° 10 08/12/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €

25/11/20 n° 10 25/11/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

23/10/20 n° 10 23/10/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

25/09/20 n° 1 25/09/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

07/09/20 n° 1 07/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

10/07/20 n° 10 10/07/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

10/07/20 n° 10 10/07/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

21/02/20 n° 10 21/02/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

12/12/19 n° 10 12/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/11/19 n° 10 20/11/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

14/06/19 n° 1 14/06/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 149 650 €2 580 €/m² 2 580 €

23/05/19 n° 10 23/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

18/02/19 n° 1 18/02/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/12/18 n° 10 27/12/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

05/11/18 n° 10 05/11/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 137 000 €1 539 €/m² 1 539 €

21/09/18 n° 1 21/09/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 500 €1 102 €/m² 1 102 €

09/07/18 n° 10 09/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/03/18 n° 10 22/03/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

31/01/18 n° 10 31/01/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

14/12/17 n° 10 14/12/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

20/10/17 n° 10 20/10/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

18/10/17 n° 1 18/10/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

15/05/17 n° 10 15/05/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

10/05/17 n° 10 10/05/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 500 €2 244 €/m² 2 244 €

19/01/17 n° 10 19/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/09/16 n° 1 09/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

11/07/16 n° 1 11/07/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

10/06/16 n° 10 10/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

26/05/16 n° 10 26/05/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

01/02/16 n° 1 01/02/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 300 €1 985 €/m² 1 985 €

17/07/15 n° 1 17/07/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

05/06/15 n° 10 05/06/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/04/15 n° 10 30/04/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 900 €1 626 €/m² 1 626 €

20/02/15 n° 10 20/02/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/11/14 n° 1 14/11/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

04/11/14 n° 10 04/11/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

31/03/14 n° 10 31/03/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/02/14 n° 10 20/02/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 204/04/25 · 70 M² · APPT 228 400 €3 263 €/m²

n° 208/11/22 · 89 M² · APPT 204 000 €2 292 €/m²

n° 1020/11/19 · 70 M² · APPT 195 000 €2 786 €/m²

n° 1010/06/16 · 70 M² · APPT 167 000 €2 386 €/m²

n° 1017/09/21 · 70 M² · APPT 165 000 €2 357 €/m²

n° 125/09/20 · 76 M² · APPT 165 000 €2 171 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 121/09/18 · 54 M² · APPT 59 500 €1 102 €/m²

n° 223/11/23 · 70 M² · APPT 60 000 €857 €/m²

n° 113/10/22 · 55 M² · APPT 64 496 €1 173 €/m²

n° 117/07/15 · 47 M² · APPT 65 000 €1 383 €/m²

n° 1026/05/16 · 43 M² · APPT 68 000 €1 581 €/m²

n° 1030/04/15 · 43 M² · APPT 69 900 €1 626 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 841 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Boulevard de Paris2 609 €

Rue de Forbin · cette rue1 981 €

Rue de Crimee1 786 €

Boulevard National1 566 €

Rue du Genie1 533 €

Rue Lautard1 417 €

Rue Jean Cristofol841 €

Toutes les rues du quartier Peyssonnel → DE 690 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 857 € à 3 263 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons60 / 0

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Forbin à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 1 981 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Forbin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 857 à 3 263 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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