Quel est le prix au m² Boulevard Henri Fabre à Marseille 12e ?

Le prix médian y est de €3 214 par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Henri Fabre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

France › Marseille 12e › Boulevard Henri Fabre

Prix de l'immobilier Boulevard Henri Fabre, Marseille 12e

Prix médian de €3 214/m² sur 77 ventes (DVF 2014–2025)

Boulevard Henri Fabre s'aligne sur la médiane de Marseille 12e : €3 214/m² contre €3 306/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 214 €

▲ +5 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

188 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Henri Fabre

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

31/10/2025 91 Appt 60 m² 215 000 € 3 583 €

15/07/2025 27 Maison 86 m² 460 000 € 5 349 €

25/03/2025 31 Appt 90 m² 556 780 € 6 186 €

28/02/2025 43 Appt 43 m² 176 220 € 4 098 €

16/12/2024 100 Appt 59 m² 333 000 € 5 644 €

29/12/2023 86 Appt 54 m² 188 000 € 3 481 €

22/08/2023 31 Appt 90 m² 560 000 € 6 222 €

01/06/2023 93 Appt 56 m² 177 000 € 3 161 €

24/04/2023 91 Appt 59 m² 185 000 € 3 136 €

22/09/2022 89 Appt 60 m² 189 000 € 3 150 €

30/08/2022 91 Appt 60 m² 200 000 € 3 333 €

24/06/2022 67 Appt 56 m² 180 000 € 3 214 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/03/2022 50 Maison 174 m² 900 000 € 5 172 €

05/10/2015 12 Maison 200 m² 790 000 € 3 950 €

23/01/2019 43 Maison 137 m² 624 000 € 4 555 €

21/11/2018 63 Maison 148 m² 560 000 € 3 784 €

22/08/2023 31 Appt 90 m² 560 000 € 6 222 €

25/03/2025 31 Appt 90 m² 556 780 € 6 186 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/06/2022 25 Maison 60 m² 48 080 € 801 €

26/05/2016 67 Appt 27 m² 59 000 € 2 185 €

08/06/2016 67 Appt 44 m² 59 000 € 1 341 €

06/02/2018 67 Appt 25 m² 65 000 € 2 600 €

03/11/2016 43 Appt 24 m² 80 000 € 3 333 €

01/08/2019 98 Appt 41 m² 80 000 € 1 951 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

