Quel est le prix au m² à Petit Bosquet (Marseille 12e) ?

Le prix médian est de €3 486 par m² en 2025 dans le quartier Petit Bosquet à Marseille 12e, d'après les ventes DVF (€2 707/m² en appartement, €4 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 213/m².

Les prix montent-ils à Petit Bosquet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 12e › Petit Bosquet

Prix de l'immobilier Petit Bosquet, Marseille 12e

Quartier de Marseille 12e · 347 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 12E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 486 €▲ +15 %

sur 31 ventes cette année · +445 € vs 2024

2 358 €DISPERSION DES VENTES 20255 865 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 66 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Marseille 12e : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

PETIT BOSQUETMARSEILLE 12E€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes3 060 €

Maison · 28 ventes5 554 €

Rues du quartier13 RUES

Boulevard Gillet▲ 214 %4 432 €

Rue de la Boucle Ramifiee▲ 56 %4 206 €

Avenue Beau Plan▲ 18 %4 204 €

Impasse Lido—4 059 €

Rue Andrinople—4 041 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Fourragère-Borromées-Vendôme

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▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 583 €/m²

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3 050 €/m²

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72 m² · appartement359 000 €
4 986 €/m²

38 Traverse Trivier
53 m² · appartement125 000 €
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1 Avenue Beau Plan
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5 616 €/m²

38 Traverse Trivier
64 m² · appartement166 250 €
2 598 €/m²

38 Traverse Trivier
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

46 Boulevard Gillet
96 m² · maison450 300 €
4 691 €/m²

1 Avenue du Petit Bosquet
54 m² · appartement300 390 €
5 563 €/m²

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54 m² · appartement156 060 €
2 890 €/m²

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78 m² · appartement245 000 €
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46 m² · appartement170 000 €
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183 m² · maison1 452 600 €
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175 m² · maison610 000 €
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68 m² · appartement291 572 €
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30 Boulevard Gillet
61 m² · maison322 000 €
5 279 €/m²

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55 m² · appartement153 000 €
2 782 €/m²

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108 m² · maison576 200 €
5 335 €/m²

93 A Bd Henri Fabre
70 m² · appartement221 000 €
3 157 €/m²

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66 m² · appartement275 500 €
4 174 €/m²

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57 m² · appartement152 000 €
2 667 €/m²

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179 m² · appartement664 820 €
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59 Boulevard Gavoty
23 m² · appartement84 000 €
3 652 €/m²

38 Traverse Trivier
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

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93 A Bd Henri Fabre
57 m² · appartement195 500 €
3 430 €/m²

38 Traverse Trivier
64 m² · appartement167 750 €
2 621 €/m²

35 Rue de la Boucle Ramifiee
33 m² · appartement180 000 €
5 455 €/m²

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38 Traverse Trivier
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56 m² · appartement177 000 €
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23 Rue Elzeard Rougier
40 m² · appartement189 000 €
4 725 €/m²

6 Boulevard de l Independance
145 m² · appartement470 000 €
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65 m² · maison357 000 €
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13 Boulevard Gavoty
36 m² · appartement134 000 €
3 722 €/m²

91 Boulevard Henri Fabre
59 m² · appartement185 000 €
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195 Avenue de Montolivet
66 m² · maison485 000 €
7 348 €/m²

228 Avenue de Montolivet
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

13 Boulevard Gavoty
61 m² · appartement181 500 €
2 975 €/m²

41 Rue de la Boucle Ramifiee
75 m² · maison442 900 €
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169 m² · appartement672 500 €
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38 Traverse Trivier
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Bosquet (Marseille 12e) ?: Le prix médian est de €3 486 par m² en 2025 dans le quartier Petit Bosquet à Marseille 12e, d'après les ventes DVF (€2 707/m² en appartement, €4 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 213/m².
Les prix montent-ils à Petit Bosquet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +15 % sur la dernière année.