Quel est le prix au m² à Plateau de Montolivet (Marseille 12e) ?

Le prix médian est de €4 537 par m² en 2025 dans le quartier Plateau de Montolivet à Marseille 12e, d'après les ventes DVF (€2 968/m² en appartement, €4 671/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 737/m².

Les prix montent-ils à Plateau de Montolivet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +26 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 12e › Plateau de Montolivet

Prix de l'immobilier Plateau de Montolivet, Marseille 12e

Quartier de Marseille 12e · 401 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 12E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 537 €▲ +26 %

sur 39 ventes cette année · +933 € vs 2024

3 038 €DISPERSION DES VENTES 20256 287 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

appartement 70 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15,8 €/m²

Marseille 12e : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAU DE MONTOLIVETMARSEILLE 12E€/M²

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +77 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes3 367 €

Maison · 59 ventes5 698 €

Rues du quartier17 RUES

Boulevard Pibouleau—6 548 €

Boulevard Matheron—5 472 €

Boulevard Jules Grevy—4 936 €

Impasse de l Amandiere▼ 1 %4 858 €

Impasse Matheron—4 797 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

123 Boulevard Bounin
51 m² · appartement155 000 €
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99 Chemin de l Oule
200 m² · maison1 200 000 €
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29 Traverse des 4 Che Montolivet
62 m² · maison320 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie

4 079 €

▲ +3 %

Bois Luzy-Jean Rameau

3 462 €

▼ 25 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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52 Boulevard Marius Richard
140 m² · maison864 700 €
6 176 €/m²