31/10/2025 91 Appt 60 m² 215 000 € 3 583 €

15/07/2025 27 Maison 86 m² 460 000 € 5 349 €

25/03/2025 31 Appt 90 m² 556 780 € 6 186 €

28/02/2025 43 Appt 43 m² 176 220 € 4 098 €

16/12/2024 100 Appt 59 m² 333 000 € 5 644 €

29/12/2023 86 Appt 54 m² 188 000 € 3 481 €

22/08/2023 31 Appt 90 m² 560 000 € 6 222 €

01/06/2023 93 Appt 56 m² 177 000 € 3 161 €

24/04/2023 91 Appt 59 m² 185 000 € 3 136 €

22/09/2022 89 Appt 60 m² 189 000 € 3 150 €

30/08/2022 91 Appt 60 m² 200 000 € 3 333 €

24/06/2022 67 Appt 56 m² 180 000 € 3 214 €

20/06/2022 25 Maison 60 m² 48 080 € 801 €

06/06/2022 67 Appt 60 m² 132 000 € 2 200 €

11/04/2022 67 Appt 56 m² 97 400 € 1 739 €

10/03/2022 50 Maison 174 m² 900 000 € 5 172 €

17/12/2021 103 Appt 91 m² 160 000 € 1 758 €

22/11/2021 67 Appt 52 m² 159 150 € 3 061 €

13/10/2021 51 Maison 72 m² 288 000 € 4 000 €

02/09/2021 89 Appt 60 m² 221 000 € 3 683 €

09/08/2021 93 Appt 60 m² 199 000 € 3 317 €

05/05/2021 67 Appt 61 m² 173 000 € 2 836 €

22/12/2020 93 Appt 60 m² 174 000 € 2 900 €

17/12/2020 23 Maison 53 m² 553 000 € 10 434 €

26/11/2020 93 Appt 59 m² 120 000 € 2 034 €

22/07/2020 31 Appt 77 m² 254 000 € 3 299 €

20/07/2020 93 Appt 55 m² 148 400 € 2 698 €

06/07/2020 31 Appt 77 m² 265 000 € 3 442 €

26/05/2020 31 Appt 77 m² 300 000 € 3 896 €

05/03/2020 67 Appt 57 m² 138 000 € 2 421 €

27/01/2020 93 Appt 70 m² 234 550 € 3 351 €

30/12/2019 51 Maison 25 m² 145 000 € 5 800 €

16/12/2019 87 Maison 100 m² 500 000 € 5 000 €

18/10/2019 31 Appt 110 m² 444 000 € 4 036 €

29/08/2019 31 Appt 89 m² 360 000 € 4 045 €

01/08/2019 98 Appt 41 m² 80 000 € 1 951 €

21/06/2019 104 Maison 69 m² 260 000 € 3 768 €

23/05/2019 67 Appt 61 m² 154 000 € 2 525 €

29/03/2019 51 Maison 72 m² 255 000 € 3 542 €

07/02/2019 58 Maison 60 m² 358 000 € 5 967 €

23/01/2019 43 Maison 137 m² 624 000 € 4 555 €

21/11/2018 63 Maison 148 m² 400 000 € 2 703 €

21/11/2018 63 Maison 148 m² 560 000 € 3 784 €

09/11/2018 93 Appt 60 m² 170 000 € 2 833 €

24/08/2018 93 Appt 60 m² 190 000 € 3 167 €

25/07/2018 67 Appt 47 m² 124 000 € 2 638 €

23/05/2018 93 Appt 60 m² 163 000 € 2 717 €

12/03/2018 93 Appt 55 m² 129 000 € 2 345 €

28/02/2018 31 Appt 76 m² 330 000 € 4 342 €

06/02/2018 67 Appt 25 m² 65 000 € 2 600 €

30/11/2017 51 Appt 53 m² 292 000 € 5 509 €

16/10/2017 43 Appt 43 m² 118 000 € 2 744 €

05/10/2017 67 Appt 61 m² 138 000 € 2 262 €

09/06/2017 67 Appt 64 m² 166 000 € 2 594 €

03/04/2017 1 Maison 45 m² 470 000 € 10 444 €

31/03/2017 86 Appt 148 m² 362 000 € 2 446 €

20/02/2017 31 Appt 100 m² 470 000 € 4 700 €

20/02/2017 85 Maison 80 m² 325 000 € 4 063 €

02/12/2016 93 Appt 70 m² 204 000 € 2 914 €

03/11/2016 43 Appt 24 m² 80 000 € 3 333 €

28/10/2016 95 Appt 35 m² 127 500 € 3 643 €

25/10/2016 25 Maison 60 m² 338 000 € 5 633 €

28/09/2016 93 Appt 60 m² 120 000 € 2 000 €

15/06/2016 93 Appt 55 m² 108 000 € 1 964 €

10/06/2016 31 Appt 80 m² 230 500 € 2 881 €

08/06/2016 67 Appt 44 m² 59 000 € 1 341 €

26/05/2016 67 Appt 27 m² 59 000 € 2 185 €

15/10/2015 45 Maison 82 m² 435 670 € 5 313 €

05/10/2015 12 Maison 200 m² 790 000 € 3 950 €

22/01/2015 31 Appt 88 m² 311 000 € 3 534 €

21/11/2014 93 Appt 59 m² 110 000 € 1 864 €

04/11/2014 67 Appt 64 m² 161 000 € 2 516 €

21/10/2014 93 Appt 60 m² 159 000 € 2 650 €

07/05/2014 51 Maison 25 m² 86 000 € 3 440 €

28/04/2014 95 Appt 42 m² 135 000 € 3 214 €

27/02/2014 67 Appt 57 m² 157 500 € 2 763 €

17/02/2014 51 Maison 72 m² 185 000 € 2 569 €

Autres rues à Marseille 12e

Avenue des Caillols3 288 €/m² Avenue du 24 Avril 19153 590 €/m² Avenue Jean Compadieu1 970 €/m² Avenue de Saint-Barnabe2 411 €/m² Boulevard de la Comtesse3 191 €/m² Avenue de la Fourragere3 819 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Henri Fabre à Marseille 12e ?: Le prix médian y est de €3 214 par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Henri Fabre ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.