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France › Malakoff › Nord › Rue Perrot › n° 14

14 Rue Perrot, Malakoff

Vendu 1 125 659 € (13 089 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9224051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1413 089 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +51 %Rue Perrot8 667 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Nord8 192 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Malakoff8 627 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN165 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 13 089 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Perrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 884 € À 14 445 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 14 · Maison · 5 p. 04/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 1 125 659 €13 089 €/m² 13 089 €
22/09/2021 n° 14 · Maison · 5 p. 22/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 1 242 290 €14 445 €/m² 14 445 €
01/10/2019 n° 14 · Maison · 5 p. 01/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 850 000 €9 884 €/m² 9 884 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 875 € 16 671 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER 87 m² 780 042 € 8 966 €
10 RUE PERROT 93 m² 762 414 € 8 198 €
8 RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER 64 m² 663 040 € 10 360 €
5 RUE LUCIEN ET EDOUARD GERBER 100 m² 770 000 € 7 700 €
27 RUE PERROT 116 m² 1 236 328 € 10 658 €
3 RUE PERROT 60 m² 684 000 € 11 400 €
32 RUE PERROT 58 m² 808 520 € 13 940 €
2 RUE PERROT 70 m² 1 166 970 € 16 671 €
42 RUE GAMBETTA 43 m² 375 003 € 8 721 €
34 RUE PERROT 89 m² 799 042 € 8 978 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 875 € à 16 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Perrot
Fourchette courante7 740 – 12 820 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Perrot ↗
Nord
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-5 %
Voir Nord ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-10 %
vs département+10 %
Rendement brut3.1 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune20ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 1,13 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 031 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Perrot35 ventes depuis 2014 · 8 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord550 ventes · 8 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 8 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Perrot à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Perrot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, maison de 86 m² à 1 125 659 €, soit 13 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perrot ?

Oui : 13 089 €/m² contre 8 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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