408 Avenue de Montolivet
92 m² · appartement343 800 €
3 737 €/m²

7 Boulevard Marcel
55 m² · maison300 000 €
5 455 €/m²

3 Tsse Saint-Alexis
108 m² · maison490 000 €
4 537 €/m²

16 Boulevard Die
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

36 Boulevard Marius Richard
61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

123 Boulevard Bounin
57 m² · appartement193 500 €
3 395 €/m²

44 Boulevard Marcel
62 m² · maison389 500 €
6 282 €/m²

6 Boulevard Matheron
65 m² · maison498 000 €
7 662 €/m²

14 Boulevard Die
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

53 Boulevard Marius Richard
73 m² · appartement379 000 €
5 192 €/m²

8 Impasse de l Amandiere
74 m² · appartement333 780 €
4 511 €/m²

14 Boulevard Die
90 m² · appartement316 000 €
3 511 €/m²

7 Impasse Anselme
55 m² · maison260 000 €
4 727 €/m²

14 Place Claude Bernard
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

3 B Bd Turgot
70 m² · maison531 500 €
7 593 €/m²

2 B Imp Belnet
171 m² · maison822 000 €
4 807 €/m²

6 Boulevard Bigonnet
145 m² · maison748 000 €
5 159 €/m²

22 Boulevard Fernand Chabot
76 m² · appartement345 000 €
4 539 €/m²

14 Boulevard Die
90 m² · appartement315 000 €
3 500 €/m²

19 Boulevard Pibouleau
42 m² · maison323 700 €
7 707 €/m²

23 Avenue Roger Salzmann
72 m² · appartement240 000 €
3 333 €/m²

21 Boulevard Marcel
53 m² · appartement214 038 €
4 038 €/m²

36 Boulevard Marius Richard
51 m² · appartement186 550 €
3 658 €/m²

18 Boulevard Die
71 m² · appartement243 000 €
3 423 €/m²

21 Boulevard Marcel
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

9 Boulevard Bounin
27 m² · appartement116 000 €
4 296 €/m²

45 Boulevard Marius Richard
141 m² · maison473 000 €
3 355 €/m²

121 Chemin de l Oule
167 m² · maison1 053 000 €
6 305 €/m²

36 Boulevard Marius Richard
61 m² · appartement171 000 €
2 803 €/m²

53 Boulevard Marius Richard
75 m² · appartement441 000 €
5 880 €/m²

33 Boulevard Marcel
101 m² · maison560 000 €
5 545 €/m²

18 Boulevard de l Amandiere
60 m² · appartement300 000 €
5 000 €/m²

9 Boulevard Bounin
34 m² · appartement159 000 €
4 676 €/m²

17 Traverse des 4 Che Montolivet
86 m² · maison490 000 €
5 698 €/m²

18 Boulevard Die
71 m² · appartement211 850 €
2 984 €/m²

8 Impasse Anselme
91 m² · maison66 275 €
728 €/m²

29 Avenue Roger Salzmann
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

8 Impasse de l Amandiere
86 m² · appartement414 900 €
4 824 €/m²

21 Boulevard Marcel
53 m² · appartement191 000 €
3 604 €/m²

36 Boulevard Marius Richard
61 m² · appartement160 700 €
2 634 €/m²

22 Boulevard Marcel
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

39 Boulevard Marcel
58 m² · appartement181 500 €
3 129 €/m²

17 Boulevard Marcel
68 m² · appartement238 000 €
3 500 €/m²

27 Boulevard Die
104 m² · maison579 950 €
5 576 €/m²

326 Avenue de Montolivet
46 m² · appartement100 000 €
2 174 €/m²

15 Boulevard Die
90 m² · maison701 900 €
7 799 €/m²

3 Boulevard Marius Richard
86 m² · appartement349 550 €
4 065 €/m²

11 Boulevard Die
81 m² · maison140 000 €
1 728 €/m²

123 Boulevard Bounin
76 m² · appartement165 900 €
2 183 €/m²

21 Boulevard Marcel
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

320 Avenue de Montolivet
125 m² · appartement290 000 €
2 320 €/m²

65 A Rue de l'Aiguillette
77 m² · appartement455 000 €
5 909 €/m²

17 Boulevard Marcel
71 m² · appartement228 000 €
3 211 €/m²

5 Boulevard Marcel
98 m² · appartement530 000 €
5 408 €/m²

7 Boulevard Turgot
98 m² · maison505 000 €
5 153 €/m²

9 Boulevard Bounin
69 m² · appartement270 250 €
3 917 €/m²

408 Avenue de Montolivet
74 m² · appartement245 000 €
3 311 €/m²

9 Boulevard Bounin
183 m² · maison1 012 000 €
5 530 €/m²

123 Boulevard Bounin
45 m² · appartement152 000 €
3 378 €/m²

9 Boulevard Fernand Chabot
45 m² · maison429 700 €
9 549 €/m²

123 Boulevard Bounin
57 m² · appartement170 000 €
2 982 €/m²

334 Avenue de Montolivet
51 m² · maison145 000 €
2 843 €/m²

440 Avenue de Montolivet
37 m² · maison191 500 €
5 176 €/m²

15 Boulevard Joseph Piazza
96 m² · maison700 000 €
7 292 €/m²

41 Boulevard Marcel
166 m² · maison480 000 €
2 892 €/m²

406 Avenue de Montolivet
190 m² · appartement1 223 500 €
6 439 €/m²

21 Boulevard de l Amandiere
24 m² · maison203 750 €
8 490 €/m²

21 Traverse des 4 Che Montolivet
69 m² · maison410 000 €
5 942 €/m²

14 Boulevard Die
90 m² · appartement295 000 €
3 278 €/m²

3 Boulevard de l Amandiere
50 m² · appartement192 000 €
3 840 €/m²

3 Boulevard Marius Richard
57 m² · appartement244 200 €
4 284 €/m²

9 Boulevard Bounin
34 m² · appartement158 000 €
4 647 €/m²

39 Boulevard Marcel
43 m² · appartement148 000 €
3 442 €/m²

22 Boulevard Marcel
90 m² · maison700 000 €
7 778 €/m²

23 Avenue Roger Salzmann
72 m² · appartement178 000 €
2 472 €/m²

10 Le Clos Massalia
103 m² · maison425 000 €
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14 Boulevard Joseph Piazza
71 m² · appartement349 000 €
4 915 €/m²

67 Boulevard Marius Richard
76 m² · appartement399 000 €
5 250 €/m²

11 Impasse de l Amandiere
166 m² · maison1 285 000 €
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16 Boulevard Die
92 m² · appartement290 040 €
3 153 €/m²

14 Place Claude Bernard
69 m² · appartement300 000 €
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30 Boulevard Fernand Chabot
70 m² · maison225 000 €
3 214 €/m²

41 Allée des Primeveres
64 m² · maison349 000 €
5 453 €/m²

5 Boulevard Joseph Piazza
65 m² · maison541 000 €
8 323 €/m²

36 Boulevard Marius Richard
63 m² · appartement135 000 €
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17 Boulevard Marcel
52 m² · appartement171 000 €
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18 Boulevard Die
70 m² · appartement235 000 €
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470 Avenue de Montolivet
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

17 Boulevard Marcel
98 m² · appartement270 000 €
2 755 €/m²

123 Boulevard Bounin
53 m² · appartement125 000 €
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19 Boulevard Die
130 m² · maison923 820 €
7 106 €/m²

16 Boulevard Die
70 m² · appartement214 000 €
3 057 €/m²

17 Boulevard Marcel
52 m² · appartement115 500 €
2 221 €/m²

12 Avenue Excoffon
52 m² · maison260 000 €
5 000 €/m²

123 Boulevard Bounin
60 m² · appartement119 900 €
1 998 €/m²

38 Boulevard Pibouleau
94 m² · maison732 400 €
7 791 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau de Montolivet (Marseille 12e) ?: Le prix médian est de €4 537 par m² en 2025 dans le quartier Plateau de Montolivet à Marseille 12e, d'après les ventes DVF (€2 968/m² en appartement, €4 671/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 737/m².
Les prix montent-ils à Plateau de Montolivet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +26 % sur la dernière année.