Quel est le prix au m² à La Grande Bastide Cazaulx (Marseille 12e) ?

Le prix médian est de €3 526 par m² en 2025 dans le quartier La Grande Bastide Cazaulx à Marseille 12e, d'après les ventes DVF (€3 048/m² en appartement, €4 118/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 388/m².

Les prix montent-ils à La Grande Bastide Cazaulx ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 12e › La Grande Bastide Cazaulx

Prix de l'immobilier La Grande Bastide Cazaulx, Marseille 12e

Quartier de Marseille 12e · 296 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 12E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 526 €▼ 13 %

sur 20 ventes cette année · −522 € vs 2024

1 998 €DISPERSION DES VENTES 20255 101 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 63 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Marseille 12e : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

LA GRANDE BASTIDE CAZAULXMARSEILLE 12E€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 88 ventes3 160 €

Maison · 16 ventes4 730 €

Rues du quartier8 RUES

Allée des Chamois—6 015 €

Allée des Biches—4 706 €

Allée de la Gde Bastide Cazaulx—4 265 €

Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi▲ 6 %3 983 €

Allée des Gazelles—3 947 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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61 m² · appartement237 000 €
3 885 €/m²

5 Allée des Biches
57 m² · maison285 000 €
5 000 €/m²

17 Rue Saint Jean du Desert
75 m² · appartement140 000 €
1 867 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Fourragère-Borromées-Vendôme

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · appartement156 795 €
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36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi
63 m² · appartement241 650 €
3 836 €/m²

51 Boulevard Bouyala d Arnaud
62 m² · appartement226 000 €
3 645 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement148 000 €
2 467 €/m²

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi
63 m² · appartement264 200 €
4 194 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

18 Allée des Chamois
68 m² · maison411 850 €
6 057 €/m²

51 Boulevard Bouyala d Arnaud
62 m² · appartement214 800 €
3 465 €/m²

51 Boulevard Bouyala d Arnaud
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

20 Allée des Chamois
68 m² · maison409 000 €
6 015 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement186 000 €
3 100 €/m²

51 Boulevard Bouyala d Arnaud
46 m² · appartement184 000 €
4 000 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement148 500 €
1 980 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement180 000 €
2 400 €/m²

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi
83 m² · appartement361 400 €
4 354 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement132 000 €
2 200 €/m²

2 Allée des Biches
79 m² · maison580 000 €
7 342 €/m²

51 Boulevard Bouyala d Arnaud
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²

87 Rue St Jean du Desert
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

89 Rue St Jean du Desert
67 m² · appartement279 000 €
4 164 €/m²

19 Traverse des Faienciers
113 m² · maison444 000 €
3 929 €/m²

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi
91 m² · appartement437 000 €
4 802 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement125 000 €
1 667 €/m²

22 Allée de la Gde Bastide Cazaulx
68 m² · maison441 000 €
6 485 €/m²

19 Traverse des Faienciers
103 m² · maison444 000 €
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60 m² · appartement162 100 €
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17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement115 000 €
1 533 €/m²

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi
40 m² · appartement163 050 €
4 076 €/m²

14 Allée des Chamois
68 m² · maison445 000 €
6 544 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement152 000 €
2 533 €/m²

87 Rue St Jean du Desert
54 m² · appartement261 550 €
4 844 €/m²

44 Boulevard Bouyala d Arnaud
65 m² · appartement68 250 €
1 050 €/m²

89 Rue St Jean du Desert
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

16 Allée de la Gde Bastide Cazaulx
68 m² · maison290 000 €
4 265 €/m²

24 Allée des Gazelles
74 m² · maison330 000 €
4 459 €/m²

44 Boulevard Bouyala d Arnaud
65 m² · appartement212 000 €
3 262 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement177 000 €
2 950 €/m²

89 Rue St Jean du Desert
68 m² · appartement195 300 €
2 872 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

44 Boulevard Bouyala d Arnaud
83 m² · appartement306 400 €
3 692 €/m²

44 Boulevard Bouyala d Arnaud
49 m² · appartement189 800 €
3 873 €/m²

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi
63 m² · appartement279 000 €
4 429 €/m²

44 Boulevard Bouyala d Arnaud
80 m² · appartement294 200 €
3 678 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement179 000 €
2 387 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement205 000 €
2 733 €/m²

89 Rue St Jean du Desert
68 m² · appartement232 418 €
3 418 €/m²

1 Allée des Chamois
88 m² · maison485 000 €
5 511 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement108 000 €
1 440 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement197 000 €
2 627 €/m²

51 Boulevard Bouyala d Arnaud
82 m² · appartement340 000 €
4 146 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement115 000 €
1 917 €/m²

51 Boulevard Bouyala d Arnaud
58 m² · appartement259 000 €
4 466 €/m²

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement165 000 €
2 200 €/m²

44 Boulevard Bouyala d Arnaud
32 m² · appartement145 000 €
4 531 €/m²

51 Boulevard Bouyala d Arnaud
64 m² · appartement223 000 €
3 484 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement157 620 €
2 627 €/m²

89 Rue St Jean du Desert
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

87 Rue St Jean du Desert
74 m² · appartement282 000 €
3 811 €/m²

89 Rue St Jean du Desert
77 m² · appartement256 820 €
3 335 €/m²

87 Rue St Jean du Desert
89 m² · appartement348 760 €
3 919 €/m²

89 Rue St Jean du Desert
77 m² · appartement320 000 €
4 156 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement165 000 €
2 200 €/m²

87 Rue St Jean du Desert
70 m² · appartement235 000 €
3 357 €/m²

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi
63 m² · appartement243 608 €
3 867 €/m²

44 Boulevard Bouyala d Arnaud
80 m² · appartement320 000 €
4 000 €/m²

61 Allée des Gazelles
67 m² · maison400 000 €
5 970 €/m²

56 Allée des Gazelles
68 m² · maison195 000 €
2 868 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement159 000 €
2 120 €/m²

19 Traverse des Faienciers
113 m² · maison440 900 €
3 902 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement161 500 €
2 692 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi
60 m² · appartement270 000 €
4 500 €/m²

73 Allée des Gazelles
126 m² · maison521 500 €
4 139 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement139 000 €
1 853 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement94 500 €
1 575 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement189 500 €
2 527 €/m²

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi
63 m² · appartement265 100 €
4 208 €/m²

89 Rue St Jean du Desert
77 m² · appartement248 000 €
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17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement157 950 €
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75 m² · appartement189 000 €
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40 Boulevard Bouyala d Arnaud
62 m² · appartement220 000 €
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60 m² · appartement150 000 €
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54 Allée de la Gde Bastide Cazaulx
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

51 Boulevard Bouyala d Arnaud
60 m² · appartement250 400 €
4 173 €/m²

36 Avenue Dr Jean-Pierre Franceschi
84 m² · appartement352 100 €
4 192 €/m²

51 Boulevard Bouyala d Arnaud
60 m² · appartement205 780 €
3 430 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
75 m² · appartement159 000 €
2 120 €/m²

89 Rue St Jean du Desert
77 m² · appartement248 000 €
3 221 €/m²

17 Rue St Jean du Desert
60 m² · appartement158 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grande Bastide Cazaulx (Marseille 12e) ?: Le prix médian est de €3 526 par m² en 2025 dans le quartier La Grande Bastide Cazaulx à Marseille 12e, d'après les ventes DVF (€3 048/m² en appartement, €4 118/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 388/m².
Les prix montent-ils à La Grande Bastide Cazaulx ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -13 % sur la dernière année.