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France › Marseille 3e › Peyssonnel › Rue Lanthier › n° 10

10 Rue Lanthier, Marseille 3e

Vendu 68 070 € (1 702 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 1300314 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 649 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Lanthier1 988 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Peyssonnel2 855 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Marseille 3e2 064 €/m² 8 142 ventesPrix à Marseille 3e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 2 056 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 1 702 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Lanthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 061 € À 2 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 070 €1 702 €/m² 1 702 €
21/09/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €
03/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €
12/02/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €
09/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €
07/11/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €
27/02/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 000 €1 350 €/m² 1 350 €
01/02/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €
13/04/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/04/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 000 €1 649 €/m² 1 649 €
07/02/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 077 € 6 214 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B RUE LANTHIER 90 m² 144 990 € 1 611 €
12 RUE LANTHIER 41 m² 66 789 € 1 629 €
12 B RUE LANTHIER 38 m² 76 494 € 2 013 €
8 B RUE LANTHIER 39 m² 42 003 € 1 077 €
8 B RUE LANTHIER 39 m² 101 673 € 2 607 €
14 B RUE LANTHIER 76 m² 112 024 € 1 474 €
14 B RUE LANTHIER 39 m² 62 010 € 1 590 €
14 B RUE LANTHIER 37 m² 72 594 € 1 962 €
14 RUE LANTHIER 42 m² 49 980 € 1 190 €
14 B RUE LANTHIER 39 m² 95 004 € 2 436 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 6 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue lanthier
Fourchette courante1 682 – 2 337 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue lanthier ↗
Peyssonnel
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+38 %
Voir Peyssonnel ↗
Marseille 3e Arrondissement
Tendance 3 ans0 %
vs département-36 %
Rendement brut7.8 %
Voir Marseille 3e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune108ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Lanthier88 ventes depuis 2014 · 1 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeyssonnel496 ventes · 2 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 3e8 142 ventes · 2 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 3e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Lanthier à Marseille 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Lanthier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2024, appartement de 40 m² à 68 070 €, soit 1 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanthier ?

Non : 1 702 €/m² contre 1 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Marseille 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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