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France › Marseille 3e › Peyssonnel › Rue Lanthier › n° 20

20 Rue Lanthier, Marseille 3e

Vendu 105 000 € (3 182 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 1300360 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 879 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Rue Lanthier1 988 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Peyssonnel2 855 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Marseille 3e2 061 €/m² 8 142 ventesPrix à Marseille 3e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 1 997 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 182 €/m² en 2026 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Lanthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 3 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €
11/10/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €
01/04/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 01/04/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 190 € 2 436 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B RUE LANTHIER 41 m² 79 991 € 1 951 €
16 B RUE LANTHIER 40 m² 81 000 € 2 025 €
16 RUE LANTHIER 38 m² 50 008 € 1 316 €
14 RUE LANTHIER 37 m² 65 009 € 1 757 €
14 B RUE LANTHIER 39 m² 62 010 € 1 590 €
14 B RUE LANTHIER 37 m² 72 594 € 1 962 €
14 RUE LANTHIER 42 m² 49 980 € 1 190 €
14 B RUE LANTHIER 39 m² 95 004 € 2 436 €
14 RUE LANTHIER 42 m² 79 002 € 1 881 €
14 B RUE LANTHIER 76 m² 112 024 € 1 474 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 2 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue lanthier
Fourchette courante1 682 – 2 337 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue lanthier ↗
Peyssonnel
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+39 %
Voir Peyssonnel ↗
Marseille 3e Arrondissement
Tendance 3 ans0 %
vs département-36 %
Rendement brut7.7 %
Voir Marseille 3e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune108ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
450 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Lanthier88 ventes depuis 2014 · 1 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeyssonnel496 ventes · 2 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 3e8 142 ventes · 2 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 3e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Lanthier à Marseille 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Lanthier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 33 m² à 105 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanthier ?

Oui : 3 182 €/m² contre 1 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Marseille 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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