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France › Marseille 3e › Peyssonnel › Rue Lanthier › n° 14

14 Rue Lanthier, Marseille 3e

Vendu 65 000 € (1 757 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 1300312 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Lanthier, 13003 Marseille 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 857 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Lanthier1 988 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Peyssonnel2 855 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Marseille 3e2 063 €/m² 8 142 ventesPrix à Marseille 3e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 2 049 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 757 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Lanthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 114 € À 2 181 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €
11/03/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €
15/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 600 €1 962 €/m² 1 962 €
14/06/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €
30/05/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €
18/10/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €
24/09/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 700 €2 181 €/m² 2 181 €
19/07/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €
28/06/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 000 €1 514 €/m² 1 514 €
23/05/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 000 €1 432 €/m² 1 432 €
08/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 41 200 €1 114 €/m² 1 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 077 € 2 872 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 757 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE LANTHIER 38 m² 76 494 € 2 013 €
12 RUE LANTHIER 41 m² 66 789 € 1 629 €
12 B RUE LANTHIER 90 m² 144 990 € 1 611 €
16 RUE LANTHIER 38 m² 50 008 € 1 316 €
16 B RUE LANTHIER 40 m² 81 000 € 2 025 €
10 B RUE LANTHIER 37 m² 79 994 € 2 162 €
10 B RUE LANTHIER 37 m² 78 995 € 2 135 €
10 B RUE LANTHIER 37 m² 70 004 € 1 892 €
10 RUE LANTHIER 40 m² 68 080 € 1 702 €
10 B RUE LANTHIER 37 m² 87 986 € 2 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 2 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue lanthier
Fourchette courante1 682 – 2 337 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue lanthier ↗
Peyssonnel
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+38 %
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Marseille 3e Arrondissement
Tendance 3 ans0 %
vs département-36 %
Rendement brut7.7 %
Voir Marseille 3e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune108ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Lanthier88 ventes depuis 2014 · 1 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeyssonnel496 ventes · 2 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 3e8 142 ventes · 2 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 3e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Lanthier à Marseille 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 049 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Lanthier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 37 m² à 65 000 €, soit 1 757 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanthier ?

Non : 1 757 €/m² contre 1 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Marseille 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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